Elinkustannukset Alanyassa, Etelä-Turkin Antalyan maakunnan rannikkopiirikunnassa, ovat noin 37 500 TRY kuukaudessa (682 EUR) yksin asuvalle, joka vuokraa kalustetun yhden makuuhuoneen asunnon, 41 300 TRY (752 EUR) eläkeläisparille, joka omistaa kahden makuuhuoneen asunnon ja maksaa valtion sairausvakuutusta, ja 61 900 TRY (1 126 EUR) nelihenkiselle perheelle, joka vuokraa kalustamattoman kolmen makuuhuoneen asunnon, ilman yksityistä sairausvakuutusta, koulumaksuja ja ravintolassa syömistä. Luvut perustuvat 8. lokakuuta 2026 kirjattuihin hintoihin: 520 vuokrailmoitukseen Alanyassa, sähkötariffiin, jonka vahvistaa EPDK (Turkin energiamarkkinavirasto), vesitariffiin, jonka vahvistaa ASAT (Antalyan vesi- ja viemärilaitos), Migrosin 21 tuotteen ostoskoriin, Petrol Ofisin pumppuhintoihin sekä maahanmuuttoviraston oleskelulupamaksuihin vuodelle 2026. Vuokra ratkaisee vuokralaisen budjetin: pyydetyn vuokran mediaani oli 22 000 TRY yhden makuuhuoneen asunnosta ja 27 000 TRY kahden makuuhuoneen asunnosta, ja kalustus tekee yhden makuuhuoneen asunnosta noin puolet kalliimman. Alanyan vuokra-asunnoista 86 % lämmitetään ilmastointilaitteella, joten vuodenaikojen mukaan heiluu ennen kaikkea sähkölasku, ja yli 4 000 kWh vuodessa kuluttava kotitalous menettää tuetun tariffin. Ulkomaisilla asukkailla on kuluja, joita Turkin kansalaisilla ei ole: valtion sairausvakuutus 7 927,20 TRY kuukaudessa ensimmäisen vuoden jälkeen, oleskelulupamaksut 964 TRY:stä 28 879,20 TRY:hyn vuodessa kansalaisuuden mukaan ja 54 258 TRY ulkomailta ostetun puhelimen pitämiseksi verkossa. Julkaistut arviot yhden hengen kuluista vaihtelevat 676 USD:stä 1 833 USD:hen kuukaudessa, koska ne sekoittavat summia vuokran kanssa ja ilman ja perustuvat kävijöiden ilmoittamiin hintoihin. Liirabudjetti myös vanhenee nopeasti: hinnat nousivat syyskuuhun 2026 päättyneiden kahdentoista kuukauden aikana 29,73 %, kun taas eurolla sai vain 13,6 % enemmän liiroja, joten euromääräinen tulo oli Alanyassa noin 12,5 % vähemmän arvoinen kuin vuotta aiemmin.
Paljonko asuminen Alanyassa maksaa kuukaudessa?
Kalustetun yhden makuuhuoneen asunnon Alanyasta vuokraava yksin asuva tarvitsee noin 37 500 TRY kuukaudessa, kahden makuuhuoneen asunnon omistava eläkeläispari noin 41 300 TRY valtion sairausvakuutus mukaan lukien ja kalustamattoman kolmen makuuhuoneen asunnon vuokraava nelihenkinen perhe noin 61 900 TRY ilman yksityistä sairausvakuutusta ja koulumaksuja. Turkin keskuspankin (TCMB) 8. lokakuuta 2026 julkaisemalla euron ostokurssilla 54,9548 TRY summat ovat noin 682 EUR, 752 EUR ja 1 126 EUR. Kolmen budjetin jokainen rivi perustuu julkaistuun tariffiin, kaupan hintaan tai päivättyyn otokseen vuokrailmoituksista, ja kaikki kirjattiin 8. lokakuuta 2026.
Kolme summaa ovat perusbudjetteja. Perusbudjetti hinnoittelee erä erältä ne menot, joita tämänkokoinen kotitalous ei voi välttää, ja pysähtyy siihen, missä menot muuttuvat makuasiaksi. Alanya on Antalyan maakunnan piirikunta Turkin Välimeren rannikolla, ja kaikki kolme budjettia olettavat, että kotitalous asuu siellä ympäri vuoden.
Kolme kotitaloutta eroavat koon, asumismuodon ja kansalaisuuden osalta, ja jokainen ero siirtää summaa.
| Kotitalous | Asuminen | Perusbudjetti kuukaudessa | Euroina | Suurimmat puuttuvat erät |
|---|---|---|---|---|
| A: yksin asuva etätyöntekijä, Irlannin kansalainen | Vuokraa kalustetun 1+1:n | 37 500 TRY | 682 EUR | Yksityinen sairausvakuutus, ravintolat |
| B: eläkeläispari, Norjan kansalaisia | Omistaa 2+1:n asuinalueella | 41 300 TRY | 752 EUR | Ravintolat, matkat, auto |
| C: nelihenkinen perhe, Tanskan kansalaisia | Vuokraa kalustamattoman 3+1:n, omistaa auton | 61 900 TRY | 1 126 EUR | Yksityinen sairausvakuutus, koulumaksut, autovakuutus |
Turkkilaiset ilmoitukset laskevat makuuhuoneet ja olohuoneen erikseen. 1+1 on asunto, jossa on yksi makuuhuone ja erillinen olohuone eli kaksio, 2+1:ssä on kaksi makuuhuonetta ja 3+1:ssä kolme.
Mitä kolme budjettia sisältävät ja mitä ne jättävät pois
Kolmessa budjetissa on kussakin yhdeksästä kahteentoista erää kotitaloudesta riippuen.
- Asuminen on asuntotyypin pyydetyn vuokran mediaani tai omistajilla aidat (kuukausittainen hoitovastike), kiinteistövero ja maanjäristysvakuutus.
- Laskut kattavat sähkön, veden ja jäteveden, laajakaistan ja mobiililiittymät.
