Kako stranac može otvoriti bankovni račun u Turskoj

Strani državljanin koji nema ni tursko državljanstvo ni boravišnu dozvolu može otvoriti bankovni račun u Turskoj, jer tursko pravo postavlja prepreku na identifikaciji, a ne na državljanstvu. To upravo zahtijevaju Zakon br. 4358 i Uredba o mjerama za sprječavanje pranja imovinske koristi stečene krivičnim djelom i finansiranja terorizma, zbog čega o ishodu više odlučuju pasoš i turski poreski broj nego izbor banke. Od 27. juna 2026. godine ta identifikacija se može obaviti na daljinu, putem video poziva, korištenjem pasoša koji sadrži čip za komunikaciju kratkog dometa (NFC) usklađen sa standardom 9303 Međunarodne organizacije civilnog vazduhoplovstva (ICAO), na osnovu tridesetdrugog opšteg saopštenja Odbora za istraživanje finansijskih zločina. Račun otvoren na ovaj način odmah je ograničen: prijavljena adresa mora se potvrditi u roku od tri mjeseca, do te potvrde nije moguć nikakav prenos novca ni podizanje gotovine, a sredstva mogu stizati isključivo sa računa koji se vodi u inostranstvu na isto ime. Za samu kupovinu račun nije obavezan, jer Centralna banka dozvoljava da obaveznu konverziju strane valute obavi kupac, prodavac ili njihovi punomoćnici, a nastali dokument se može izdati na broj pasoša. Račun postaje neizbježan tek nakon prenosa vlasničkog lista (tapu), kada osiguranje od zemljotresa, naknade za održavanje zgrade, pretplate na komunalne usluge i opštinski porez na imovinu zahtijevaju ponovljiv način plaćanja turskih lira po rasporedu. Svaki turski račun osobe koja je poreski rezident zemlje učesnice prijavljuje se toj zemlji do kraja septembra svake godine u okviru automatske razmjene informacija o finansijskim računima.

Može li stranac otvoriti bankovni račun u Turskoj?

Strani državljanin može otvoriti bankovni račun u Turskoj bez turskog državljanstva, turske boravišne dozvole ili bilo kakvog minimalnog perioda boravka, jer tursko pravo postavlja prepreku na identifikaciji, a ne na državljanstvu. Nijedan propis ne ograničava depozitne račune samo na državljane. Zakon zahtijeva nešto drugo: banka mora utvrditi ko ste vi, a vi morate imati turski poreski broj prije nego što se račun konačno otvori.

Obaveza posjedovanja poreskog broja proizilazi iz zakona, a ne iz preferencije pojedine filijale. Zakon br. 4358 o širem korištenju poreskog identifikacionog broja, objavljen u Resmî Gazete 4. aprila 1998. godine, u članu 2 propisuje da javna tijela te druga fizička i pravna lica moraju utvrditi poreski identifikacioni broj svakog ko je strana u transakcijama koje odredi Ministarstvo finansija, te da lica koja ga nemaju "moraju pribaviti poreski identifikacioni broj prije nego što se transakcije završe." Bankarske i finansijske usluge uvrštene su u taj određeni obuhvat drugim opštim saopštenjem o poreskim identifikacionim brojevima, objavljenim 19. juna 2001. godine, sa primjenom od 1. septembra 2001. godine.

Upravo ta jedna rečenica objašnjava zašto odgovor na pitanje "u kojoj je banci lakše" znači manje nego što strani kupci pretpostavljaju. Filijala može biti fleksibilna oko toga koje od svojih proizvoda vam nudi, koliki početni depozit preferira i koliko to traje. Ne može, međutim, izostaviti poreski broj, jer bi to značilo završiti transakciju za koju zakon kaže da se ne može završiti.

Za kupca u Alanji, opštini provincije Antalija na turskoj mediteranskoj obali, praktičan redoslijed je stoga fiksan. Prvo dolazi poreski broj, zatim račun, i ništa u samoj kupovini nekretnine ne mijenja taj redoslijed. Pribavljanje turskog poreskog broja posebna je online procedura koja se obavlja u jednom sjedenju, bez zakazivanja termina.

Da li vam je za otvaranje turskog bankovnog računa potrebna boravišna dozvola?

