Leveomkostninger i Alanya 2026: hvad det koster at bo der hver måned

Leveomkostningerne i Alanya, et kystdistrikt i provinsen Antalya i det sydlige Tyrkiet, ligger på omkring 37.500 TRY om måneden (682 EUR) for en enlig, der lejer en møbleret lejlighed med ét soveværelse, 41.300 TRY (752 EUR) for et pensionistpar, der ejer en lejlighed med to soveværelser og betaler statslig sygeforsikring, og 61.900 TRY (1.126 EUR) for en familie på fire, der lejer en umøbleret lejlighed med tre soveværelser, før privat sygeforsikring, skolepenge og restaurantbesøg. Tallene bygger på priser registreret den 8. oktober 2026: 520 lejeannoncer i Alanya, eltariffen fra EPDK (den tyrkiske energitilsynsmyndighed), vandtariffen fra ASAT (vand- og kloakselskabet i Antalya), en indkøbskurv med 21 varer hos Migros, pumpepriserne hos Petrol Ofisi og migrationsmyndighedens gebyrer for opholdstilladelse 2026. Huslejen styrer en lejers budget: medianen for den annoncerede husleje var 22.000 TRY for en lejlighed med ét soveværelse og 27.000 TRY for to soveværelser, og møbler gør en lejlighed med ét soveværelse omkring halvdelen dyrere. 86 % af lejeboligerne i Alanya opvarmes med aircondition, så det er først og fremmest elregningen, der svinger med årstiderne, og en husstand, der bruger mere end 4.000 kWh på et år, mister den subsidierede tarif. Udenlandske beboere har udgifter, som tyrkiske statsborgere ikke har: statslig sygeforsikring til 7.927,20 TRY om måneden efter det første år, gebyrer for opholdstilladelse fra 964 TRY til 28.879,20 TRY om året afhængigt af statsborgerskab, og 54.258 TRY for at holde en telefon købt i udlandet tilsluttet. Offentliggjorte skøn for én person spænder fra 676 USD til 1.833 USD om måneden, fordi de blander summer med og uden husleje og bygger på besøgendes indberetninger. Et budget i lira forældes desuden hurtigt: priserne steg med 29,73 % i de tolv måneder frem til september 2026, mens euroen kun gav 13,6 % flere lira, så en indkomst i euro var omkring 12,5 % mindre værd i Alanya end et år tidligere.

Hvad koster det at bo i Alanya om måneden?

En enlig, der lejer en møbleret lejlighed med ét soveværelse i Alanya, har brug for omkring 37.500 TRY om måneden, et pensionistpar, der ejer en lejlighed med to soveværelser, omkring 41.300 TRY inklusive statslig sygeforsikring, og en familie på fire, der lejer en umøbleret lejlighed med tre soveværelser, omkring 61.900 TRY før privat sygeforsikring og skolepenge. Med den købskurs for euro på 54,9548 TRY, som Tyrkiets centralbank (TCMB) offentliggjorde den 8. oktober 2026, svarer det til omkring 682 EUR, 752 EUR og 1.126 EUR. Hver linje i de tre budgetter kommer fra en offentliggjort tarif, en butikspris eller et dateret udsnit af lejeannoncer, og alt blev registreret den 8. oktober 2026.

De tre summer er grundbudgetter. Et grundbudget prissætter post for post de udgifter, som en husstand med den sammensætning ikke kan undgå, og stopper der, hvor udgifterne bliver et spørgsmål om smag. Alanya er et distrikt i provinsen Antalya ved Tyrkiets middelhavskyst, og alle tre budgetter forudsætter en husstand, der bor der hele året.

De tre husstande er forskellige i størrelse, boform og statsborgerskab, og hver forskel flytter summen.

Tyrkiske annoncer tæller soveværelser plus stue. En 1+1 er en lejlighed med ét soveværelse og en separat stue, altså en toværelses, en 2+1 har to soveværelser og en 3+1 tre.

Hvad de tre budgetter indeholder og udelader

De tre budgetter indeholder hver ni til tolv poster, afhængigt af husstanden.