- Ruoka tulee 21 elintarvikkeen ja viiden kodin- ja hygieniatuotteen korista, joka hinnoiteltiin samana päivänä yhdessä kaupassa.
- Liikkuminen on kuukauden bussimatkat tai kuukauden polttoaine perheautoon.
- Sairausvakuutus on mukana vain, jos sille on julkaistu maksu, käytännössä valtion vakuutus yli vuoden maassa asuneille.
- Oleskeluluvat on jaettu kahdelletoista kuukaudelle.
Viisi menolajia puuttuu. Ravintolat, vapaa-aika, vaatteet ja matkat riippuvat kotitaloudesta, eivät Alanyasta. Yksityisellä sairausvakuutuksella ei ole julkista hintaa, koska vakuutusyhtiöt arvioivat jokaisen hakijan iän perusteella. Koulumaksut vaihtelevat kouluittain ja luokka-asteittain, ja auton hankinta, vakuutus ja huolto riippuvat autosta.
Kansalaisuudet on valittu tarkoituksella. Turkin maahanmuuttovirasto (Göç İdaresi Başkanlığı) julkaisee tarkat maksut vuodelle 2026 vain lyhyelle maaluettelolle, ja Irlannin, Tanskan ja Norjan kansalaiset ovat siinä. Suomen, Ruotsin, Saksan, Ison-Britannian, Alankomaiden, Venäjän ja Puolan kansalaiset maksavat maaryhmälleen määrätyn summan, ja hakujärjestelmä e-İkamet laskee sen hakemusta jätettäessä.
Miksi Alanyan elinkustannuksista kerrotut luvut eroavat?
Julkaistut arviot yhden hengen kuluista Alanyassa vaihtelivat 8. lokakuuta 2026 välillä 676 USD ja 1 833 USD kuukaudessa, eli suurin oli 2,7-kertainen pienimpään verrattuna, koska sivustot mittaavat eri koreja, sekoittavat summia vuokran kanssa ja ilman ja rakentavat hintansa kävijöiden ilmoituksista tariffien sijaan. TCMB:n saman päivän dollarikurssilla 676 USD on noin 33 200 TRY ja 1 833 USD noin 90 000 TRY.
Viisi usein lainattua arviota tarkistettiin samana päivänä samalle henkilölle.
| Lähde | Summa yhdelle hengelle | Vuokra | Peruste lähteen mukaan | Viimeksi päivitetty |
|---|---|---|---|---|
| livingcost.org | 676 USD | Mukana | Kulutuskori, hinnat osin kävijöiltä | 21. kesäkuuta 2026 |
| citycost.org | 52 900 TRY (noin 963 EUR) | Mukana | "Tekoäly ja käyttäjien syötteet" | 5. lokakuuta 2026 |
| expat.com, englanninkielinen versio | 900 - 1 200 USD | Ei mukana | Ei kerrottu | 16. joulukuuta 2025 |
| expat.com, italiankielinen versio | 900 - 1 200 EUR | Mukana | Ei kerrottu | 16. joulukuuta 2025 |
| nomads.com | 1 833 USD "expatille" | Ei kerrottu | Ei kerrottu | 8. lokakuuta 2026 |
Expat.comin kaksi versiota näyttävät ongelman selvimmin. Saman oppaan englannin- ja italiankielinen versio, molemmat 16. joulukuuta 2025, antavat saman haarukan 900:sta 1 200:aan. Englanninkielinen kutsuu sitä Yhdysvaltain dollareiksi ilman vuokraa, italiankielinen euroiksi vuokran kanssa. Näiden kahden tulkinnan ero on suunnilleen yhden makuuhuoneen asunnon vuokra, jonka pyydetyn vuokran mediaani Alanyan ilmoituksissa heinä-lokakuussa 2026 oli 22 000 TRY (noin 400 EUR).
Alanya Realty, paikallinen kiinteistönvälitysyritys, jonka elinkustannussivu nousee samassa haussa, antaa yhden summan: 1 500 - 2 000 USD kuukaudessa pariskunnalle. Sivulla ei ole päivämäärää, lähdettä eikä vuokrariviä.
Tariffeista koottu summa käyttäytyy eri tavalla kuin kävijöiden ilmoituksista koottu. Tariffilla on julkaisija ja päivämäärä, joten lukija voi asettaa sähkörivin todellisen laskun viereen ja nähdä tarkalleen, mikä luku on muuttunut ja miksi.
Paljonko vuokra-asunto maksaa Alanyassa?
Alanyassa 1. heinäkuuta ja 8. lokakuuta 2026 välisenä aikana vuokralle tarjottujen asuntojen pyydetyn vuokran mediaani oli 22 000 TRY kuukaudessa 1+1:stä, 27 000 TRY 2+1:stä ja 35 000 TRY 3+1:stä, eli noin 400 EUR, 491 EUR ja 637 EUR. Mediaanit perustuvat 520 ilmoitukseen valtakunnallisessa turkkilaisessa asuntoportaalissa Emlakjetissä niistä 631 alanyalaisesta asuntoilmoituksesta, jotka olivat esillä 8. lokakuuta 2026; loput 111 olivat heinäkuuta vanhempia ja jätettiin pois vanhentuneina. Pyydetty vuokra on se, mitä vuokranantaja pyytää, ei se, mitä vuokralainen lopulta allekirjoittaa; mediaanit näyttävät, mistä neuvottelu alkaa.
