Як іноземцю відкрити банківський рахунок у Туреччині

Іноземець без турецького громадянства і без дозволу на проживання може відкрити банківський рахунок у Туреччині, оскільки турецьке законодавство ставить бар'єр на ідентифікації особи, а не на громадянстві. Саме ідентифікації вимагають Закон № 4358 та Регламент про заходи щодо запобігання відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом, та фінансуванню тероризму, тому результат вирішують паспорт і турецький податковий номер, а не вибір банку. З 27 червня 2026 року цю ідентифікацію можна пройти дистанційно, за відеозв'язком, з паспортом, оснащеним чипом ближньої безконтактної взаємодії (NFC), що відповідає стандарту 9303 Міжнародної організації цивільної авіації (ІКАО), на підставі 32-го генерального комюніке Комітету з розслідування фінансових злочинів. Рахунок, відкритий у такий спосіб, від початку обмежений: заявлену адресу потрібно підтвердити протягом трьох місяців, до підтвердження переказ і зняття готівки неможливі, а гроші можуть надходити лише з рахунку за кордоном, відкритого на те саме ім'я. Для самої покупки рахунок не обов'язковий, оскільки Центральний банк дозволяє проводити обов'язкову конвертацію валюти покупцю, продавцю або їхнім представникам, а підсумковий документ може бути оформлений за номером паспорта. Рахунок стає неминучим уже після оформлення тапу, коли страхування від землетрусу, внески на утримання будинку, комунальні підписки та муніципальний податок на нерухомість вимагають повторюваного способу платити турецькі ліри за графіком. Будь-який турецький рахунок особи, яка є податковим резидентом країни-учасниці, щороку, до кінця вересня, передається цій країні в рамках автоматичного обміну інформацією про фінансові рахунки.

Чи може іноземець відкрити банківський рахунок у Туреччині?

Іноземний громадянин може відкрити банківський рахунок у Туреччині, не маючи турецького громадянства, дозволу на проживання чи мінімального строку перебування в країні, оскільки турецьке законодавство ставить бар'єр на ідентифікації особи, а не на громадянстві. Жоден закон не обмежує депозитні рахунки лише громадянами. Закон вимагає іншого: банк має встановити, хто ви, а у вас має бути турецький податковий номер, перш ніж рахунок можна буде відкрити.

Вимога щодо податкового номера — це норма закону, а не перевага конкретного відділення. Закон № 4358 про розширення використання податкового ідентифікаційного номера, опублікований у Resmî Gazete 4 квітня 1998 року, у статті 2 встановлює, що державні органи, а також інші фізичні та юридичні особи зобов'язані встановлювати податковий ідентифікаційний номер кожного, хто бере участь в операціях, визначених Міністерством фінансів, а особи, які його не мають, "зобов'язані отримати податковий ідентифікаційний номер до завершення операцій". Банківські та фінансові послуги були включені до цього визначеного переліку другим генеральним комюніке про податковий ідентифікаційний номер, опублікованим 19 червня 2001 року та чинним з 1 вересня 2001 року.

Саме ця норма пояснює, чому відповідь на питання "у якому банку простіше" важить менше, ніж припускають іноземні покупці. Відділення може виявляти гнучкість у тому, які продукти вам запропонувати, який розмір початкового внеску вважати за краще та скільки часу це займе. Але відмовитися від вимоги податкового номера воно не може, бо це означало б завершити операцію, яку закон визнає незавершуваною.

Для покупця в Аланьї — районі провінції Анталія на середземноморському узбережжі Туреччини — практичний порядок дій тому фіксований. Спочатку податковий номер, потім рахунок, і ніщо в самій покупці нерухомості цю послідовність не змінює. Отримання турецького податкового номера — окрема онлайн-процедура, яка займає один присід і не потребує запису.

Чи потрібен дозвіл на проживання, щоб відкрити турецький банківський рахунок?