• Bolig er medianen for den annoncerede husleje for lejlighedstypen eller, for ejerne, aidat (de månedlige fællesudgifter), ejendomsskat og jordskælvsforsikring.
• Regninger omfatter el, vand med afledning, bredbånd og mobilabonnementer.
• Mad kommer fra en kurv med 21 fødevarer og fem husholdnings- og hygiejneartikler, prissat samme dag i én butik.
• Transport er en måneds busture eller en måneds brændstof til en familiebil.
• Sygeforsikring er kun med, hvor der findes en offentliggjort sats, i praksis den statslige forsikring for beboere, der har boet i landet i mere end et år.
• Opholdstilladelser er fordelt over tolv måneder.

Fem typer udgifter mangler. Restauranter, fritid, tøj og rejser afhænger af husstanden, ikke af Alanya. Privat sygeforsikring har ingen offentlig pris, fordi forsikringsselskaberne vurderer hver ansøger efter alder. Skolepenge varierer mellem skoler og klassetrin, og køb, forsikring og vedligeholdelse af en bil afhænger af bilen.

Statsborgerskaberne er valgt med vilje. Den tyrkiske migrationsmyndighed (Göç İdaresi Başkanlığı) offentliggør nøjagtige gebyrer for 2026 kun for en kort liste over lande, og irske, danske og norske statsborgere står på den liste. Svenske, tyske, britiske, nederlandske, russiske og polske statsborgere betaler det beløb, der gælder for deres landegruppe, og ansøgningssystemet e-İkamet beregner beløbet, når ansøgningen indsendes.

Hvorfor er tallene for leveomkostninger i Alanya så forskellige?

Offentliggjorte skøn for én person i Alanya varierede den 8. oktober 2026 fra 676 USD til 1.833 USD om måneden, en forskel på 2,7 gange, fordi hjemmesiderne måler forskellige kurve, blander summer med og uden husleje og bygger deres priser på besøgendes indberetninger i stedet for tariffer. 676 USD er omkring 33.200 TRY og 1.833 USD omkring 90.000 TRY efter TCMB's dollarkurs samme dag.

Fem ofte citerede skøn blev kontrolleret samme dag for samme person.

De to udgaver af expat.com viser problemet tydeligst. Den engelske og den italienske udgave af samme guide, begge fra 16. december 2025, angiver det samme spænd på 900 til 1.200. Den engelske kalder det amerikanske dollar uden husleje, den italienske euro med husleje. Forskellen mellem de to læsninger er omtrent huslejen for en lejlighed med ét soveværelse, hvor medianen for den annoncerede husleje i Alanyas annoncer fra juli til oktober 2026 var 22.000 TRY (omkring 400 EUR).

Alanya Realty, et lokalt ejendomsmæglerfirma, hvis side om leveomkostninger dukker op i samme søgning, angiver ét enkelt beløb: 1.500 til 2.000 USD om måneden for et par. Siden har ingen dato, ingen kilde og ingen huslejelinje.

En sum bygget på tariffer opfører sig anderledes end en sum bygget på besøgendes indberetninger. En tarif har en udgiver og en dato, så en læser kan lægge ellinjen ved siden af en rigtig regning og se præcis, hvilket tal der er ændret, og hvorfor.

Hvad koster det at leje en lejlighed i Alanya?

Lejligheder i Alanya, der blev annonceret til leje mellem 1. juli og 8. oktober 2026, havde en medianleje på 22.000 TRY om måneden for en 1+1, 27.000 TRY for en 2+1 og 35.000 TRY for en 3+1, omkring 400 EUR, 491 EUR og 637 EUR. Medianerne kommer fra 520 annoncer på Emlakjet, en landsdækkende tyrkisk boligportal, ud af de 631 lejlighedsannoncer i Alanya, der var online den 8. oktober 2026; de øvrige 111 var fra før juli og blev udeladt som forældede. Annonceret husleje er det, udlejere beder om, ikke det, lejere ender med at skrive under på; medianerne viser, hvor en forhandling begynder.

Husleje efter størrelse og møblering

Huslejen stiger med hvert ekstra soveværelse, og møbler lægger endnu et trin oveni.