Vuokra koon ja kalustuksen mukaan
Vuokra nousee jokaisen lisämakuuhuoneen myötä, ja kalustus lisää vielä yhden portaan.
| Asuntotyyppi | Vuokran mediaani | Ilmoitusten keskimmäinen puolikas | Ilmoituksia | Kalustettu, mediaani | Kalustamaton, mediaani |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 22 000 TRY | 16 000 - 26 000 TRY | 183 | 25 000 TRY (90 ilmoitusta) | 16 500 TRY (93 ilmoitusta) |
| 2+1 | 27 000 TRY | 22 000 - 33 000 TRY | 228 | 30 000 TRY (101 ilmoitusta) | 25 000 TRY (126 ilmoitusta) |
| 3+1 | 35 000 TRY | 28 000 - 45 000 TRY | 73 | 42 500 TRY (22 ilmoitusta) | 30 000 TRY (51 ilmoitusta) |
Kalustus kallistaa eniten pieniä asuntoja. Heinä-lokakuun 2026 otoksessa kalustetusta 1+1:stä pyydettiin mediaanina 25 000 TRY, 52 % enemmän kuin kalustamattoman 16 500 TRY:n mediaani, kun taas kalustetusta 2+1:stä pyydettiin 20 % ja kalustetusta 3+1:stä 42 % enemmän. Kaikista 520 ilmoituksesta 519 kertoi kalustuksen: 229 oli eşyalı (kalustettu) ja 290 boş (kalustamaton). Omat huonekalut omistava säästää mediaanihintaisessa yhden makuuhuoneen asunnossa 8 500 TRY kuukaudessa vuokraamalla sen kalustamattomana, mitattuna heinä-lokakuun 2026 pyydetyillä vuokrilla.
Vuokrat alueittain Alanyassa
Mahmutlar, Oba, Kestel ja muut otoksen alueet ovat Alanyan piirikunnan mahalle-kaupunginosia, ja kymmenen eniten ilmoituksia saanutta kaupunginosaa kattaa 385 ilmoitusta 520:stä.
| Kaupunginosa | Mediaani, kaikki koot | Mediaani 1+1 | Mediaani 2+1 | Ilmoituksia |
|---|---|---|---|---|
| Mahmutlar | 25 000 TRY | 24 500 TRY | 25 000 TRY | 89 |
| Oba | 25 000 TRY | 20 000 TRY | 33 750 TRY | 84 |
| Kestel | 30 000 TRY | 25 000 TRY | 32 000 TRY | 47 |
| Güllerpınarı | 25 000 TRY | 21 000 TRY | 24 000 TRY | 32 |
| Çıplaklı | 21 500 TRY | 17 000 TRY | 22 500 TRY | 28 |
| Avsallar | 21 000 TRY | 15 000 TRY | 27 000 TRY | 24 |
| Cikcilli | 35 000 TRY | liian vähän | liian vähän | 23 |
| Kızlarpınarı | 30 000 TRY | liian vähän | 30 000 TRY | 22 |
| Tosmur | 25 500 TRY | liian vähän | 24 750 TRY | 18 |
| Kargıcak | 32 500 TRY | liian vähän | liian vähän | 18 |
"Liian vähän" tarkoittaa alle kymmentä kyseisen koon ilmoitusta. Obassa kokojen välinen hajonta on suurin: 1+1:n mediaani oli siellä suurista kaupunginosista matalin, 20 000 TRY, ja 2+1:n yksi korkeimmista, 33 750 TRY.
Neljä taulukon kaupunginosaa, Kargıcak, Mahmutlar, Kestel ja Avsallar, on nimeltä mainittu maahanmuuttoviraston vuoden 2022 suljettujen kaupunginosien luettelossa. Huhti- ja syyskuun 2026 välillä virasto muutti valtakunnallisen sulkemistiedotteensa sanamuotoa: oleskelulupia ei enää lueta menettelyihin, joita sulkeminen koskee, vaan tiedote mainitsee nyt tilapäisen ja kansainvälisen suojelun rekisteröinnit sekä suojelun piirissä olevien henkilöiden maakunnan vaihdot. Alanyan paikallislehdistö oli kertonut 4. kesäkuuta 2026, että nämä neljä kaupunginosaa oli avattu uudelleen uusille hakemuksille. Antalyan maakunnan maahanmuuttohallinnon direktoraatin (Antalya İl Göç İdaresi Müdürlüğü) omalla sivulla oli yhä vanhempi sanamuoto, oleskeluluvat mukaan lukien, kun se tarkistettiin 17. lokakuuta 2026, eikä muutoksesta ole julkaistu erillistä ilmoitusta. Oleskelulupaa tarvitsevan vuokralaisen kannattaa siksi kysyä maakunnan maahanmuuttotoimistolta kirjallisesti, hyväksyttäisiinkö ensimmäinen oleskelulupahakemus juuri tähän osoitteeseen, ja saada vastaus ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Sama tarkistus kuuluu paikan päällä tehtävien tarkistusten listalle, jota käsitellään perusteellisesti artikkelissa tutustumismatka Alanyaan.
Kuinka nopeasti vuokrat nousevat Alanyassa?
Uusien vuokralaisten vuokrat nousivat Alanyan alueella elokuuhun 2026 päättyneiden kahdentoista kuukauden aikana 22,8 %, kertoo TCMB:n Yeni Kiracı Kira Endeksi (uusien vuokralaisten vuokraindeksi). TCMB raportoi Antalyan, Burdurin ja Ispartan maakunnat yhtenä alueena, joten 22,8 % kuvaa aluetta eikä pelkkää Alanyaa. Koko maassa indeksi nousi nimellisesti 26,4 % ja laski reaalisesti 3,9 %.
Myös alueellinen luku on reaalinen lasku. Turkin tilastokeskus TÜİK ilmoitti elokuun 2026 vuotuiseksi kuluttajahintainflaatioksi 31,51 %, ja 1,228 jaettuna 1,3151:llä on 0,934, eli reaalinen lasku on noin 6,6 %. TCMB ei julkaise alueellista reaalilukua; se on laskettu tässä kahdesta virallisesta luvusta. Alueen keskiarvolla vuotta aiemmin 25 000 TRY:llä vuokrattu asunto tarjottaisiin uudelle vuokralaiselle noin 30 700 TRY:llä.