Турецьке законодавство про протидію відмиванню доходів розглядає паспорт і документ про проживання як альтернативи, а не як послідовність, тому дозвіл на проживання не є юридичною умовою для відкриття банківського рахунку. Регламент про заходи щодо запобігання відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом, та фінансуванню тероризму — саме той документ, яким банки на практиці керуються під час ідентифікації, — у статті 6/2(b) зазначає, що для осіб, які не є громадянами Туреччини, точність ідентифікаційних даних підтверджується "паспортом, документом про проживання або іншим документом, що посвідчує особу і який Міністерство визнає прийнятним". Між першими двома пунктами стоїть слово "або".

Саме в цьому пункті конкуруючі матеріали англійською найчастіше вводять в оману. Сторінки, які стверджують, що деяким банкам потрібен ikamet — турецький дозвіл на проживання, — правильно описують комерційну політику прийому клієнтів, але неправильно називають її законом. Банк може відхилити заявку, попросити більший початковий внесок або обмежити набір доступних продуктів. Але при цьому він не застосовує правило, за яким іноземці без дозволу на проживання не можуть відкрити рахунок у турецькому банку, — такого правила в регламенті про ідентифікацію просто немає.

Дозвіл на проживання справді дещо змінює — а саме те, який податковий номер зрештою буде прив'язаний до вашого рахунку. У іноземного громадянина з дозволом на проживання є yabancı kimlik numarası (номер посвідчення особи іноземця) — одинадцятизначний номер, що починається на 99, і четверте генеральне комюніке про податковий ідентифікаційний номер, опубліковане 22 травня 2010 року та чинне з 1 липня 2010 року, вимагає використовувати саме цей номер як податковий ідентифікаційний номер у всіх подібних операціях. Іноземний громадянин без дозволу на проживання натомість використовує десятизначний потенційний податковий номер. У банківському віконці працюють обидва варіанти. Це просто різні номери, і який із них ваш, вирішує ваш статус проживання, а не особисте уподобання.

Чи можна відкрити турецький банківський рахунок онлайн з-за кордону?

З 27 червня 2026 року турецька фінансова установа може дистанційно прийняти іноземного громадянина як клієнта за паспортом — за умови, що паспорт оснащений чипом ближньої безконтактної взаємодії, який відповідає стандарту ІКАО 9303, а ідентифікація проходить за відеозв'язком. Правило з'явилося разом із 32-м генеральним комюніке Комітету з розслідування фінансових злочинів, опублікованим у Resmî Gazete 27 червня 2026 року, випуск № 33293; комюніке додало нову статтю 4/C до дев'ятнадцятого комюніке і набуло чинності в день публікації.

Механіка прописана в деталях, а не залишена на розсуд банку. Стаття 4/C(1)(a) вимагає, щоб відеодзвінок проводив "персонал, спеціально навчений дистанційній ідентифікації за паспортом". Стаття 4/C(1)(b) вимагає звіряти ідентифікаційні дані з чипа паспорта з даними, надрукованими в паспорті, через зчитування за технологією ближньої безконтактної взаємодії, і встановлює, що там, де "цю перевірку виконати неможливо, ділові відносини шляхом дистанційної ідентифікації встановлені бути не можуть". Стаття 4/C(1)(ç) вимагає фіксувати зображення як заявника, так і паспортних даних, а стаття 4/C(1)(e) зобов'язує банк оцінювати технічні сигнали сесії, включно з IP-адресою, ідентифікатором пристрою, географічним розташуванням і даними браузера, і переривати процес, якщо ці сигнали викликають підозру.

Для покупця, що перебуває в Манчестері, Роттердамі чи Осло, звідси випливають два практичні висновки. Перший: старий паспорт без чипа повністю закриває цей шлях, незалежно від того, наскільки банк готовий був би його запропонувати. Другий: шлях, відкритий законом, не зобов'язує жоден конкретний банк його пропонувати. Стаття 4/C(3) вимагає від установи, яка використовує цей метод, розробити власний процедурний посібник і повідомити Комітет протягом одного місяця з початку застосування, а отже, впровадження відбувається банк за банком, а не з єдиної дати.