Møbler gør små lejligheder dyrest. I udsnittet fra juli til oktober 2026 bad en møbleret 1+1 om en median på 25.000 TRY, 52 % mere end medianen på 16.500 TRY for en umøbleret, mens en møbleret 2+1 bad om 20 % mere og en møbleret 3+1 om 42 % mere. Af de 520 annoncer oplyste 519 møbleringen: 229 var eşyalı (møblerede) og 290 boş (umøblerede). Den, der har egne møbler, sparer 8.500 TRY om måneden på medianlejligheden med ét soveværelse ved at leje den umøbleret, målt på den annoncerede husleje fra juli til oktober 2026.

Husleje efter område i Alanya

Mahmutlar, Oba, Kestel og de andre områder i udsnittet er mahalle (bydele) i distriktet Alanya, og de ti bydele med flest annoncer står for 385 af de 520.

"For få" betyder færre end ti annoncer af den størrelse. Oba har den største spredning mellem størrelserne: en 1+1 havde der den laveste median blandt de store bydele, 20.000 TRY, og en 2+1 en af de højeste, 33.750 TRY.

Fire bydele i tabellen, Kargıcak, Mahmutlar, Kestel og Avsallar, står med navn på migrationsmyndighedens liste over lukkede bydele fra 2022. Mellem april og september 2026 ændrede myndigheden ordlyden i sin nationale bekendtgørelse om lukningen: opholdstilladelser regnes ikke længere op blandt de procedurer, lukningen omfatter, i stedet nævnes registrering af midlertidig og international beskyttelse og skift af provins for beskyttede personer. Lokalpressen i Alanya havde den 4. juni 2026 meldt, at de fire bydele var genåbnet for nye ansøgninger. Provinsdirektoratet for migrationsforvaltning i Antalya (Antalya İl Göç İdaresi Müdürlüğü) havde på sin egen side stadig den ældre ordlyd, opholdstilladelser medregnet, da den blev kontrolleret den 17. oktober 2026, og der er ikke offentliggjort nogen særskilt meddelelse om ændringen. Den, der har brug for en opholdstilladelse, bør derfor spørge provinsens migrationskontor skriftligt, om en første ansøgning om opholdstilladelse på netop den adresse ville blive godtaget, og have det svar, før lejekontrakten underskrives. Den samme kontrol hører med på listen over ting, der skal tjekkes på stedet, som er beskrevet grundigt i artiklen om besigtigelsestur til Alanya.

Hvor hurtigt stiger huslejen i Alanya?

Huslejen for nye lejere i den region, Alanya hører til, steg med 22,8 % i de tolv måneder frem til august 2026, ifølge TCMB's Yeni Kiracı Kira Endeksi (lejeindeks for nye lejere). TCMB opgør provinserne Antalya, Burdur og Isparta som én region, så de 22,8 % beskriver regionen og ikke Alanya alene. På landsplan steg indekset med 26,4 % nominelt og faldt med 3,9 % reelt.

Også det regionale tal er et reelt fald. Tyrkiets statistikbureau TÜİK opgjorde den årlige forbrugerprisinflation for august 2026 til 31,51 %, og 1,228 divideret med 1,3151 giver 0,934, et reelt fald på omkring 6,6 %. TCMB offentliggør ikke det regionale reale tal; det er her beregnet ud fra to officielle tal. Ved regionens gennemsnit ville en lejlighed, der blev udlejet for 25.000 TRY et år tidligere, blive tilbudt en ny lejer for omkring 30.700 TRY.

Depositum og mæglersalær

Et depositum på én måneds husleje er normen i Alanyas annoncer: af de 267 annoncer i udsnittet, der oplyste et depositum, bad 253 om omkring én måneds husleje, fem om to måneder og én om tre måneder. Tyrkisk lov begrænser depositummet ved boligudlejning til tre måneders husleje efter artikel 342 i Türk Borçlar Kanunu (den tyrkiske obligationslov). Efter samme artikel sættes et kontant depositum ind på en bankkonto med binding, som ikke kan hæves uden udlejers samtykke, og banken tilbagebetaler depositummet til lejeren efter anmodning, hvis udlejeren ikke har anmeldt en retssag eller en udlægsforretning inden for tre måneder efter lejeforholdets ophør.