Tursko pravo o sprječavanju pranja novca tretira pasoš i boravišni dokument kao alternative, a ne kao slijed, pa boravišna dozvola nije zakonski uslov za otvaranje bankovnog računa. Uredba o mjerama za sprječavanje pranja imovinske koristi stečene krivičnim djelom i finansiranja terorizma, akt koji banke zaista primjenjuju kada vas identifikuju, u članu 6/2(b) navodi da se za lica koja nisu turski državljani tačnost identifikacionih podataka potvrđuje "na osnovu pasoša, boravišnog dokumenta ili identifikacionog dokumenta koji Ministarstvo smatra prikladnim." Riječ između prve dvije stavke jeste "ili."

Ovo je tačno mjesto na kojem konkurentski vodiči na engleskom jeziku najčešće dovode u zabludu. Stranice koje tvrde da neke banke zahtijevaju ikamet, tursku boravišnu dozvolu, tačno opisuju komercijalnu politiku prijema klijenata, ali je pogrešno nazivaju zakonom. Banka može odbiti zahtjev, tražiti veći početni depozit ili ograničiti koje proizvode nudi. Ona pritom ne primjenjuje pravilo koje kaže da stranci bez boravišne dozvole ne mogu bankarski poslovati u Turskoj, jer takvo pravilo u uredbi o identifikaciji jednostavno ne postoji.

Boravišna dozvola zaista mijenja jednu stvar: koji će poreski broj na kraju biti dodijeljen vašem računu. Strani državljanin koji ima boravišnu dozvolu posjeduje yabancı kimlik numarası, jedanaestocifreni broj lične identifikacije stranca koji počinje sa 99, a četvrto opšte saopštenje o poreskim identifikacionim brojevima, objavljeno 22. maja 2010. godine i na snazi od 1. jula 2010. godine, zahtijeva da se taj broj koristi kao poreski identifikacioni broj u svim takvim transakcijama. Strani državljanin bez boravišne dozvole umjesto toga koristi desetocifreni potencijalni poreski broj. Na bankovnom šalteru oba funkcionišu. To su jednostavno različiti brojevi, a koji je od njih vaš određuje vaš boravišni status, a ne vaša preferencija.

Može li se turski bankovni račun otvoriti online iz inostranstva?

Od 27. juna 2026. godine, turska finansijska institucija može na daljinu primiti stranog državljanina kao klijenta koristeći pasoš, pod uslovom da pasoš sadrži čip za komunikaciju kratkog dometa usklađen sa standardom ICAO 9303 i da se identifikacija obavlja putem video poziva. Ovo pravilo uvedeno je tridesetdrugim opštim saopštenjem Odbora za istraživanje finansijskih zločina, objavljenim u Resmî Gazete od 27. juna 2026. godine, broj 33293, koje je unijelo novi član 4/C u devetnaesto saopštenje i stupilo na snagu na dan objave.

Mehanika procesa je precizno propisana, a ne prepuštena banci. Član 4/C(1)(a) zahtijeva da video poziv vodi "osoblje posebno obučeno za daljinsku identifikaciju putem pasoša." Član 4/C(1)(b) zahtijeva da se identifikacioni podaci sa čipa pasoša usporede sa podacima odštampanim u pasošu putem NFC očitavanja, i navodi da tamo gdje se "ta provjera ne može izvesti, poslovni odnos se ne može uspostaviti putem daljinske identifikacije." Član 4/C(1)(ç) zahtijeva snimanje slika i podnosioca zahtjeva i podataka iz pasoša, a član 4/C(1)(e) obavezuje banku da procijeni tehničke signale iz sesije, uključujući IP adresu, identifikator uređaja, geografsku lokaciju i podatke pregledača, te da prekine proces ako ti signali izazovu sumnju.

Za kupca koji sjedi u Mančesteru, Roterdamu ili Oslu iz ovoga proizilaze dvije praktične posljedice. Prva je da stariji pasoš bez čipa potpuno zatvara ovaj put, bez obzira na to koliko banka želi da ga ponudi. Druga je da put otvoren zakonom ne obavezuje nijednu pojedinačnu banku da ga primijeni. Član 4/C(3) zahtijeva da institucija koja koristi ovu metodu izradi vlastiti priručnik postupaka i obavijesti Odbor u roku od mjesec dana od početka primjene, što znači da usvajanje ide banku po banku, a ne na jedan zajednički datum.

Koja su ograničenja daljinski otvorenog turskog bankovnog računa?