Які обмеження діють на дистанційно відкритий турецький банківський рахунок?

Рахунок, відкритий за паспортним маршрутом, від початку обмежений, і два найважчі обмеження такі: до підтвердження адреси неможливі ні переказ коштів, ні зняття готівки, а отримувати кошти рахунок може лише з рахунків за кордоном, відкритих на власне ім'я заявника. Обидва обмеження закріплені в тому самому комюніке, яке створило цей маршрут.

Стаття 4/C(1)(d) встановлює строк для правила про адресу. Заявлену адресу потрібно підтвердити не пізніше ніж через три місяці — довідкою про реєстрацію місця проживання, рахунком на власне ім'я заявника за прив'язану до адреси абонентську послугу, таку як електрика, вода чи природний газ, виставленим протягом трьох місяців до операції, документом, виданим будь-якою державною установою, або даними з публічних баз даних відповідної країни. Далі стаття прямо вказує, що "без підтвердження адреси жодний переказ коштів чи зняття готівки не здійснюється".

Стаття 4/C(5) додає обмеження щодо джерела коштів і класифікацію ризику. Клієнти, залучені в такий спосіб, "оцінюються як такі, що належать до групи високого ризику" і відповідно відстежуються. Перш ніж із рахунком відбудеться щось інше, стаття 4/C(5)(b) вимагає переказ з банківського рахунку або з банківської чи кредитної картки, що збігається з ідентифікаційними даними клієнта, і ця перевірка "завершується до того, як з рахунку клієнта буде здійснена будь-яка інша операція". Стаття 4/C(5)(c) потім обмежує рахунок коштами, що надходять "лише з банківських рахунків, відкритих за кордоном на власне ім'я особи", а вихідні перекази за кордон обмежені рахунками на те саме ім'я.

На тлі графіка покупки ефект цілком конкретний. Покупець, який відкриває рахунок з Лондона у вересні, маючи намір у жовтні перевести з нього суму покупки продавцю в Аланьї, виявить, що рахунок цього зробити не може — і тому, що адреса, можливо, ще не підтверджена, і тому, що вихідні перекази обмежені власними рахунками покупця. Дистанційний рахунок вирішує проблему наявності турецького рахунку. Він не вирішує проблему оплати турецькому продавцю.

Для громадян яких країн дистанційний маршрут залишається закритим

Жоден закон не називає виключені країни, оскільки стаття 4/C(3) передає це рішення кожній окремій установі, яка "не може приймати як клієнтів громадян країн, визначених нею як ризикові, за методом дистанційної ідентифікації за паспортом". Виключення реальне, воно закріплене в комюніке, а його зміст визначається всередині окремих банків, а не публікується у вигляді списку.

Така конструкція дає результат, який заявникам важко інтерпретувати. Два банки можуть в один і той самий день дійти протилежних висновків щодо одного й того самого паспорта, не порушивши жодного правила, — просто тому, що кожен застосовує власну оцінку країнового ризику в рамках однієї й тієї самої статті. Відмова однієї установи тому нічого не говорить про рішення наступної і взагалі нічого не говорить про правове становище заявника.

У заявника зі США тертя зазвичай виникає з іншої причини. Громадяни та податкові резиденти США породжують зобов'язання щодо звітності за американським законом про дотримання податкового законодавства щодо іноземних рахунків (FATCA) у будь-якій країні, де вони відкривають рахунок, і деякі установи в будь-якій країні знижують це навантаження на комплаєнс, звужуючи набір продуктів, що пропонуються американським клієнтам. Це рішення про документацію та витрати, а не виключення за країновим ризиком у рамках статті 4/C(3), і при відмові відділення ці два моменти варто розрізняти.

Ніщо в комюніке не поширює це виключення на прийом у відділенні. Стаття 4/C регулює дистанційну ідентифікацію за паспортом. Заявник, чиє громадянство виключене з цього методу, не виключений з турецького банкінгу загалом, і звичайний шлях — особиста явка до відділення з паспортом і податковим номером — і надалі регулюється статтею 6 Регламенту про заходи.