Vuokravakuus ja välityspalkkio
Yhden kuukauden vuokraa vastaava vakuus on Alanyan ilmoituksissa normi: otoksen 267 vakuuden kertoneesta ilmoituksesta 253 pyysi noin kuukauden vuokran, viisi kahden kuukauden ja yksi kolmen kuukauden vuokran. Turkin laki rajoittaa asuntovuokrauksen vakuuden kolmen kuukauden vuokraan Türk Borçlar Kanunun (Turkin velvoiteoikeuslaki) 342 artiklan mukaan. Saman artiklan mukaan käteisvakuus talletetaan pankin määräaikaistilille, jolta ei voi nostaa ilman vuokranantajan suostumusta, ja pankki palauttaa vakuuden vuokralaiselle pyynnöstä, jos vuokranantaja ei ole ilmoittanut kanteesta tai ulosmittauksesta kolmen kuukauden kuluessa vuokrasuhteen päättymisestä.
Vuokrauksen välityspalkkio on laissa rajattu. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikin (kiinteistökauppaa koskeva asetus) 20 artikla rajoittaa vuokrauksen palkkion yhden kuukauden vuokraan ilman arvonlisäveroa, ja välityspalveluihin sovelletaan yleistä 20 %:n arvonlisäveroa. Lokakuun 2026 mediaanihintaisesta 22 000 TRY:n yhden makuuhuoneen asunnosta välittäjä saa siis periä enintään 22 000 TRY ja 4 400 TRY arvonlisäveroa, yhteensä 26 400 TRY.
Mitä omistaja maksaa Alanyassa kuukaudessa vuokran sijaan?
Alanyan asuinalueella sijaitsevan 2+1:n omistaja maksaa lokakuun 2026 hinnoin noin 2 200 TRY kuukaudessa kiinteitä asumiskuluja, jotka jakautuvat aidatiin (kuukausittaiseen hoitovastikkeeseen), emlak vergisiin (kiinteistöveroon) ja DASK-maanjäristysvakuutukseen, kun kalustetun 2+1:n vuokran mediaani on 30 000 TRY. Itse kauppahinta jää kuukausibudjetin ulkopuolelle, samoin se tuotto, jonka rahat voisivat tuottaa muualla.
Aidat on omistajan kolmesta erästä suurin. Kat Mülkiyeti Kanunun (asunto-osakeyhtiölakia vastaava laki) 22 artiklan mukaan vuokralainen vastaa vastikkeesta yhteisvastuullisesti omistajan kanssa, minkä vuoksi vuokrailmoitukset kertovat sen, ja otoksen 519 ilmoituksesta 261 ilmoitti nollaa suuremman summan. Mediaani oli kaikkiaan 1 700 TRY kuukaudessa ja site-alueella (aidatulla asuinalueella) 2 000 TRY, ja neljännes site-ilmoituksista pyysi 3 000 TRY tai enemmän. Site-alueen 2+1:n mediaani oli 1 700 TRY. Vastike maksaa yhteiset palvelut, kuten vartioinnin, siivouksen, puutarhan ja uima-altaan hoidon, joten se nousee palvelujen myötä, ja omistaja maksaa sen, asutaanpa asunnossa tai ei.
Kiinteistövero on pienin erä. Suurkaupunkikunnan rajojen sisällä, missä koko Alanya sijaitsee, koska Antalya on suurkaupunkimaakunta, asunnon vero on 0,2 % verotusarvosta vuodessa. Verotusarvo on kunnan arvio, ei markkinahinta. Jokainen 1 000 000 TRY verotusarvoa maksaa siis 2 000 TRY vuodessa; kunnan rekisterissä 2 000 000 TRY:n arvoinen asunto maksaa 4 000 TRY vuodessa eli 333 TRY kuukaudessa. Vuonna 2026 verotusarvo saa ylittää vuoden 2025 arvon enintään kaksinkertaisesti.
DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu), pakollinen maanjäristysvakuutus, on lakisääteinen edellytys lainhuudon siirrolle, ja se on uusittava joka vuosi. Maksu riippuu rakennustavasta, asuinpinta-alasta ja maanjäristysvyöhykkeestä. Antalyan maakunnassa suuren vertailualustan Sigortam.netin kautta otetun vakuutuksen mediaani oli kesäkuussa 2026 1 942 TRY, noin 162 TRY kuukaudessa.
Omistaminen poistaa vuokralaisen budjetin suurimman erän ja korvaa sen kolmella pienellä. Näiden kolmen erän ja niitä ympäröivien kulujen vuosilaskua käsitellään perusteellisesti sivulla asunnon vuotuiset kulut Turkissa.
Paljonko sähkö, vesi ja internet maksavat Alanyassa?
Kahden makuuhuoneen asunnossa Alanyassa asuva pari maksaa lokakuun 2026 tariffeilla noin 4 600 TRY kuukaudessa sähköstä, vedestä, laajakaistasta ja kahdesta mobiililiittymästä, noin 83 EUR, ja vain sähkö heiluu voimakkaasti vuodenaikojen mukaan. Laskelma olettaa 3 200 kWh sähköä vuodessa kuukausien keskiarvona, 8 m³ vettä kuukaudessa, 100 Mbit/s laajakaistan ilman määräaikaa ja kaksi prepaid-pakettia.
Sähkö ja 4 000 kWh:n vuosiraja
Kotitaloussähkö maksoi 323,80 TRY 100 kWh:lta eli noin 3,24 TRY kilowattitunnilta sen jälkeen, kun energiavirasto EPDK korotti kotitalouksien hintoja 25 % 4. huhtikuuta 2026 alkaen. Se on viimeisin muutos, joka voitiin vahvistaa ennen lokakuuta 2026. Kilowattitunti maksaa siten noin 0,06 EUR.
Alanyalaiselle kotitaloudelle toinen sääntö painaa enemmän kuin yksikköhinta. Asunto, joka kuluttaa yli 4 000 kWh vuodessa, on 1. tammikuuta 2026 lähtien menettänyt tuetun tariffin ja siirtynyt son kaynak tedarik tarifesiin (viimesijaiseen toimitustariffiin), jossa ei ole tukea. Vuonna 2025 raja oli 5 000 kWh. 4 000 kWh on keskimäärin 333 kWh kuukaudessa, ja asunto, jota sekä lämmitetään että viilennetään ilmastointilaitteella, voi ylittää rajan.