Račun otvoren putem pasoškog puta rođen je ograničen, a dva najteža ograničenja jesu da nikakav prenos novca ni podizanje gotovine nije moguće dok se ne potvrdi adresa, i da račun može primati sredstva isključivo sa bankovnih računa koji se vode u inostranstvu na ime podnosioca zahtjeva. Oba ograničenja nalaze se u istom saopštenju koje je uspostavilo ovaj put.

Član 4/C(1)(d) daje pravilu o adresi rok. Prijavljena adresa mora se potvrditi najkasnije u roku od tri mjeseca, putem uvjerenja o prebivalištu, računa izdatog na ime podnosioca zahtjeva za pretplatničku uslugu vezanu za adresu poput struje, vode ili prirodnog gasa, izdatog u tri mjeseca koji prethode transakciji, dokumenta izdatog od bilo koje javne institucije, ili javnih baza podataka relevantne zemlje. Član zatim jasno navodi da se "bez potvrde adrese ne može izvršiti nikakav prenos novca ni podizanje gotovine."

Član 4/C(5) dodaje ograničenja finansiranja i klasifikaciju rizika. Klijenti stečeni na ovaj način "procjenjuju se u grupu visokog rizika" i shodno tome se prate. Prije nego što se na računu desi bilo šta drugo, član 4/C(5)(b) zahtijeva prenos sa bankovnog računa ili bankovne odnosno kreditne kartice koja odgovara identifikacionim podacima klijenta, a ta kontrola "završava se prije nego što se sa klijentovog računa izvrši bilo koja druga transakcija." Član 4/C(5)(c) zatim ograničava račun na novac poslat "isključivo sa bankovnih računa otvorenih u inostranstvu na ime te osobe," pri čemu su odlazni prenosi u inostranstvo ograničeni na račune na to isto ime.

Sagledano naspram vremenskog rasporeda kupovine, efekat je konkretan. Kupac koji otvori račun iz Londona u septembru, namjeravajući da u oktobru sa njega doznači kupoprodajnu cijenu prodavcu u Alanji, otkriće da to račun ne može, i to zato što adresa možda još nije potvrđena, i zato što su odlazni prenosi ograničeni na kupčeve vlastite račune. Daljinski račun rješava problem posjedovanja turskog računa. Ne rješava problem plaćanja turskom prodavcu.

Za koje državljanstva daljinski put ostaje zatvoren

Nijedan propis ne navodi isključene zemlje, jer član 4/C(3) prepušta tu odluku svakoj instituciji ponaosob, koja "ne može putem metode daljinske identifikacije pasošem primati kao klijente državljane zemalja koje sama odredi kao rizične." Isključenje je stvarno, upisano je u saopštenje, a njegov sadržaj se utvrđuje unutar pojedinih banaka, a ne objavljuje kao spisak.

Takva struktura proizvodi ishod koji je podnosiocima zahtjeva teško protumačiti. Dvije banke mogu istog dana doći do suprotnih zaključaka o istom pasošu, a da nijedna od njih ne prekrši nikakvo pravilo, jer svaka primjenjuje vlastitu procjenu rizika zemlje na osnovu istog člana. Odbijanje jedne institucije stoga ne nosi nikakvu informaciju o sljedećoj, i ništa ne govori o pravnom položaju podnosioca zahtjeva.

Kod američkog podnosioca zahtjeva trenje obično dolazi iz drugog pravca. Državljani i poreski rezidenti Sjedinjenih Američkih Država povlače obaveze izvještavanja prema američkom Zakonu o usklađenosti poreza na strane račune (FATCA) gdje god bankarski posluju, a neke institucije u bilo kojoj zemlji smanjuju to opterećenje usklađenosti tako što sužavaju ponudu proizvoda za američke klijente. To je odluka o dokumentaciji i troškovima, a ne isključenje po riziku zemlje prema članu 4/C(3), i vrijedi razdvojiti ta dva pitanja kada filijala odbije zahtjev.

Ništa u saopštenju ne proširuje ovo isključenje na uslugu na šalteru filijale. Član 4/C uređuje daljinsku identifikaciju putem pasoša. Podnosilac zahtjeva čije je državljanstvo isključeno iz te metode nije isključen iz turskog bankarstva uopšte, a redovan put, lično pojavljivanje u filijali sa pasošem i poreskim brojem, i dalje je uređen članom 6 Uredbe o mjerama.