Mæglersalæret ved udlejning er lovreguleret. Artikel 20 i Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (bekendtgørelsen om ejendomshandel) begrænser salæret ved udlejning til én måneds husleje eksklusive moms, og mæglerydelser pålægges den almindelige moms på 20 %. For en lejlighed med ét soveværelse til medianen i oktober 2026 på 22.000 TRY kan mægleren altså tage højst 22.000 TRY plus 4.400 TRY i moms, i alt 26.400 TRY.

Hvad betaler en ejer i Alanya hver måned i stedet for husleje?

En ejer af en 2+1 i et boligkompleks i Alanya betaler omkring 2.200 TRY om måneden i faste boligudgifter til priserne i oktober 2026, fordelt på aidat (de månedlige fællesudgifter), emlak vergisi (ejendomsskat) og DASK-jordskælvsforsikringen, mod en medianleje på 30.000 TRY for en møbleret 2+1. Selve købesummen ligger uden for et månedsbudget, ligesom det, pengene kunne have givet andre steder.

Aidat er den største af ejerens tre poster. Efter artikel 22 i Kat Mülkiyeti Kanunu (loven om ejerlejligheder) hæfter en lejer solidarisk med ejeren for fællesudgifterne, derfor oplyser lejeannoncer dem, og 261 af de 519 annoncer i udsnittet oplyste et beløb over nul. Medianen var 1.700 TRY om måneden samlet og 2.000 TRY inden for en site (et indhegnet boligområde), hvor en fjerdedel af site-annoncerne bad om 3.000 TRY eller mere. For en 2+1 inden for en site var medianen 1.700 TRY. Fællesudgifterne betaler fælles ydelser som vagt, rengøring, have og poolvedligeholdelse, stiger altså med faciliteterne, og en ejer betaler dem, uanset om lejligheden er beboet eller står tom.

Ejendomsskatten er den mindste post. Inden for grænserne af en storbykommune, hvor hele Alanya ligger, fordi Antalya er en storbyprovins, er skatten på en bolig 0,2 % af den skattemæssige værdi om året. Den skattemæssige værdi er kommunens vurdering, ikke markedsprisen. Hver 1.000.000 TRY i skattemæssig værdi koster altså 2.000 TRY om året; en bolig, der står til 2.000.000 TRY i kommunens register, betaler 4.000 TRY om året eller 333 TRY om måneden. For 2026 må den skattemæssige værdi ikke overstige 2025-værdien med mere end det dobbelte.

DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu), den obligatoriske jordskælvsforsikring, er et lovkrav ved overdragelse af skøde og skal fornyes hvert år. Præmien afhænger af byggemåde, boligareal og jordskælvszone. Medianpolicen, der blev tegnet i provinsen Antalya via Sigortam.net, en stor sammenligningsplatform, kostede 1.942 TRY i juni 2026, omkring 162 TRY om måneden.

At eje fjerner den største post i en lejers budget og erstatter den med tre små. Den årlige regning for de tre poster og udgifterne omkring dem er beskrevet grundigt under årlige udgifter til en bolig i Tyrkiet.

Hvad koster el, vand og internet i Alanya?

Et par i en lejlighed med to soveværelser i Alanya betaler omkring 4.600 TRY om måneden for el, vand, bredbånd og to mobilabonnementer til tarifferne i oktober 2026, omkring 83 EUR, og kun elprisen svinger kraftigt med årstiderne. Beregningen forudsætter 3.200 kWh el om året, i gennemsnit over månederne, 8 m³ vand om måneden, et bredbånd på 100 Mbit/s uden binding og to taletidskortpakker.

El og årsgrænsen på 4.000 kWh

Husholdningsel kostede 323,80 TRY pr. 100 kWh, omkring 3,24 TRY pr. kWh, efter at energitilsynet EPDK hævede priserne for husholdninger med 25 % fra den 4. april 2026. Det er den seneste ændring, der kunne bekræftes før oktober 2026. En kWh koster dermed omkring 0,06 EUR.