Siirtymä ei tapahdu heti. EPDK:n julkaiseman selvityksen mukaan korkeampi tariffi tulee voimaan sitä kuukautta, jona kotitalous saavuttaa rajan, seuraavan kolmannen kalenterikuukauden ensimmäisenä päivänä. Joulukuussa 4 000 kWh:n rajan ylittävä kotitalous maksaa siis viimesijaista tariffia 1. maaliskuuta alkaen. Saman selvityksen mukaan uusi asukas aloittaa nollasta, koska edellisen asukkaan kulutusta ei lasketa uuteen sopimukseen. Vuokralainen tai ostaja ei peri suurkuluttajan kulutusta.
Saman 2+1:n kaksi kulutusprofiilia näyttävät, missä raja kulkee.
| Profiili | Leudot kuukaudet (8) | Heinä- ja elokuu | Tammi- ja helmikuu | Vuosi | Keskimääräinen lasku |
|---|---|---|---|---|---|
| Kohtuullinen ilmastoinnin käyttö | 200 kWh | 450 kWh | 350 kWh | 3 200 kWh | 863 TRY kuukaudessa |
| Runsas ilmastoinnin käyttö | 250 kWh | 600 kWh | 500 kWh | 4 200 kWh | Ylittää rajan |
Kohtuullinen profiili pysyy rajan alla koko vuoden, ja elokuun lasku on noin 1 457 TRY. Runsas profiili ylittää 4 000 kWh joulukuussa ja siirtyy tukemattomalle tariffille seuraavaksi vuodeksi. Kulutusluvut ovat esimerkkejä, eivät mittauksia; jokaisen kuukausilaskun mittarilukema näyttää, missä kotitalous todellisuudessa on.
Vesi
ASAT (Antalya Su ve Atıksu İdaresi), Antalyan suurkaupunkikunnan vesi- ja viemärilaitos, toimittaa vettä Alanyaan Alanyan toimipisteensä kautta. Lokakuun 2026 kotitaloustariffi perii 35,87 TRY kuutiometriltä ensimmäisistä 20 m³:stä kuukaudessa, 88,23 TRY kuutiometriltä 21 ja 40 m³:n väliltä ja 126,05 TRY yli 40 m³:n kulutuksesta, kaikki ilman arvonlisäveroa. Jätevesi maksaa lisäksi 50 % veden hinnasta, ja çevre temizlik vergisi (ympäristön puhtaanapitovero) lisää vuonna 2026 suurkaupunkikunnissa 4 TRY kuutiometriltä.
Lokakuun 2026 tariffissa on kynnys 5 m³:n kohdalla. Kotitalous, jonka koko kuukausikulutus pysyy enintään 5 m³:ssä, maksaa 17,53 TRY:n sosiaalista tariffia kuutiometriltä, joten 5 m³ maksaa jätevesi ja puhtaanapitovero mukaan lukien noin 151 TRY. 6 m³:n kohdalla koko lasku siirtyy 35,87 TRY:n tariffille ja on noin 347 TRY. 8 m³ käyttävä pari maksaa noin 462 TRY ja 15 m³ käyttävä perhe noin 867 TRY, kaikki ilman arvonlisäveroa.
ASAT korottaa tariffia joka kuukausi edellisen kuukauden tuottaja- ja kuluttajahintainflaation keskiarvolla. Lokakuussa 2026 korotus oli 2,205 %, joten vesilasku hiipii ylöspäin, vaikka kulutus pysyisi samana.
Lämmitys talvella: ilmastointilaite, sähköpatterit ja maakaasu
Ilmastointilaite on alanyalaisen vuokra-asunnon lämmönlähde: otoksen 519 lämmitystavan kertoneesta ilmoituksesta 445 eli 86 % mainitsi klima-laitteen (ilmastointilaitteen), ja vain 2 kombi-kaasukattilan. Lisäksi 46 ilmoitusta ei maininnut lämmitystä lainkaan ja 9:ssä oli lattialämmitys. Talven lämmitys kulkee siis sähkömittarin kautta, ja 350 kWh:n tammikuun lasku, noin 1 133 TRY, on tavallinen talvikuukausi eikä poikkeus.
Maakaasu on uutta. Alueellisen kaasuyhtiön Enerya Antalya Gaz Dağıtımin toimilupa laajennettiin Alanyaan EPDK:n päätöksellä 7. huhtikuuta 2022, ja emoyhtiön pörssitiedotteen mukaan kaasu virtasi piirikunnassa ensimmäistä kertaa 25. marraskuuta 2024. Liitetyistä kaduista ei ole julkista luetteloa; kaasulla lämmittämistä harkitsevan kannattaa kysyä Eneryalta, onko tietty rakennus liitetty, ennen kuin siihen laskee.
Internet ja mobiililiittymä
Türk Telekomin 1. tammikuuta 2026 julkaistu hinnasto ilmoittaa rajattoman, enintään 100 Mbit/s laajakaistan hinnaksi ilman määräaikaa 1 300 TRY kuukaudessa, noin 24 EUR. Tarjoukset 12 tai 24 kuukauden määräajalla ovat halvempia, ja turkkilainen lehdistö kertoi kesäkuussa 2026 Türk Telekomin kampanjahintojen uudesta korotuksesta, joten tietyn osoitteen ajantasainen tarjous kannattaa tarkistaa.
Turkcellin prepaid-paketti, jossa on 20 Gt dataa, 1 000 minuuttia ja 500 tekstiviestiä, maksoi 8. lokakuuta 2026 neljältä viikolta 900 TRY arvonlisävero ja erityinen viestintävero mukaan lukien. Kolmetoista neljän viikon pakettia vuodessa tekee 975 TRY kuukaudessa liittymää kohden.
Ulkomailta ostettu puhelin toimii Turkin verkoissa 120 päivää. Sen jälkeen puhelimen pitäminen verkossa edellyttää rekisteröintiä, joka maksaa vuonna 2026 54 258 TRY, enemmän kuin moni uusi puhelin; kuka voi hakea rekisteröintiä, kerrotaan artikkelissa SIM-kortti ja turkkilainen puhelinnumero.
