Ayhan BaysalSelim PashaAzra Baysal

Haluaisitko myydä kiinteistösi?

AKEA on erikoistunut Alanyan ja Turkin Rivieran kiinteistöihin vuodesta 2012. Yhdistämme syvällisen markkinatuntemuksen yli 100 kumppanivälittäjän vakiintuneeseen verkostoon Turkissa, Euroopassa ja muualla maailmassa.

Myyntiprosessimme

Alkukonsultaatiosta omistuskirjan siirtoon — läpinäkyvä, vaiheittainen tapa myydä kiinteistösi Alanyassa.

  1. 1

    Yhteydenotto ja tapaaminen

    Ota yhteyttä tiimiimme, niin sovimme sopivan ajan kiinteistösi vierailuun Alanyassa. Tämä on ensimmäinen askel kohti onnistunutta myyntiä.

  2. 2

    Kiinteistön arviointi ja markkina-analyysi

    Vierailumme aikana arvioimme kiinteistösi ja ympäröivän kompleksin perusteellisesti sekä keräämme kaikki olennaiset tiedot. Laajan markkinatuntemuksemme avulla laskemme optimaalisen jälleenmyyntiarvon kilpailukykyisen ja realistisen pyyntihinnan varmistamiseksi.

  3. 3

    Eksklusiivinen myyntisopimus

    Suosittelemme yksinmyyntisopimusta sinun ja AKEA:n välillä. Näin kohdetta ei markkinoida useiden välittäjien kautta eri hinnoilla, ja säilytät täyden hallinnan siitä, kenellä on pääsy kotiisi myyntiprosessin aikana.

  4. 4

    Asiakirjojen kerääminen

    Kun päätät edetä, keräämme tarvittavat asiakirjat, mukaan lukien kopion tapustasi (omistuskirja) ja iskanista (asumislupa). Tarvitsemme myös avainsarjan, jotta voimme järjestää näyttöjä mahdollisille ostajille.

  5. 5

    Ammattimainen mediatuotanto

    Omat valokuvaajamme kuvaavat kiinteistösi parhaimmillaan — ammattivalokuvat, immersiiviset 360 asteen kuvat, elokuvallinen drone-materiaali ja yksityiskohtainen pohjapiirros. Näistä koostetaan viimeistelty, ammattimainen myyntiesite vakavasti otettavien ostajien houkuttelemiseksi.

  6. 6

    Markkinointi ja jakelu

    Kiinteistösi julkaistaan verkkosivustollamme ja sitä markkinoidaan aktiivisesti potentiaalisten ostajien tietokannallemme. Samalla ilmoitus jaetaan koko kumppanivälittäjäverkostollemme Turkissa ja kansainvälisesti, mikä varmistaa maksimaalisen näkyvyyden.

  7. 7

    Näytöt ja säännölliset päivitykset

    Koordinoimme ja toteutamme kaikki kiinteistönäytöt puolestasi. Pidämme sinut ajan tasalla koko prosessin ajan säännöllisillä päivityksillä ostajien kiinnostuksesta, näyttöpalautteesta ja myynnin kokonaistilanteesta.

  8. 8

    Myynnin viimeistely ja omistuskirjan siirto

    Kun ostaja löytyy, laadimme kauppasopimuksen ja hoidamme kaikki tarvittavat paperityöt. Tiimimme saattaa molemmat osapuolet tapu-toimistoon, avustaa omistuskirjan siirrossa ja valvoo kauppahinnan turvallista maksua.

Miksi valita AKEA?

Yli vuosikymmenen kokemuksella Alanyan kiinteistömarkkinoista AKEA yhdistää syvällisen paikallistuntemuksen laajaan kansainväliseen verkostoon. Teemme yhteistyötä yli 100 luotettavan kumppanivälittäjän kanssa Turkissa, Euroopassa ja muualla maailmassa, jotta kohteesi tavoittaa pätevät ostajat maailmanlaajuisesti. Kun annat kohteesi meille myyntiin, sitä esitellään suorien asiakkaidemme lisäksi myös jokaiselle pitkäaikaisen verkostomme välittäjälle. Laaja näkyvyys, käytännönläheinen toimintatapamme ja ammattimainen markkinointi maksimoivat mahdollisuutesi onnistuneeseen ja oikea-aikaiseen myyntiin.

Vuodesta 2012

Aktiivinen Alanyassa

100+

Kumppanivälittäjää maailmanlaajuisesti

Asiantuntija

Markkinatuntemus

Mitä tarvitsemme sinulta

Tapu (omistuskirja)

Kopio kiinteistösi omistuskirjasta

Iskan (asumislupa)

Todistus siitä, että rakennus on hyväksytty asumiskäyttöön

Kiinteistön avaimet

Avainsarja ostajanäyttöjen järjestämistä varten

Passi tai henkilöllisyystodistus

Kopio voimassa olevasta henkilöllisyysasiakirjastasi

Pohjapiirrokset

Mahdolliset olemassa olevat tekniset piirustukset tai pohjapiirrokset

Sähkö- ja vesilaskut

Viimeaikaiset sähkö- ja vesilaskut viitteeksi

Usein kysytyt kysymykset

Kuinka kauan kiinteistön myynti Alanyassa yleensä kestää?
Myyntiajat vaihtelevat kiinteistötyypin, sijainnin ja hinnoittelun mukaan. Kilpailukykyisesti hinnoiteltu kohde halutulla alueella voi myydä muutamassa viikossa tai muutamassa kuukaudessa. Annamme realistisen aikataulun nykyisten markkinaolosuhteiden perusteella alustavan arvioinnin yhteydessä.
Miksi minun pitäisi allekirjoittaa eksklusiivinen myyntisopimus?
Eksklusiivinen sopimus varmistaa, että kiinteistöäsi markkinoidaan johdonmukaisesti yhdellä hinnalla. Se ehkäisee sekaannusta, joka syntyy, kun useat välittäjät listaavat kohteen eri hinnoilla, ja antaa meille täyden hallinnan kohteen ammattimaiseen esittelyyn ja pääsyn hallintaan.
Mitä kustannuksia kiinteistöni myymiseen liittyy?
Myyjä maksaa yleensä kiinteistönvälityspalkkion onnistuneen myynnin yhteydessä sekä osan omistuskirjan siirtomaksusta tapu-toimistossa (yleensä 2 % ilmoitetusta arvosta). Annamme täydellisen kustannuserittelyn alkukonsultaatiossa, jotta yllätyksiä ei tule.
Pitääkö minun olla Turkissa myynnin aikana?
Ei välttämättä. Valtakirjalla (vekaletname) voimme hoitaa koko prosessin puolestasi, mukaan lukien omistuskirjan siirron tapu-toimistossa. Opastamme sinua järjestelyn tekemisessä tarvittaessa.
Voinko myydä kiinteistöni, jos siinä on vielä asuntolaina?
Kyllä, kiinteistöt, joissa on olemassa oleva asuntolaina, voidaan myydä. Jäljellä oleva saldo maksetaan myyntituloista omistuskirjan siirtoprosessin aikana tapu-toimistossa. Koordinoimme pankin kanssa sujuvan kaupan varmistamiseksi.

Contact

Ready to Get Started?

Contact our team to discuss your needs and get personalized guidance.