For en husstand i Alanya vejer en anden regel tungere end enhedsprisen. Siden den 1. januar 2026 mister en bolig, der bruger mere end 4.000 kWh på et år, den subsidierede tarif og går over til son kaynak tedarik tarifesi (leveringstarif i sidste instans), som ikke indeholder noget tilskud. I 2025 lå grænsen på 5.000 kWh. 4.000 kWh er i gennemsnit 333 kWh om måneden, og en bolig, der både opvarmes og køles med aircondition, kan passere grænsen.

Overgangen sker ikke med det samme. Efter EPDK's offentliggjorte forklaring gælder den højere tarif fra den første dag i den tredje kalendermåned efter den måned, hvor husstanden når grænsen. En husstand, der passerer 4.000 kWh i december, betaler altså tariffen i sidste instans fra den 1. marts. Efter samme forklaring begynder en ny beboer fra nul, fordi den forrige beboers forbrug ikke tæller med i den nye kontrakt. En lejer eller køber arver ikke en storforbrugers forbrug.

To forbrugsmønstre for den samme 2+1 viser, hvor grænsen ligger.

Det moderate mønster holder sig under grænsen hele året med en augustregning på omkring 1.457 TRY. Det intensive mønster passerer 4.000 kWh i december og går over til den usubsidierede tarif for det følgende år. Forbrugstallene er eksempler, ikke målinger; måleraflæsningen på hver månedsregning viser, hvor en husstand faktisk står.

Vand

ASAT (Antalya Su ve Atıksu İdaresi), vand- og kloakselskabet i storbykommunen Antalya, leverer i Alanya gennem sit kontor i Alanya. Husholdningstariffen i oktober 2026 tager 35,87 TRY pr. m³ for de første 20 m³ om måneden, 88,23 TRY pr. m³ fra 21 til 40 m³ og 126,05 TRY over 40 m³, alt eksklusive moms. Afledning koster derudover 50 % af vandprisen, og çevre temizlik vergisi (miljørenovationsskat) lægger i 2026 4 TRY pr. m³ oveni i storbykommuner.

Tariffen i oktober 2026 har en tærskel ved 5 m³. En husstand, hvis samlede månedsforbrug holder sig på eller under 5 m³, betaler en social tarif på 17,53 TRY pr. m³, så 5 m³ koster omkring 151 TRY inklusive afledning og renovationsskat. Ved 6 m³ går hele regningen over til tariffen på 35,87 TRY og lander på omkring 347 TRY. Et par, der bruger 8 m³, betaler omkring 462 TRY og en familie med 15 m³ omkring 867 TRY, alt eksklusive moms.

ASAT hæver tariffen hver måned med gennemsnittet af den foregående måneds producent- og forbrugerprisinflation. I oktober 2026 var stigningen 2,205 %, så vandregningen kryber opad, selv om forbruget er det samme.

Opvarmning om vinteren: aircondition, elradiatorer og naturgas

Airconditionanlægget er varmekilden i en lejebolig i Alanya: 445 af de 519 annoncer i udsnittet, der oplyste en opvarmningstype, 86 %, oplyste klima (aircondition), og kun 2 en kombi (gaskedel). Yderligere 46 oplyste slet ingen opvarmning, og 9 havde gulvvarme. Vinteropvarmningen går derfor over elmåleren, og en januarregning på 350 kWh, omkring 1.133 TRY, er en almindelig vintermåned og ikke en undtagelse.

Naturgas er nyt. Bevillingen til det regionale gasselskab Enerya Antalya Gaz Dağıtım blev udvidet til Alanya ved en afgørelse fra EPDK den 7. april 2022, og ifølge moderselskabets børsmeddelelse strømmede der gas i distriktet for første gang den 25. november 2024. Der findes ingen offentlig liste over tilsluttede gader; den, der vil opvarme med gas, bør spørge Enerya, om en bestemt bygning er tilsluttet, før man regner med det.