Paljonko ruoka maksaa Alanyassa?
21 peruselintarvikkeen kori yhdelle aikuiselle viikoksi maksoi Migrosin verkkokaupassa 8. lokakuuta 2026 1 226 TRY, noin 22 EUR, mikä tekee noin 5 312 TRY kuukaudessa. Migros on yksi Turkin suurimmista ruokakauppaketjuista, ja sen verkkohinnat voi päivätä ja tarkistaa, toisin kuin torikojun hinnat.
Yhden aikuisen viikkokorissa on 21 tuotetta kiinteinä määrinä.
| Tuote | Hinta 8. lokakuuta 2026 | Määrä viikossa | Kustannus viikossa |
|---|---|---|---|
| Maito, UHT, 1 l | 52,75 TRY | 1 l | 52,75 TRY |
| Kananmunat, keskikoko | 149,90 TRY / 30 kpl | 6 | 29,98 TRY |
| Leipä, tavallinen | 20,00 TRY | 4 leipää | 80,00 TRY |
| Valkojuusto | 279,95 TRY / kg | 250 g | 69,99 TRY |
| Tomaatit | 47,50 TRY / kg | 1 kg | 47,50 TRY |
| Kurkut | 36,95 TRY / kg | 500 g | 18,48 TRY |
| Perunat | 41,95 TRY / kg | 750 g | 31,46 TRY |
| Sipulit | 39,95 TRY / kg | 500 g | 19,98 TRY |
| Banaanit, turkkilaiset | 115,50 TRY / kg | 500 g | 57,75 TRY |
| Appelsiinit | 73,50 TRY / kg | 1 kg | 73,50 TRY |
| Omenat | 83,95 TRY / kg | 500 g | 41,98 TRY |
| Broilerin rintafilee | 339,95 TRY / kg | 500 g | 169,97 TRY |
| Naudan jauheliha | 879,95 TRY / kg | 250 g | 219,99 TRY |
| Riisi | 89,95 TRY / kg | 250 g | 22,49 TRY |
| Pasta | 37,95 TRY / 500 g | 250 g | 18,98 TRY |
| Auringonkukkaöljy | 125,95 TRY / l | 150 ml | 18,89 TRY |
| Oliiviöljy | 409,95 TRY / l | 100 ml | 41,00 TRY |
| Jogurtti | 107,50 TRY / 1,5 kg | 750 g | 53,75 TRY |
| Musta tee | 449,95 TRY / kg | 50 g | 22,50 TRY |
| Juomavesi | 36,50 TRY / 5 l | 10 l | 73,00 TRY |
| Voi | 309,90 TRY / 500 g | 100 g | 61,98 TRY |
| Yhteensä | 1 225,89 TRY |
Naudan jauheliha ja broileri muodostavat yhdessä lähes kolmanneksen korista; vähemmän lihaa syövä kotitalous näkee summan laskevan nopeimmin. Kaksi aikuista maksaa kaksi koria, noin 10 624 TRY kuukaudessa. Perhebudjetti laskee jokaisen lapsen 70 %:ksi aikuisesta, mikä tekee kahdelle aikuiselle ja kahdelle lapselle 18 061 TRY kuukaudessa.
Viisi kodin- ja hygieniatuotetta lisää parin menoihin 8. lokakuuta 2026 hinnoin noin 1 144 TRY kuukaudessa. Ne ovat 32 rullan wc-paperipakkaus 489,95 TRY:llä, puolet 4 litran astianpesuainepullosta 159,95 TRY:llä, 4 litran pyykinpesuainepullo 229,00 TRY:llä, 600 ml:n shampoo 174,95 TRY:llä ja 150 ml:n hammastahna 169,95 TRY:llä.
Korissa on kolme sokeaa pistettä. Alkoholia ei myydä verkkokaupassa, joten olut ja viini puuttuvat. Viikoittaisen pazarin (katutorin) hedelmät ja vihannekset hinnoittelevat myyjät joka aamu, eikä niille ole julkaistua listaa vertailuun. Ravintolat puuttuvat, koska ruokalistojen hinnat vaihtelevat Alanyassa sesongin ja kadun mukaan, eikä rakentamiseen ollut päivättyä julkista ruokalistaa.
Paljonko liikkuminen maksaa Alanyassa?
Alanyassa 40 bussimatkaa kuukaudessa tekevä maksaa lokakuun 2026 hinnoilla noin 1 400 TRY, kun taas 800 km kuukaudessa ajettava perheauto kuluttaa bensiiniä noin 4 870 TRY:n edestä. Kumpikaan summa ei sisällä auton hankintaa eikä vakuutusta.
Bussi
Alanya Özel Halk Otobüsleri Kooperatifin (Alanyan yksityisten kaupunkibussien osuuskunnan) puheenjohtaja ilmoitti voimassa olevan kaupunkibussitaksan 2. joulukuuta 2025. Täysi hinta on 35 TRY Kent Kart -matkakortilla (ladattava matkakortti), 41 TRY lähimaksukortilla ja 50 TRY ilman korttia matkustaville. Kortiton vierailija maksaa siis matkalta 43 % enemmän kuin kortin omistava asukas. Lokakuuhun 2026 mennessä Alanyalle ei ole julkaistu uudempaa taksaa, kun taas Antalyan keskustan lippuhinnat nousivat 42 TRY:hyn maaliskuussa 2026, joten Alanyan taksa on voinut muuttua.
Auto ja polttoaine
Petrol Ofisin pumppuhinnat Alanyassa olivat 8. lokakuuta 2026 86,90 TRY litralta 95-oktaanista lyijytöntä, 92,50 TRY dieseliä ja 41,40 TRY autokaasua (LPG), kaikki arvonlisävero mukaan lukien. Bensiiniauto, joka kuluttaa 7 litraa 100 kilometrillä ja ajaa 800 km kuukaudessa, kuluttaa 56 litraa, mikä maksaa 4 866 TRY eli noin 89 EUR. Sama matka dieselillä maksaa samalla kulutuksella 5 180 TRY.