Koje dokumente traži turska banka, a koji od njih proizilaze iz zakona?

Od stavki na tipičnom spisku turske banke za strane podnosioce zahtjeva, tri su propisane zakonom, a ostalo je vlastita praksa banke u prijemu klijenata. Razdvajanje ovo dvoje mijenja način na koji podnosilac zahtjeva treba čitati odbijanje, jer je zakonski zahtjev fiksan, a bankovnu praksu je moguće ispuniti u drugoj filijali ili drugoj instituciji.

Uredba o mjerama u članu 6/1 tačno navodi koje podatke banka mora prikupiti od fizičkog lica: ime, prezime, datum rođenja, državljanstvo, vrstu i broj identifikacionog dokumenta, adresu, uzorak potpisa, podatke o zanimanju, te broj telefona, broj faksa i adresu elektronske pošte ako postoje, uz mjesto rođenja koje se dodatno traži za lica koja nisu turski državljani.

Prijem klijenta u banci djelimično se preklapa sa temom dokumenata potrebnih za kupovinu nekretnine u Turskoj, ali nije s njom istovjetan. Turski broj mobilnog telefona stavka je koja izaziva najviše nepotrebnog trenja, upravo zato što je jedina bez zakonskog osnova. Kupac koji dođe u Alanju na razgledanje i prvog jutra kupi tursku prepaid karticu uklanja prepreku koju nije stvorio nijedan propis, a koju očekuje svaka filijala.

Na šalteru je redoslijed fiksan, a pogrešan redoslijed košta drugu posjetu. Slijedi pet koraka.

1. Pribavite turski poreski broj online prije putovanja, jer filijala ne može završiti otvaranje računa bez njega.
2. Kupite turski broj mobilnog telefona, jer će na njega banka slati vlastitu sigurnosnu komunikaciju.
3. Ponesite sam pasoš, a ne kopiju, jer član 6/2 zahtijeva da se pokaže original ili notarski ovjerena kopija prije nego što se napravi čitljiva kopija.
4. Ponesite dokument o adresi koji odgovara kategorijama iz člana 6/3, izdat u posljednja tri mjeseca ako je riječ o računu za komunalne usluge.
5. Očekujte da date uzorak potpisa i odgovorite na pitanja o zanimanju i svrsi računa, što oboje član 6/1 zahtijeva da banka evidentira.

Jedna stavka namjerno ostaje van ovog spiska. Turske banke same određuju iznos početnog depozita za nerezidentne podnosioce zahtjeva, a iznosi koji kruže u vodičima na engleskom jeziku komercijalni su uslovi, a ne zakonski pragovi, zbog čega se razlikuju između institucija, mijenjaju bez najave, a ponekad se razlikuju čak i između filijala iste banke. Nijedan propis ne utvrđuje minimalno stanje za stranog državljanina, pa je jedini pouzdan iznos onaj koji izabrana filijala navede na sam dan.

Kako dokazati adresu kada još nemate tursku adresu

Adresa koju turska banka potvrđuje ne mora biti turska adresa, jer i član 6/3 Uredbe o mjerama i član 4/C(1)(d) saopštenja iz 2026. godine prihvataju dokumente izdate u inostranstvu, uključujući javne baze podataka zemlje podnosioca zahtjeva. Prepreka na koju nailazi većina stranih kupaca nije to što je njihova adresa strana. Riječ je o tome da dokument koji donesu ne odgovara kategorijama navedenim u uredbi.

Član 6/3 prihvata uvjerenje o prebivalištu, račun izdat na ime podnosioca zahtjeva za pretplatničku uslugu koja zahtijeva adresu poput struje, vode, prirodnog gasa ili telefona, izdat u tri mjeseca prije transakcije, dokument izdat od bilo koje javne institucije, ili druge dokumente i metode koje odobri Odbor. Saopštenje iz 2026. godine ponavlja istu strukturu za daljinski put, uz jednu razliku vrijednu pažnje: njegov spisak komunalnih usluga navodi struju, vodu i prirodni gas, a ne navodi telefon.