Internet og mobil

Türk Telekoms offentliggjorte prisliste fra den 1. januar 2026 angiver 1.300 TRY om måneden for ubegrænset bredbånd op til 100 Mbit/s uden binding, omkring 24 EUR. Tilbud med en binding på 12 til 24 måneder er billigere, og tyrkisk presse meldte i juni 2026 om en ny stigning i Türk Telekoms kampagnepriser, så det aktuelle tilbud til en bestemt adresse er værd at tjekke.

En taletidskortpakke fra Turkcell med 20 GB data, 1.000 minutter og 500 sms kostede 900 TRY for fire uger den 8. oktober 2026, inklusive moms og den særlige kommunikationsafgift. Tretten firugerspakker om året giver 975 TRY om måneden pr. abonnement.

En telefon købt i udlandet virker i 120 dage på tyrkiske net. For at holde den tilsluttet derefter kræves en registrering, der i 2026 koster 54.258 TRY, mere end mange nye telefoner; hvem der kan søge, er beskrevet under SIM-kort og tyrkisk telefonnummer.

Hvad koster mad i Alanya?

En kurv med 21 basisfødevarer til én voksen i én uge kostede 1.226 TRY i Migros' netbutik den 8. oktober 2026, omkring 22 EUR, hvilket giver omkring 5.312 TRY om måneden. Migros er en af Tyrkiets største supermarkedskæder, og priserne på nettet kan dateres og kontrolleres, hvad priserne i en markedsbod ikke kan.

Ugekurven til én voksen indeholder 21 varer i faste mængder.

Hakket oksekød og kylling udgør tilsammen næsten en tredjedel af kurven; en husstand, der spiser mindre kød, ser summen falde hurtigst. To voksne betaler to kurve, omkring 10.624 TRY om måneden. Familiebudgettet tæller hvert barn som 70 % af en voksen, hvilket giver 18.061 TRY om måneden for to voksne og to børn.

Fem husholdnings- og hygiejneartikler lægger omkring 1.144 TRY om måneden oveni for et par til priserne den 8. oktober 2026. Det er en pakke med 32 ruller toiletpapir til 489,95 TRY, halvdelen af en flaske opvaskemiddel på 4 liter til 159,95 TRY, en flaske vaskemiddel på 4 liter til 229,00 TRY, en shampoo på 600 ml til 174,95 TRY og en tandpasta på 150 ml til 169,95 TRY.

Kurven har tre blinde vinkler. Alkohol sælges ikke i netbutikken, så øl og vin mangler. Frugt og grønt på det ugentlige pazar (gademarked) prissættes af handlende hver morgen og har ingen offentliggjort liste at sammenligne med. Restauranter mangler, fordi menupriserne i Alanya varierer mellem sæsoner og gader, og der fandtes ingen dateret offentlig menu at bygge på.

Hvad koster transport i Alanya?

Den, der tager 40 busture om måneden i Alanya, betaler omkring 1.400 TRY til taksterne i oktober 2026, mens en familiebil, der kører 800 km om måneden, bruger omkring 4.870 TRY på benzin. Begge beløb er eksklusive køb og forsikring af en bil.

Bus

Formanden for Alanya Özel Halk Otobüsleri Kooperatifi (andelsselskabet for private bybusser i Alanya) offentliggjorde den gældende bybustakst den 2. december 2025. Fuld pris er 35 TRY med et Kent Kart (det genopladelige rejsekort), 41 TRY med et kontaktløst betalingskort og 50 TRY for rejsende uden kort. En besøgende uden kort betaler altså 43 % mere pr. tur end en beboer med kort. Frem til oktober 2026 er der ikke offentliggjort nogen nyere takst for Alanya, mens billetpriserne i det centrale Antalya steg til 42 TRY i marts 2026, så Alanyas takst kan have ændret sig.

Bil og brændstof

Petrol Ofisis pumpepriser for Alanya var den 8. oktober 2026 86,90 TRY pr. liter blyfri 95, 92,50 TRY for diesel og 41,40 TRY for autogas (LPG), alt inklusive moms. En benzinbil, der bruger 7 liter pr. 100 km og kører 800 km om måneden, bruger 56 liter, hvilket koster 4.866 TRY eller omkring 89 EUR. Samme strækning på diesel koster 5.180 TRY ved samme forbrug.