Які документи вимагає турецький банк і які з них — вимога закону?

З пунктів типового списку турецького банку для іноземних заявників три встановлені законодавством, а решта — це власна практика прийому клієнтів конкретного банку. Розрізнення між ними змінює те, як заявник має читати відмову: юридична вимога фіксована, а банківську практику можна задовольнити в іншому відділенні або в іншій установі.

Регламент про заходи в статті 6/1 точно перелічує, які дані банк зобов'язаний зібрати про фізичну особу: ім'я, прізвище, дату народження, громадянство, тип і номер документа, що посвідчує особу, адресу, зразок підпису, відомості про рід занять, а також номер телефону, номер факсу й адресу електронної пошти, якщо вони є; для осіб, які не є громадянами Туреччини, окремо додається місце народження.

Банківська ідентифікація частково збігається з темою які документи потрібні для купівлі нерухомості в Туреччині, але повністю з нею не тотожна. Турецький номер мобільного телефону створює найбільше уникненного тертя саме тому, що це єдиний пункт без правової основи. Покупець, який приїхав до Аланьї на ознайомчу поїздку і купив турецьку передплачену SIM-картку першого ж ранку, усуває перешкоду, яку не створювала жодна норма, але на яку чекає кожне відділення.

У відділенні послідовність дій фіксована, і помилка в порядку коштує другого візиту. Ось ці п'ять кроків.

1. Отримайте турецький податковий номер онлайн до поїздки, оскільки без нього відділення не зможе завершити відкриття рахунку.
2. Купіть турецький номер мобільного телефону, оскільки на нього надходитимуть повідомлення безпеки від банку.
3. Візьміть із собою сам паспорт, а не копію: стаття 6/2 вимагає пред'явити оригінал або нотаріально засвідчену копію, перш ніж з нього знімуть читабельну копію.
4. Візьміть документ про адресу, що відповідає категоріям зі статті 6/3, — якщо це рахунок за комунальні послуги, він має бути датований останніми трьома місяцями.
5. Будьте готові дати зразок підпису й відповісти на запитання про рід занять і мету відкриття рахунку — обидва ці пункти стаття 6/1 зобов'язує банк зафіксувати.

Один пункт навмисно залишається поза цим списком. Турецькі банки самі встановлюють розмір початкового внеску для заявників-нерезидентів, і цифри, що трапляються в популярних матеріалах різними мовами, — це комерційні умови, а не юридичні пороги; саме тому вони різняться між установами, змінюються без попередження і іноді відрізняються навіть між відділеннями одного й того самого банку. Жодна норма не встановлює мінімальний залишок для іноземного громадянина, тому єдина надійна цифра — та, яку назве обране відділення в день звернення.

Як підтвердити адресу, якщо турецької адреси у вас поки немає

Адреса, яку підтверджує турецький банк, не обов'язково має бути турецькою адресою, оскільки і стаття 6/3 Регламенту про заходи, і стаття 4/C(1)(d) комюніке 2026 року допускають документи, видані за кордоном, включно з даними з публічних баз даних власної країни заявника. Перешкода, з якою стикається більшість іноземних покупців, полягає не в тому, що їхня адреса іноземна. Вона в тому, що документ, який вони приносять, не підпадає під категорії, перелічені в регламенті.

Стаття 6/3 приймає довідку про реєстрацію місця проживання, рахунок на власне ім'я заявника за прив'язану до адреси абонентську послугу — електрику, воду, природний газ або телефон, — виставлений протягом трьох місяців до операції, документ, виданий будь-якою державною установою, або інші документи й способи, схвалені Комітетом. Комюніке 2026 року повторює ту саму структуру для дистанційного маршруту, але з однією відмінністю, яку варто помітити: у його переліку комунальних послуг названо електрику, воду та природний газ, але не названо телефон.