Paljonko sairausvakuutus maksaa ulkomaalaiselle Turkissa?
Yli vuoden Turkissa asunut ulkomainen asukas voi vuonna 2026 liittyä valtion sairausvakuutukseen 7 927,20 TRY:n kuukausimaksulla, noin 144 EUR, mikä on nelinkertainen yleisen omakustanteisen ryhmän maksuun verrattuna. Ennen ensimmäisen vuoden täyttymistä oleskeluluvan on nojattava yksityiseen sairausvakuutukseen tai kahdenvälisen sosiaaliturvasopimuksen mukaiseen turvaan, ja yksityiset maksut määrää kukin vakuutusyhtiö iän perusteella.
Sairausvakuutus oleskelulupaa varten
Oleskelulupahakemuksessa on osoitettava sairausvakuutus, joka on voimassa luvan koko keston ajan. Maahanmuuttovirasto hyväksyy yksityisen sairausvakuutuksen, Sosyal Güvenlik Kurumun (SGK, Turkin sosiaaliturvalaitos) vahvistuksen vakuutusturvasta tai kahdenvälisen sosiaaliturvasopimuksen mukaisen turvan. Vakuutusyhtiöt hinnoittelevat yksityiset vakuutukset iän ja turvan laajuuden mukaan, eikä julkista hintataulukkoa ole; siksi yksityinen vakuutus on budjeteissa A ja C pyydettävänä tarjouksena eikä summana.
Siirtyminen valtion vakuutukseen (GSS) vuoden jälkeen
Genel Sağlık Sigortası (GSS, yleinen sairausvakuutus) on avoin ulkomaalaisille, joilla on ollut oleskelulupa yli vuoden ja jotka eivät ole vakuutettuja missään muussa maassa. Heidän maksunsa vuonna 2026 on 12 % kaksinkertaisesta 33 030 TRY:n bruttominimipalkasta eli 7 927,20 TRY kuukaudessa. Saman sosiaaliturvalain 60/1-g artiklan mukainen yleinen omakustanteinen ryhmä maksaa 6 % yhdestä bruttominimipalkasta, 1 981,80 TRY kuukaudessa. Jos parin molemmat maksavat, GSS maksaa 15 854,40 TRY kuukaudessa, mikä on budjetin B suurin yksittäinen erä. Tarkista SGK:lta, voiko puolison rekisteröidä edunsaajaksi, ennen kuin maksatte kaksi maksua.
Paljonko oleskelulupa maksaa Turkissa vuodessa?
Norjan kansalainen maksaa vuonna 2026 vuoden oleskeluluvasta 28 879,20 TRY, noin 2 407 TRY kuukaudessa eli 44 EUR, kun taas Tanskan ja Irlannin kansalaiset maksavat vain 964 TRY:n korttimaksun. Ero tulee harçista (oleskelumaksusta), jonka Turkki määrää maakohtaisesti vastavuoroisuuden periaatteella, ja korttimaksusta, jonka kaikki kansalaisuudet maksavat.
Maahanmuuttovirasto julkaisee vuoden 2026 summat kahdelle ryhmälle. Serbian, Fidžin, Norjan ja Pohjois-Mariaanien kansalaiset maksavat ensimmäiseltä kuukaudelta 348,10 TRY päivältä, ensimmäisen kuukauden vähimmäismaksun ollessa 653,70 TRY ja enimmäismaksun 3 359,90 TRY, ja jokaiselta seuraavalta kuukaudelta 2 232,30 TRY. Tšekin, Tanskan, Irlannin, Kosovon, Nepalin, Sri Lankan, Syyrian, Turkmenistanin, Pohjois-Kyproksen turkkilaisen tasavallan ja Palestiinan kansalaiset eivät maksa harçia. Korttimaksu on kaikille 964 TRY.
Norjalaisen vuoden lupa maksaa siis vuonna 2026 ensimmäiseltä kuukaudelta 3 359,90 TRY, muilta yhdeltätoista 24 555,30 TRY ja kortista 964 TRY, yhteensä 28 879,20 TRY. Tanskalainen pari maksaa yhteensä 1 928 TRY vuodessa. Kaikkien muiden maiden kansalaiset maksavat ryhmänsä summan, jonka e-İkamet näyttää maksusivulla; itse hakemusta käsitellään oppaassa oleskelulupa.
Maksu on sama luvan perusteesta riippumatta, mutta asunnon omistaminen Alanyassa ei ole peruste sinänsä. Viraston lyhytaikaisen oleskeluluvan asiakirjaluettelo, tarkistettu 13. lokakuuta 2026, hyväksyy kiinteistön perusteeksi vain, jos asunnon arvo oli hankintapäivänä vähintään 200 000 Yhdysvaltain dollaria Turkin liiroina ja omistaja asuu siinä itse eikä vuokraa sitä. Tätä arvoa halvempien asuntojen omistajat tarvitsevat vuokralaisten tavoin jonkin muun perusteen samasta luettelosta, esimerkiksi oleskelun matkailutarkoituksessa.
Kolme kotitalousbudjettia Alanyaan, rivi riviltä
Kolme perusbudjettia ovat 8. lokakuuta 2026 hinnoin 37 500 TRY, 41 300 TRY ja 61 900 TRY kuukaudessa; vuokralaistalouksissa summan ratkaisee vuokra, omistajilla valtion sairausvakuutus. Laskut sen sijaan ovat kaikissa kolmessa kotitaloudessa 2 900 ja 5 200 TRY:n välillä kuukaudessa.