Tri vrste grešaka odgovorne su za većinu odbijenih adresnih dokumenata. Račun na ime supružnika ne prolazi, jer uredba zahtijeva da račun bude izdat na ime osobe koja se identifikuje. Račun star četiri mjeseca ne prolazi zbog tromjesečnog roka. Bankovni izvod ili ugovor o zakupu nisu ni račun za komunalne usluge ni dokument javne institucije, pa sve zavisi od toga da li ga institucija prihvata kao odobrenu alternativnu metodu.

Za kupca u Alanji vremenski raspored je nezgodan na konkretan način. Novokupljeni stan nema komunalni račun na ime kupca sve dok se pretplate ne prenesu nakon prenosa vlasničkog lista, a same pretplate uopšte ne mogu postojati tamo gdje zgrada nema yapı kullanma izni, dozvolu za upotrebu, jer član 31 Zakona o prostornom uređenju zabranjuje priključak struje, vode i kanalizacije dok se ta dozvola ne izda. Kupcu čija će turska adresa postati dokumentovana tek nekoliko mjeseci kasnije bolje odgovara da adresu potvrdi kod kuće, gdje već postoji nedavni račun za struju.

Da li vam je za kupovinu nekretnine potreban turski bankovni račun?

Tursko pravo ne zahtijeva od kupca da posjeduje turski bankovni račun kako bi kupio nekretninu, jer jedini obavezan bankarski korak pri kupovini stranog državljanina može obaviti ovlašteni punomoćnik. Od 24. januara 2022. godine, strani državljanin koji stiče nekretninu kupovinom mora upravi zemljišnih knjiga predočiti döviz alım belgesi, potvrdu o otkupu strane valute poznatu kao DAB. Kupac prodaje stranu valutu Centralnoj banci Republike Turske posredstvom komercijalne banke, a banka izdaje DAB.

Uputstvo Centralne banke za sprovođenje ove prodaje rješava ko smije obaviti ovaj korak. Član 4/3 propisuje da "prodaju strane valute bankama mogu obaviti isključivo kupac, prodavac ili njihovi punomoćnici odnosno zastupnici." Punomoćnik koji djeluje na osnovu turskog notarskog punomoćja stoga je dozvoljen prodavac valute, a kupac koji još nije otvorio račun nije spriječen da izvrši kupovinu.

Član 4/4 uklanja drugu pretpostavljenu prepreku. Objašnjavajući dio DAB-a mora sadržavati, kao minimum, "ime i prezime, broj pasoša ili broj lične identifikacije stranca lica u čije ime je valuta zamijenjena," zajedno sa protuvrijednošću u američkim dolarima i izjavom da transakcija potpada pod član 13 Okružnice o kretanju kapitala. Budući da se broj pasoša prihvata, kupac bez boravišne dozvole i bez broja lične identifikacije stranca ipak može dobiti dokument izdat na vlastito ime.

Praktično tumačenje za kupca u Alanji jeste da su račun i kupovina odvojeni problemi na odvojenim satovima. Ono što valutni korak zahtijeva jeste ispravan pravni kapacitet, a ne turski račun, a kupac koji to razumije prestaje da tretira spor zahtjev za račun kao razlog da odgodi termin za prenos vlasničkog lista. Šira mehanika udaljene kupovine nekretnine u Turskoj slijedi isto razdvajanje.

Kada novac prestaje biti povratan?

Nepovratan trenutak u kupovini stranog državljanina jeste konverzija valute, a ne prenos vlasničkog lista, jer uputstvo Centralne banke za sprovođenje u članu 6/1 navodi da nakon završetka procesa kupovine prodaja valute "ne može se odustati ni iz kojeg razloga, niti se relevantne transakcije mogu poništiti." Isti član obavezuje banke da o tome obavijeste strane prije nego što se transakcija izvrši.

Posljedica ide protiv intuicije. Kupac koji zamišlja termin za prenos vlasničkog lista kao tačku bez povratka ima redoslijed obrnut. Uprava zemljišnih knjiga i dalje može odbiti upis nakon što je valuta već prodata, a odbijanje ne poništava konverziju. Kupac koji zamijeni valutu, a zatim otkrije ograničenje na parceli, ostaje sa turskim lirama po kursu koji je Centralna banka utvrdila na dan konverzije.

Pravila o daljinskim računima iz 2026. godine ovo pooštravaju u problem redoslijeda koji ranije nije postojao. Kupac koji otvori račun na daljinu u sedmicama prije konverzije klijent je klasifikovan kao visokorizičan, čiji račun ne može obavljati prenose dok se ne potvrdi adresa. Ako se konverzija odvije po planu dok je račun još ograničen, novac postaje nepovratan unutar računa koji njime još ne može raspolagati.