Три типи помилок пояснюють більшість відхилених адресних справ. Рахунок на ім'я подружжя не проходить, бо регламент вимагає, щоб рахунок був виставлений на ім'я саме тієї особи, чию особу встановлюють. Рахунок чотиримісячної давності не проходить через тримісячне вікно. Банківська виписка чи договір оренди житла — це ні рахунок за комунальні послуги, ні документ державної установи, тому все залежить від того, чи визнає конкретна установа його схваленим альтернативним способом.

Для покупця в Аланьї синхронізація за часом незручна особливим чином. У щойно купленої квартири немає комунального рахунку на ім'я покупця, доки підписки не переоформлять після тапу, а самі підписки взагалі не можуть існувати там, де в будівлі немає yapı kullanma izni (дозволу на введення в експлуатацію), — стаття 31 Закону про зонування забороняє підключення електрики, води та каналізації до видачі цього дозволу. Покупцю, чия турецька адреса стане документально підтверджуваною лише через кілька місяців, краще підтвердити адресу вдома, де свіжий рахунок за електрику вже є.

Чи потрібен турецький банківський рахунок, щоб купити нерухомість?

Турецьке законодавство не вимагає від покупця турецького банківського рахунку для купівлі нерухомості, оскільки єдиний обов'язковий при купівлі іноземцем банківський крок може виконати уповноважений представник. З 24 січня 2022 року іноземний громадянин, який набуває нерухомість шляхом купівлі, зобов'язаний пред'явити управлінню земельного кадастру döviz alım belgesi (довідку про купівлю валюти), відому як DAB. Покупець продає іноземну валюту Центральному банку Турецької Республіки через комерційний банк, і банк видає DAB.

Інструкція Центрального банку щодо застосування цих правил продажу визначає, хто може виконати цей крок. Стаття 4/3 встановлює, що "продаж іноземної валюти банкам може здійснюватися лише покупцем, продавцем або їхніми довіреними особами чи представниками". Отже, представник, який діє за турецькою нотаріальною довіреністю, — допустимий продавець валюти, і покупець, який ще не відкрив рахунок, не позбавлений можливості здійснити купівлю.

Стаття 4/4 усуває другу вірогідну перешкоду. У пояснювальному розділі DAB мають бути зафіксовані як мінімум "ім'я та прізвище, номер паспорта або номер посвідчення особи іноземця, від імені якого було обміняно валюту", разом з еквівалентом у доларах США та зазначенням, що операція підпадає під статтю 13 Циркуляра про рух капіталу. Оскільки номер паспорта приймається, покупець без дозволу на проживання і без номера посвідчення особи іноземця все одно може отримати документ, оформлений на власне ім'я.

Практичний висновок для покупця в Аланьї такий: рахунок і купівля — це окремі проблеми з окремими часовими рамками. Валютному кроку потрібні правильні юридичні повноваження, а не турецький рахунок, і покупець, який це розуміє, перестає вважати повільне відкриття рахунку приводом відкладати запис на оформлення тапу. Ширша механіка купівлі нерухомості в Туреччині дистанційно підпорядковується тому самому розділенню.

Коли гроші перестають бути повернутими?

Незворотний момент при купівлі іноземцем — це конвертація валюти, а не передача права власності по тапу, оскільки інструкція Центрального банку щодо застосування в статті 6/1 встановлює: після завершення процесу купівлі від продажу валюти "не можна відмовитися з жодної причини, і відповідні операції не можна скасувати". Та сама стаття зобов'язує банки інформувати сторони про це до здійснення операції.

Наслідок суперечить інтуїції. Покупець, який вважає точкою неповернення запис на оформлення тапу, уявляє собі послідовність у зворотному порядку. Земельний кадастр усе ще може відмовити в реєстрації навіть після того, як валюту вже продано, і ця відмова не скасовує конвертацію. Покупець, який конвертував валюту, а потім виявив обтяження на ділянці, залишається з турецькими лірами за курсом, зафіксованим Центральним банком у день конвертації.

Правила дистанційних рахунків 2026 року загострюють це до проблеми черговості, якої раніше не існувало. Покупець, який відкриває рахунок дистанційно за кілька тижнів до конвертації, класифікується як клієнт високого ризику, і його рахунок не може здійснювати перекази до підтвердження адреси. Якщо конвертація відбувається за графіком, поки рахунок залишається обмеженим, гроші стають незворотними всередині рахунку, який поки що не може ними розпорядитися.

