Ayhan BaysalSelim PashaAzra Baysal

Нысаныңызды сатқыңыз келе ме?

Аланиядағы тәжірибелі жергілікті мамандардың кәсіби бағалауы, маркетингі және халықаралық қамтуы.

Біздің сату процесіміз

Бастапқы кеңестен меншік құқығын өткізуге дейін — Аланиядағы нысаныңызды сатудың ашық, кезең-кезеңімен жүргізілетін тәсілі.

  1. 1

    Байланыс және кездесу

    Командамызбен байланысыңыз, біз Аланиядағы нысаныңызды көруге ыңғайлы кездесу ұйымдастырамыз. Бұл табысты сатудың алғашқы қадамы.

  2. 2

    Нысанды бағалау және нарық талдауы

    Сапар барысында біз нысаныңызды және айналасындағы кешенді мұқият бағалап, барлық маңызды мәліметтерді жинаймыз. Кең нарық білімімізді пайдаланып, бәсекеге қабілетті және шынайы сұралатын бағаны қамтамасыз ету үшін оңтайлы қайта сату құнын есептейміз.

  3. 3

    Эксклюзивті сату келісімі

    Нысанды бірізді әрі кәсіби түрде нарыққа шығару үшін сату шарттарын, сұралатын бағаны және қызмет аясын айқындайтын эксклюзивті келісім жасаймыз.

  4. 4

    Құжаттарды жинау

    Жалғастыруға шешім қабылдағаннан кейін біз tapu (меншік құқығы құжаты) және iskan (тұруға жарамдылық сертификаты) көшірмесін қоса алғанда қажетті құжаттарды жинаймыз. Әлеуетті сатып алушыларға көрсету үшін кілт жиынтығы да қажет болады.

  5. 5

    Кәсіби медиа дайындау

    Ішкі фотографтарымыз нысаныңызды ең жақсы қырынан түсіреді — кәсіби фотосурет, әсерлі 360 градус суреттер, кинематографиялық дрон түсірілімі және толық қабат жоспары. Мұның бәрі нақты сатып алушыларды тартуға арналған кәсіби сату проспектісіне біріктіріледі.

  6. 6

    Маркетинг және тарату

    Нысаныңыз біздің веб-сайтта жарияланып, әлеуетті сатып алушылар базамызға белсенді түрде ұсынылады. Сонымен қатар ұсыныс Түркиядағы және халықаралық серіктес агенттер желісіне таратылады, бұл максималды қамтуды қамтамасыз етеді.

  7. 7

    Көрсетілімдер және тұрақты жаңартулар

    Біз нысанды көрсетудің бәрін сіздің атыңыздан үйлестіріп, жүргіземіз. Процесс барысында сатып алушылардың қызығушылығы, көрсетілімдерден кері байланыс және сату мәртебесі туралы сізге тұрақты хабарлап отырамыз.

  8. 8

    Сатуды аяқтау және меншік құқығын өткізу

    Сатып алушы табылғанда, біз сату келісімшартын дайындап, барлық қажетті құжат жұмыстарын атқарамыз. Командамыз екі тарапты tapu кеңсесіне ертіп барып, меншік құқығын өткізуде көмектеседі және сатып алу бағасының қауіпсіз төленуін қадағалайды.

Неліктен AKEA таңдау керек?

2012 жылдан бері AKEA Аланиядағы жылжымайтын мүлік нарығында жұмыс істеп келеді. Біздің команда жергілікті баға динамикасын, сатып алушылар сұранысын және әр ауданның ерекшелігін терең түсінеді. Нысаныңызды бізбен орналастырғанда, ол тек тікелей клиенттерімізге ғана емес, ұзақ жылдар бойы қалыптасқан желіміздегі әр агентке ұсынылады. Мұндай кең қамту, біздің тікелей қатысуымыз және кәсіби маркетинг табысты әрі уақытылы сату мүмкіндігін арттырады.

2012 жылдан бері

Аланияда белсенді

100+

Әлем бойынша серіктес агенттер

Сарапшы

Нарық білімі

Сізден не қажет

Tapu (меншік құқығы құжаты)

Нысаныңыздың меншік құқығы құжатының көшірмесі

Iskan (тұруға жарамдылық сертификаты)

Ғимараттың тұруға мақұлданғанын растайтын құжат

Нысан кілттері

Сатып алушыларға көрсету үшін кілт жиынтығы

Паспорт немесе жеке куәлік

Жарамды жеке бас құжатыңыздың көшірмесі

Қабат жоспарлары

Бар техникалық сызбалар немесе қабат жоспарлары

Коммуналдық төлемдер

Анықтама үшін соңғы электр және су шоттары

Жиі қойылатын сұрақтар

Аланияда нысанды сату әдетте қанша уақыт алады?
Сату мерзімі нысан түріне, локациясына және бағасына байланысты өзгереді. Сұранысы жоғары аймақтағы бәсекелі бағаланған нысан бірнеше аптадан бірнеше айға дейін сатылуы мүмкін. Бастапқы бағалау кезінде ағымдағы нарық жағдайына негізделген шынайы мерзімдер береміз.
Неліктен эксклюзивті сату келісіміне қол қоюым керек?
Эксклюзивті келісім нысаныңыздың бір бағада тұрақты түрде нарыққа ұсынылуын қамтамасыз етеді. Бұл бірнеше агент әртүрлі бағамен жариялаған кезде туындайтын түсінбеушілікті болдырмайды және бізге нысанды кәсіби ұсыну мен оған қол жеткізуді басқаруға толық бақылау береді.
Нысанымды сатуға қандай шығындар кіреді?
Сәтті сатылғаннан кейін сатушы әдетте жылжымайтын мүлік агенттігіне комиссия төлейді, сондай-ақ tapu кеңсесіндегі меншік құқығын өткізу төлемінің үлесін (әдетте мәлімделген құнның 2%) төлейді. Күтпеген шығын болмас үшін бастапқы кеңесте толық шығын есебін береміз.
Сату үшін Түркияда болуым қажет пе?
Міндетті емес. Сенімхат (vekaletname) арқылы біз tapu кеңсесіндегі меншік құқығын өткізуді қоса алғанда, бүкіл процесті сіздің атыңыздан жүргізе аламыз. Қажет болса, бұл рәсімді ұйымдастыруда бағыт береміз.
Ипотекам болса да нысанымды сата аламын ба?
Иә, қолданыстағы ипотекасы бар нысандарды сатуға болады. Қалған берешек tapu кеңсесінде меншік құқығын өткізу кезінде сатудан түскен қаражаттан өтеледі. Мәміле бірқалыпты өтуі үшін банкпен үйлестіреміз.

Contact

Ready to Get Started?

Contact our team to discuss your needs and get personalized guidance.