Dva pitanja rješavaju redoslijed prije nego što postane skup. Prvo je da li je potvrda adrese završena, jer se blokada prenosa ukida tek tada. Drugo je da li će konverziju valute umjesto toga obaviti punomoćnik, što član 4/3 dozvoljava i što u potpunosti uklanja račun sa kritičnog puta.

Da li vam je nakon kupovine nekretnine potreban turski bankovni račun?

Nijedan turski propis ne obavezuje vlasnika nekretnine da posjeduje turski bankovni račun, ali svaka ponavljajuća obaveza vezana za stan u Alanji zahtijeva ponovljiv način plaćanja turskih lira po rasporedu, a upravo to račun omogućava. Iskren pristup ovom pitanju je praktičan, a ne zakonski, i to je važno jer vlasniku govori šta se dešava kada način plaćanja zakaže, umjesto da nagovještava kaznu koja ne postoji.

Dvije stavke sa ovog spiska nose posljedice koje vlasnici otkriju prekasno. Zakonska hipoteka iz člana 22 Zakona o etažnoj svojini vezana je za stan, a ne za osobu, pa neplaćene naknade mogu postati teret vidljiv u zemljišnoj knjizi. Pravilo o porezu na imovinu je još strože, jer ne prenosi dug na kupca, nego u potpunosti zaustavlja prodaju dok se dug ne izmiri.

Vlasnik koji dio godine provodi u inostranstvu stoga ima usko, a ne široko pitanje. Pitanje nije da li tursko pravo zahtijeva račun. Pitanje je ko će u januaru platiti ovih pet stavki dok u stanu nema nikoga.

Kako pročitati turski IBAN prije nego što pošaljete novac prodavcu

Turski IBAN uvijek ima 26 znakova i uvijek počinje slovima TR, a njegova unutrašnja struktura je utvrđena dovoljno precizno da se očigledno pogrešan broj može prepoznati prije nego što se novac uopšte pokrene. Saopštenje Centralne banke o međunarodnom broju bankovnog računa, objavljeno 10. oktobra 2008. godine, sa članom o strukturi izmijenjenim 5. augusta 2021. godine, izlaže ovaj raspored u članu 4.

Čitajući slijeva, 26 znakova čine dvoslovni kod zemlje, dvije numeričke kontrolne cifre, petocifreni kod pružaoca platnih usluga, jedno numeričko rezervno polje i šesnaestoznakovno polje broja računa. Član 4/3 utvrđuje kod zemlje Turske kao TR prema standardu ISO 3166. Član 4/6 zahtijeva da rezervno polje bude popunjeno nulom za svaki broj računa bez izuzetka, zbog čega je sedma cifra svakog pravog turskog IBAN-a nula. Član 4/2 zabranjuje mala slova i turska slova İ, Ç, Ğ, Ö, Ş i Ü unutar IBAN-a.

Kontrolne cifre nisu ukras. Član 4/7 zahtijeva da se izračunavaju i provjeravaju metodom MOD 97-10 prema standardu ISO 7064, što znači da pogrešno unesen ili izmišljen turski IBAN ne prolazi aritmetički test koji bilo koji online validator IBAN-a obavlja za nekoliko sekundi.

Ono što ova provjera ne radi važnije je od onoga što radi. Ispravan IBAN dokazuje da je broj pravilno oblikovan, a ne da pripada prodavcu. U kupovini gdje uputstvo za plaćanje stiže elektronskom poštom, vrijedi provjeriti broj koji prodavac potvrdi drugim kanalom od onog kojim je stigla originalna poruka, a ime na primaocevom računu vrijedi uporediti sa imenom strane navedene u kupoprodajnom ugovoru.

Da li se turski bankovni račun prijavljuje vašoj poreskoj upravi u matičnoj zemlji?

Turski bankovni račun osobe koja je poreski rezident druge zemlje učesnice svake godine se prijavljuje poreskoj upravi te zemlje, u okviru automatske razmjene informacija o finansijskim računima. Turska je 2017. godine potpisala Multilateralni sporazum nadležnih organa o automatskoj razmjeni informacija o finansijskim računima, a 2019. godine ga je ratifikovala, a turska Poreska uprava objašnjava ovaj mehanizam u vlastitoj objavljenoj brošuri na tu temu.