Два запитання дають змогу вибудувати черговість до того, як вона стане дорогою помилкою. Перше — чи завершено підтвердження адреси, оскільки блокування переказів знімається лише після цього. Друге — чи виконає продаж валюти представник замість покупця, що дозволяє стаття 4/3 і що взагалі прибирає рахунок з критичного шляху.

Чи потрібен турецький банківський рахунок після купівлі нерухомості?

Жоден турецький закон не зобов'язує власника нерухомості мати турецький банківський рахунок, але кожне регулярне зобов'язання, пов'язане з квартирою в Аланьї, потребує повторюваного способу платити турецькі ліри за графіком, і саме це на практиці дає рахунок. Чесне формулювання питання — практичне, а не юридичне, і це важливо, бо воно каже власнику, що станеться в разі збою платіжного маршруту, замість того щоб натякати на неіснуючий штраф.

Два рядки з цього списку кусаються так, що власники дізнаються про це запізно. Законна іпотека за статтею 22 Закону про кондомініум прив'язується до квартири, а не до особи, тому несплачені внески можуть перетворитися на обтяження, видиме в реєстрі нерухомості. Правило про податок на нерухомість ще суворіше: воно не переносить борг на покупця, а взагалі зупиняє продаж, поки борг не погашено.

Тому у власника, який частину року проводить за кордоном, постає вузьке питання, а не широке. Питання не в тому, чи вимагає турецьке законодавство рахунок. Питання в тому, хто оплатить ці п'ять пунктів у січні, коли в квартирі нікого немає.

Як читати турецький IBAN, перш ніж надіслати гроші продавцю

Турецький IBAN завжди складається з 26 символів і завжди починається з літер TR, а його внутрішня структура зафіксована достатньо чітко, щоб явно неправильний номер можна було помітити ще до переказу грошей. Комюніке Центрального банку про міжнародний номер банківського рахунку, опубліковане 10 жовтня 2008 року, зі статтею про структуру, зміненою 5 серпня 2021 року, встановлює цю структуру в статті 4.

Якщо читати зліва направо, 26 символів складаються з двобуквеного літерного коду країни, двох числових контрольних цифр, п'ятизначного коду постачальника платіжних послуг, одного числового резервного поля та шістнадцятизначного поля номера рахунку. Стаття 4/3 закріплює за Туреччиною код країни TR за стандартом ISO 3166. Стаття 4/6 вимагає без винятків заповнювати резервне поле нулем для кожного номера рахунку, через що сьома цифра будь-якого справжнього турецького IBAN — нуль. Стаття 4/2 забороняє рядкові літери та турецькі символи İ, Ç, Ğ, Ö, Ş і Ü всередині IBAN.

Контрольні цифри — не прикраса. Стаття 4/7 вимагає обчислювати та перевіряти їх методом MOD 97-10 за стандартом ISO 7064, а отже, помилково введений або вигаданий турецький IBAN не пройде арифметичну перевірку, яку будь-який онлайн-валідатор IBAN виконує за секунди.

Те, чого ця перевірка не робить, важливіше за те, що вона робить. Дійсний IBAN доводить, що номер правильно сформований, а не що він належить продавцю. В угоді, де платіжна інструкція надходить електронною поштою, перевіряти варто саме той номер, який продавець підтвердив каналом, що не передавав початкове повідомлення, а ім'я на рахунку отримувача варто звірити з іменем сторони в договорі купівлі-продажу.

Чи повідомляють про турецький банківський рахунок вашій податковій за місцем проживання?

Про турецький банківський рахунок особи, яка є податковим резидентом іншої країни-учасниці, щороку повідомляють податковому органу цієї країни — в рамках автоматичного обміну інформацією про фінансові рахунки. Туреччина підписала Багатосторонню угоду компетентних органів про автоматичний обмін інформацією про фінансові рахунки у 2017 році та ратифікувала її у 2019 році, а турецьке податкове управління роз'яснює цей механізм у власній опублікованій брошурі з цієї теми.