Jokainen rivi palautuu päivättyyn lähteeseen: vuokraotokseen, EPDK:n, ASATin ja Türk Telekomin tariffeihin, Migros-koriin, Petrol Ofisin hinnastoon ja Göç İdaresin maksutaulukkoon.
| Kuukausierä | A: yksin asuva vuokralainen | B: eläkkeellä olevat omistajat | C: vuokralla asuva perhe |
|---|---|---|---|
| Vuokra | 25 000 TRY | ei ole | 30 000 TRY |
| Aidat (hoitovastike) | 2 200 TRY | 1 700 TRY | 1 500 TRY |
| Kiinteistövero | ei ole | 333 TRY | ei ole |
| DASK-maanjäristysvakuutus | ei ole | 162 TRY | ei ole |
| Sähkö | 486 TRY | 863 TRY | 1 069 TRY |
| Vesi, jätevesi ja puhtaanapitovero | 151 TRY | 462 TRY | 867 TRY |
| Laajakaista | 1 300 TRY | 1 300 TRY | 1 300 TRY |
| Mobiililiittymät | 975 TRY | 1 950 TRY | 1 950 TRY |
| Ruoka | 5 312 TRY | 10 624 TRY | 18 061 TRY |
| Koti ja hygienia | 572 TRY | 1 144 TRY | 1 945 TRY |
| Liikkuminen | 1 400 TRY (40 bussimatkaa) | 2 100 TRY (60 bussimatkaa) | 4 866 TRY (bensiini, 800 km) |
| Sairausvakuutus | yksityinen tarjous | 15 854 TRY (GSS, kaksi henkeä) | yksityinen tarjous |
| Oleskeluluvat | 80 TRY | 4 813 TRY | 321 TRY |
| Perusbudjetti kuukaudessa | 37 477 TRY | 41 307 TRY | 61 879 TRY |
| Euroina | 682 EUR | 752 EUR | 1 126 EUR |
Kulutuserien takana on kolme oletusta. Kotitalous A käyttää 150 kWh sähköä ja 5 m³ vettä kuukaudessa, kotitalous B 3 200 kWh vuodessa ja 8 m³ kuukaudessa ja kotitalous C 330 kWh ja 15 m³ kuukaudessa, mikä pitää C:n 3 960 kWh:n vuosikulutuksen juuri 4 000 kWh:n rajan alla. Aidat-erät ovat otoksen mediaanit 1+1:lle, site-alueen 2+1:lle ja 3+1:lle.
- lokakuuta 2026 hinnoin vuokra on molempien vuokralaistalouksien suurin erä, 67 % budjetista A ja 48 % budjetista C. Eläkeläisparilla suurin erä on 15 854 TRY:n valtion sairausvakuutus, puolitoistakertainen ruokaan menevään 10 624 TRY:hyn verrattuna. Kun asunto on kerran omistuksessa, eläkeläisparin vuoden Alanyassa ratkaisee sairausvakuutus eikä asuminen.
Budjeteissa A ja C ei ole sairausvakuutuksen summaa, koska yksityiset vakuutukset tarjotaan henkilökohtaisesti; tarjous kuuluu kumpaankin summaan ennen kuin niitä verrataan tuloihin.
Näin budjetti muuttuu kesän ja talven välillä
Parin B perusbudjetti on elokuussa noin 800 TRY kuukaudessa korkeampi kuin huhtikuussa, ja lähes koko ero tulee sähköstä. Vesi, laajakaista, mobiililiittymät, ruoka ja asuminen pysyvät käytännössä samoina ympäri vuoden.
Parille B kohtuullinen sähköprofiili antaa kolme tyypillistä kuukautta.
| Kuukausi | Sähkönkulutus | Sähkölasku | Ero leutoon kuukauteen |
|---|---|---|---|
| Huhtikuu | 200 kWh | 648 TRY | Lähtötaso |
| Elokuu | 450 kWh | 1 457 TRY | 809 TRY enemmän |
| Tammikuu | 350 kWh | 1 133 TRY | 486 TRY enemmän |
Puolet vuodesta Alanyassa asuvat omistajat laskevat toisin. Aidat, kiinteistövero, DASK ja laajakaistaliittymä juoksevat kaksitoista kuukautta riippumatta siitä, onko kukaan kotona. Lokakuun 2026 hinnoin nämä neljä erää ovat parille B 3 495 TRY kuukaudessa eli 41 942 TRY vuodessa; kuuden kuukauden käytöllä jokaiselle asunnossa todella vietetylle kuukaudelle kohdistuu siis 6 990 TRY kiinteitä kuluja, kaksi kertaa enemmän kuin ympärivuotisessa käytössä.
Kuinka kauan liirabudjetti pitää paikkansa?
Alanyan liirabudjetti menettää tarkkuuttaan muutamassa kuukaudessa, koska Turkin kuluttajahinnat nousivat syyskuuhun 2026 päättyneiden kahdentoista kuukauden aikana 29,73 %, kun taas eurolla sai vain 13,6 % enemmän liiroja kuin vuotta aiemmin. Euromääräisiä tuloja saavalle kotitaloudelle tämä yhdistelmä tekee Alanyasta euroissa laskettuna noin 12,5 % kalliimman kuin kaksitoista kuukautta aiemmin.
Laskelma nojaa kahteen viralliseen lukuun. TCMB:n euron ostokurssi oli 48,3879 TRY 8. lokakuuta 2025 ja 54,9548 TRY 8. lokakuuta 2026, nousua 13,6 %. TÜİK ilmoitti syyskuun 2026 vuotuiseksi kuluttajahintainflaatioksi 29,73 %. 1,136 jaettuna 1,297:llä on 0,875, joten kiinteällä eurotulolla sai Turkin kaupoista noin 12,5 % vähemmän kuin vuotta aiemmin. Asuminen, vesi, sähkö ja kaasu nousivat indeksissä 39,99 %, nopeammin kuin mikään muu pääryhmä.
Vuokrat kertovat saman tarinan lievempänä. Uusien vuokralaisten vuokrat nousivat Antalyan, Burdurin ja Ispartan alueella elokuuhun 2026 päättyneiden kahdentoista kuukauden aikana 22,8 %, mikä vahvemman euron jälkeen on euroissa noin 8,1 %.
Kolme budjettia on päivätty 8. lokakuuta 2026, ja ne uusitaan neljännesvuosittain, kun sähkötariffi, inflaatioluvut ja vuokraotos päivitetään samaan aikaan.