Primjer razrađen u brošuri neobično je blizak položaju evropskog kupca u Alanji. Navodi se da tamo gdje je prebivalište osobe u Norveškoj, informacije koje o toj osobi posjeduje banka u Turskoj bivaju podijeljene sa Norveškom na uzajamnoj osnovi. Kriterij je poresko rezidentstvo, a ne državljanstvo, zbog čega je njemački rezident koji nikada nije stekao tursku boravišnu dozvolu ipak unutar ovog okvira.

Prijavljena polja navedena su u istoj brošuri. Obuhvataju ime i prezime vlasnika računa, adresu, zemlju rezidentstva i poreski identifikacioni broj, mjesto i datum rođenja, broj računa, saldo ili vrijednost računa na kraju godine, te bruto iznos prihoda poput kamata i dividendi uplaćenih na račun tokom godine. Razmjena za datu godinu odvija se do kraja septembra naredne godine.

Jednu granicu iz brošure vrijedi precizno navesti, jer vlasnici rutinski pretpostavljaju suprotno. Tekst navodi da istorija transakcija na nivou pojedinačnih operacija, kao i informacije o nekretninama i vozilima, ostaju izvan obuhvata automatske razmjene. Sam stan u Alanji se ne prijavljuje ovim kanalom. Turski bankovni račun vezan za njega se prijavljuje, a svaki prihod od zakupa koji prolazi kroz taj račun vidljiv je u prijavljenom saldu i zbirovima prihoda. Koje zemlje zaista primaju turske podatke zavisi od toga da li je sa svakom od njih uspostavljena uzajamnost, a taj spisak se mijenja.

Može li neko za vas otvoriti turski bankovni račun na osnovu punomoćja?

Tursko notarsko punomoćje može se koristiti za otvaranje bankovnog računa u ime stranog kupca, ali samo tamo gdje sam dokument izričito daje bankarska ovlaštenja, jer tursko pravo ograničava ono što opšte punomoćje pokriva. Član 504 Turskog zakona o obligacionim odnosima postavlja to načelo, propisujući da tamo gdje obim punomoćja nije izričito naveden u ugovoru, njega određuje priroda posla koji treba obaviti, i navodi radnje koje punomoćnik ne može izvršiti bez posebnog ovlaštenja.

Banke ovo načelo strogo primjenjuju na šalteru, i to iz razloga vezanog za vlastitu odgovornost. Institucija koja otvori račun na osnovu nejasnog punomoćja nosi identifikacionu obavezu iz člana 6 Uredbe o mjerama za klijenta koji se nikada lično nije pojavio. Punomoćje sastavljeno za kupovinu nekretnine, koje navodi samo radnje u zemljišnim knjigama, često će biti odbijeno za otvaranje računa, iako besprijekorno funkcioniše u tapu, upravi zemljišnih knjiga. Obim ovlaštenja ponavljajuća je tačka neuspjeha kod turskog punomoćja za nekretnine.

Opoziv krije zamku specifičnu za bankarstvo. Član 514 Turskog zakona o obligacionim odnosima čini nalogodavca odgovornim za radnje koje je punomoćnik obavio prije nego što je saznao da je punomoćje prestalo, pa opoziv u potpunosti proizvodi dejstvo u trenutku saznanja, a ne u trenutku potpisivanja. Okružnica 2025/6 Generalne direkcije za zemljišne knjige i katastar, od 5. decembra 2025. godine, zatim sužava domet najbržih kanala opoziva, navodeći da opozivi izvršeni putem sistema WebTapu ili lično u upravi zemljišnih knjiga obuhvataju samo transakcije u zemljišnim knjigama.

Asimetrija koja iz ovoga proizilazi lako se previdi, a skupo otkriva. Kupac koji opozove punomoćje putem WebTapua zatvorio je vrata zemljišnih knjiga, a ostavio otvorena vrata banke, jer banka nije povezana s tim registrom. Zatvaranje bankarskog ovlaštenja zahtijeva notarski opoziv dostavljen punomoćniku kanalom koji ostavlja dokaz o dostavi, a turska praksa za to koristi notarsku dostavu, preporučenu poštu sa povratnicom i državne sisteme elektronskog obavještavanja.