Розібраний у брошурі приклад надзвичайно близький до становища європейського покупця в Аланьї. У ньому йдеться, що якщо адреса проживання особи перебуває в Норвегії, то інформація про цю особу, якою володіє банк у Туреччині, передається Норвегії на взаємній основі. Критерій — податкове резидентство, а не громадянство, тому резидент Німеччини, який ніколи не оформлював турецький дозвіл на проживання, все одно потрапляє під цей механізм.

Поля, що передаються, перелічені в тій самій брошурі. Вони охоплюють ім'я та прізвище власника рахунку, адресу, країну проживання та податковий ідентифікаційний номер, місце і дату народження, номер рахунку, залишок або вартість рахунку на кінець року, а також валову суму доходів — наприклад, відсотків і дивідендів, — що надійшли на рахунок протягом року. Обмін за конкретний рік відбувається до кінця вересня наступного року.

Одну межу, зазначену в брошурі, варто сформулювати точно, бо власники регулярно припускають протилежне. У тексті сказано, що історія операцій по рахунку на рівні окремих транзакцій, а також відомості про нерухомість і транспортні засоби перебувають поза сферою автоматичного обміну. Сама квартира в Аланьї цим каналом не передається. А прив'язаний до неї турецький банківський рахунок — передається, і будь-який орендний дохід, що проходить через цей рахунок, видно в переданих залишках і сумах доходів. Те, які країни фактично отримують турецькі дані, залежить від того, чи встановлена з кожною з них взаємність, а цей список змінюється.

Чи може хтось відкрити турецький банківський рахунок за вас за довіреністю?

Турецьку нотаріальну довіреність можна використати, щоб відкрити банківський рахунок від імені іноземного покупця, але лише якщо сам документ прямо надає банківські повноваження, — оскільки турецьке законодавство обмежує те, що охоплює загальне доручення. Стаття 504 Турецького кодексу зобов'язань встановлює цей принцип: якщо обсяг доручення прямо не вказаний у договорі, він визначається характером роботи, яку потрібно виконати, і стаття перелічує дії, які представник не може вчинити без спеціального повноваження.

У відділенні банки застосовують цей принцип суворо, і причина пов'язана з їхньою власною відповідальністю. Установа, яка відкриває рахунок за неоднозначним дорученням, несе зобов'язання щодо ідентифікації зі статті 6 Регламенту про заходи за клієнта, який особисто так і не з'явився. Довіреність, складена для купівлі нерухомості й перелічує лише дії в земельному кадастрі, часто отримує відмову при відкритті рахунку, навіть якщо вона бездоганно працює в tapu — земельному кадастрі. Обсяг повноважень — постійна точка відмови в турецькій довіреності на нерухомість.

Скасування довіреності містить пастку, специфічну саме для банківської справи. Стаття 514 Турецького кодексу зобов'язань покладає на довірителя відповідальність за дії, які представник вчинив до того, як дізнався про припинення доручення, тому скасування набуває повної сили в момент отримання інформації про нього, а не в момент підписання. Циркуляр 2025/6 Головного управління земельного кадастру від 5 грудня 2025 року звужує охоплення найшвидших каналів скасування, встановлюючи, що скасування, оформлені через систему WebTapu або особисто в управлінні земельного кадастру, охоплюють лише операції земельного кадастру.

Асиметрія, яка з цього випливає, легко залишається непоміченою і дорого обходиться тим, хто виявляє її вже постфактум. Покупець, який скасував довіреність через WebTapu, закрив двері до земельного кадастру, але залишив відчиненими двері до банку, бо банк до цього реєстру не підключений. Щоб закрити банківські повноваження, потрібне нотаріальне скасування, вручене представнику каналом, що залишає підтвердження доставки, і турецька практика використовує саме для цього нотаріальне вручення, рекомендований лист з повідомленням про вручення та державні системи електронного повідомлення.