Ayhan BaysalSelim PashaAzra Baysal

Vil du sælge din bolig?

AKEA har siden 2012 specialiseret sig i ejendomme i Alanya på den tyrkiske riviera. Vi kombinerer indgående markedskendskab med et etableret netværk af mere end 100 partnermæglere i Tyrkiet, Europa og resten af verden.

Vores salgsproces

Fra indledende rådgivning til overdragelse af skøde — en gennemsigtig trin-for-trin tilgang til salg af din bolig i Alanya.

  1. 1

    Kontakt og aftale

    Kontakt vores team, så arrangerer vi en passende tid til at besøge din bolig i Alanya. Det er første skridt mod et vellykket salg.

  2. 2

    Boligvurdering og markedsanalyse

    Under vores besøg vurderer vi grundigt din bolig og det omkringliggende kompleks og indsamler alle væsentlige oplysninger. Med vores omfattende markedskendskab beregner vi den optimale videresalgsværdi for at sikre en konkurrencedygtig og realistisk udbudspris.

  3. 3

    Eksklusiv salgsaftale

    Vi anbefaler en eksklusiv salgsaftale mellem dig og AKEA. Det forhindrer, at din ejendom annonceres af flere ejendomsmæglere til forskellige priser, og sikrer fuld kontrol over, hvem der har adgang til dit hjem under salgsprocessen.

  4. 4

    Indsamling af dokumenter

    Når du beslutter dig for at gå videre, indsamler vi den nødvendige dokumentation, herunder en kopi af din tapu (skøde) og iskan (ibrugtagningstilladelse). Vi skal også bruge et sæt nøgler, så vi kan arrangere fremvisninger for potentielle købere.

  5. 5

    Professionel medieproduktion

    Vores interne fotografer viser din bolig fra sin bedste side — professionel fotografering, immersive 360-graders billeder, filmiske droneoptagelser og en detaljeret plantegning. Alt dette samles i et gennemarbejdet, professionelt salgsprospekt, der er designet til at tiltrække seriøse købere.

  6. 6

    Markedsføring og distribution

    Din bolig offentliggøres på vores websted og promoveres aktivt til vores database af potentielle købere. Samtidig distribueres annoncen til hele vores netværk af partnermæglere i Tyrkiet og internationalt, hvilket sikrer maksimal eksponering.

  7. 7

    Fremvisninger og løbende opdateringer

    Vi koordinerer og gennemfører alle fremvisninger på dine vegne. Gennem hele processen holder vi dig informeret med regelmæssige opdateringer om køberinteresse, feedback fra fremvisninger og den overordnede status for dit salg.

  8. 8

    Afslutning af salg og skødeoverdragelse

    Når en køber er fundet, udarbejder vi salgskontrakten og håndterer alt nødvendigt papirarbejde. Vores team ledsager begge parter til tapu-kontoret, hjælper med skødeoverdragelsen og overvåger den sikre gennemførelse af betaling af købesummen.

Hvorfor vælge AKEA?

Med mere end ti års erfaring på ejendomsmarkedet i Alanya kombinerer AKEA indgående lokalkendskab med et omfattende internationalt netværk. Vi samarbejder med mere end 100 betroede partnermæglere i Tyrkiet, Europa og resten af verden, så din ejendom når kvalificerede købere globalt. Når du annoncerer hos os, præsenteres din bolig ikke kun for vores direkte kunder, men også for alle mæglere i vores veletablerede netværk. Denne brede eksponering, kombineret med vores praktiske tilgang og professionelle markedsføring, maksimerer dine chancer for et vellykket og rettidigt salg.

Siden 2012

Aktiv i Alanya

100+

Partnermæglere globalt

Ekspert

Markedskendskab

Hvad vi har brug for fra dig

Tapu (skøde)

En kopi af din boligs skøde

Iskan (ibrugtagningstilladelse)

Dokumentation for, at bygningen er godkendt til beboelse

Nøgler til boligen

Et sæt nøgler til at arrangere fremvisninger for købere

Pas eller ID

En kopi af dit gyldige identitetsdokument

Plantegninger

Eventuelle eksisterende tekniske tegninger eller plantegninger

Forbrugsregninger

Seneste el- og vandregninger til reference

Ofte stillede spørgsmål

Hvor lang tid tager det typisk at sælge en bolig i Alanya?
Salgstiden varierer afhængigt af boligtype, beliggenhed og pris. En konkurrencedygtigt prissat bolig i et attraktivt område kan sælges inden for få uger til få måneder. Vi giver realistiske tidslinjer baseret på de aktuelle markedsforhold under vores indledende vurdering.
Hvorfor bør jeg underskrive en eksklusiv salgsaftale?
En eksklusiv aftale sikrer, at din bolig markedsføres konsekvent til én pris. Den forhindrer den forvirring, der opstår, når flere mæglere annoncerer din bolig til forskellige priser, og giver os fuld kontrol til at præsentere boligen professionelt, mens vi styrer, hvem der får adgang.
Hvilke omkostninger er der ved at sælge min bolig?
Sælger betaler typisk kommission til ejendomsmæglerbureauet ved et vellykket salg samt en andel af skødeoverførselsafgiften på tapu-kontoret (normalt 2% af den deklarerede værdi). Vi giver en komplet omkostningsoversigt under vores indledende rådgivning, så der ikke opstår overraskelser.
Skal jeg være til stede i Tyrkiet for salget?
Ikke nødvendigvis. Med en fuldmagt (vekaletname) kan vi håndtere hele processen på dine vegne, herunder skødeoverdragelsen på tapu-kontoret. Vi guider dig gennem oprettelsen af denne ordning, hvis det er nødvendigt.
Kan jeg sælge min bolig, hvis jeg stadig har et realkreditlån?
Ja, boliger med eksisterende lån kan sælges. Den udestående saldo afregnes fra salgsprovenuet under skødeoverdragelsen på tapu-kontoret. Vi koordinerer med banken for at sikre en smidig handel.

Contact

Ready to Get Started?

Contact our team to discuss your needs and get personalized guidance.