Hvad koster sygeforsikring for udlændinge i Tyrkiet?

En udenlandsk beboer, der har boet mere end et år i Tyrkiet, kan i 2026 tilmelde sig den statslige sygeforsikring for 7.927,20 TRY om måneden, omkring 144 EUR, fire gange præmien i den almindelige kategori for selvbetalere. Før det første år er gået, skal opholdstilladelsen hvile på en privat sygeforsikring eller på dækning efter en bilateral socialsikringsaftale, og private præmier fastsættes af hvert forsikringsselskab efter alder.

Sygeforsikring til opholdstilladelsen

En ansøgning om opholdstilladelse skal dokumentere en sygeforsikring, der gælder i hele tilladelsens løbetid. Migrationsmyndigheden godtager en privat sygeforsikring, en bekræftelse på dækning fra Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK, den tyrkiske socialsikringsmyndighed) eller dækning efter en bilateral socialsikringsaftale. Forsikringsselskaberne prissætter private forsikringer efter alder og dækning, og der findes ingen offentlig pristabel; derfor står den private forsikring i budget A og C som et tilbud, der skal indhentes, og ikke som et beløb.

Overgang til den statslige forsikring (GSS) efter et år

Genel Sağlık Sigortası (GSS, den almindelige sygeforsikring) er åben for udlændinge, der har haft opholdstilladelse i mere end et år og ikke er forsikret i noget andet land. Deres præmie for 2026 er 12 % af to gange bruttomindstelønnen på 33.030 TRY, altså 7.927,20 TRY om måneden. Den almindelige kategori for selvbetalere efter artikel 60/1-g i samme socialsikringslov betaler 6 % af én bruttomindsteløn, 1.981,80 TRY om måneden. Hvis begge i et par betaler, koster GSS 15.854,40 TRY om måneden, den største enkeltpost i budget B. Tjek med SGK, om en partner kan registreres som medforsikret, før I betaler to præmier.

Hvad koster en opholdstilladelse i Tyrkiet om året?

En norsk statsborger betaler i 2026 28.879,20 TRY for en opholdstilladelse på et år, omkring 2.407 TRY om måneden eller 44 EUR, mens danske og irske statsborgere kun betaler kortgebyret på 964 TRY. Forskellen kommer fra harç (opholdsgebyret), som Tyrkiet fastsætter land for land efter princippet om gensidighed, og fra kortgebyret, som alle statsborgerskaber betaler.

Migrationsmyndigheden offentliggør beløbene for 2026 for to grupper. Statsborgere i Serbien, Fiji, Norge og Nordmarianerne betaler 348,10 TRY pr. dag den første måned med et minimum på 653,70 TRY og et maksimum på 3.359,90 TRY for den første måned, og 2.232,30 TRY for hver følgende måned. Statsborgere i Tjekkiet, Danmark, Irland, Kosovo, Nepal, Sri Lanka, Syrien, Turkmenistan, Den Tyrkiske Republik Nordcypern og Palæstina betaler ingen harç. Kortgebyret er 964 TRY for alle.

En tilladelse på et år for en nordmand koster altså i 2026 3.359,90 TRY for den første måned, 24.555,30 TRY for de elleve andre og 964 TRY for kortet, i alt 28.879,20 TRY. Et dansk par betaler tilsammen 1.928 TRY om året. Statsborgere i alle andre lande betaler beløbet for deres gruppe, som e-İkamet viser på betalingssiden; selve ansøgningen er beskrevet i guiden om opholdstilladelse.

Gebyret er det samme uanset grundlaget for tilladelsen, men at eje en lejlighed i Alanya er ikke et grundlag i sig selv. Myndighedens dokumentliste for en kortvarig opholdstilladelse, kontrolleret den 13. oktober 2026, godtager kun ejendom som grundlag, hvis boligen var mindst 200.000 amerikanske dollar værd i tyrkiske lira på erhvervelsesdatoen og bebos af ejeren i stedet for at blive udlejet. Ejere under den værdi har, ligesom lejere, brug for et andet grundlag fra samme liste, for eksempel ophold for turisme.

Tre husstandsbudgetter for Alanya, post for post

De tre grundbudgetter lander på 37.500 TRY, 41.300 TRY og 61.900 TRY om måneden til priserne den 8. oktober 2026; hos de lejende husstande styrer huslejen summen, hos ejerne den statslige sygeforsikring. Regningerne ligger derimod mellem 2.900 TRY og 5.200 TRY om måneden i alle tre husstande.

Hver linje går tilbage til en dateret kilde: lejeudsnittet, tarifferne fra EPDK, ASAT og Türk Telekom, Migros-kurven, prislisten fra Petrol Ofisi og gebyrtabellen fra Göç İdaresi.

Bag forbrugsposterne ligger tre forudsætninger. Husstand A bruger 150 kWh el og 5 m³ vand om måneden, husstand B 3.200 kWh om året og 8 m³ om måneden, og husstand C 330 kWh og 15 m³ om måneden, hvilket holder C's 3.960 kWh om året lige under grænsen på 4.000 kWh. Aidat-posterne er udsnittets medianer for en 1+1, en 2+1 inden for en site og en 3+1.

Til priserne den 8. oktober 2026 er huslejen den største post for begge lejende husstande, 67 % af budget A og 48 % af budget C. For pensionistparret er den største post den statslige sygeforsikring på 15.854 TRY, halvanden gang så meget som de 10.624 TRY, der går til mad. Når boligen først er ejet, er det sygeforsikringen og ikke boligudgifterne, der afgør, hvad et år i Alanya koster et pensionistpar.

Budget A og C indeholder ikke noget beløb til sygeforsikring, fordi private forsikringer prissættes pr. person; et tilbud hører hjemme i begge summer, før de stilles op mod en indkomst.

Sådan ændrer budgettet sig mellem sommer og vinter

For par B ligger grundbudgettet i august omkring 800 TRY højere om måneden end i april, og næsten hele forskellen kommer fra elregningen. Vand, bredbånd, mobil, mad og bolig ligger stort set stille hele året.

For par B giver det moderate elmønster tre typiske måneder.

Ejere, der bor halvdelen af året i Alanya, regner anderledes. Aidat, ejendomsskat, DASK og et bredbåndsabonnement løber i tolv måneder, uanset om nogen er hjemme. Til priserne i oktober 2026 udgør de fire poster for par B 3.495 TRY om måneden eller 41.942 TRY om året; ved seks måneders brug falder der altså 6.990 TRY i faste udgifter på hver måned, der faktisk tilbringes i boligen, dobbelt så meget som ved helårsbrug.

Hvor længe holder et budget i lira?

Et budget i lira for Alanya mister præcision i løbet af nogle få måneder, fordi de tyrkiske forbrugerpriser steg med 29,73 % i de tolv måneder frem til september 2026, mens euroen kun gav 13,6 % flere lira end et år tidligere. For en husstand med indkomst i euro gør den kombination Alanya omkring 12,5 % dyrere regnet i euro end tolv måneder tidligere.

Beregningen hviler på to officielle tal. TCMB's købskurs for euro var 48,3879 TRY den 8. oktober 2025 og 54,9548 TRY den 8. oktober 2026, en stigning på 13,6 %. TÜİK opgjorde den årlige forbrugerprisinflation for september 2026 til 29,73 %. 1,136 divideret med 1,297 giver 0,875, så en fast indkomst i euro købte omkring 12,5 % mindre i tyrkiske butikker end et år tidligere. Bolig, vand, el og gas steg med 39,99 % inden for indekset, hurtigere end nogen anden hovedgruppe.

Huslejen fortæller den samme historie i mildere form. Huslejen for nye lejere i regionen Antalya, Burdur og Isparta steg med 22,8 % i de tolv måneder frem til august 2026, hvilket efter den stærkere euro svarer til omkring 8,1 % i euro.

De tre budgetter er dateret den 8. oktober 2026 og fornyes hvert kvartal, når eltarif, inflationstal og lejeudsnit opdateres samtidig.