Kosten van levensonderhoud in Alanya 2026: een echt maandbudget

De kosten van levensonderhoud in Alanya, een kustdistrict in de provincie Antalya in Zuid-Turkije, komen uit op ongeveer TRY 37.500 per maand (EUR 682) voor een alleenstaande die een gemeubileerd appartement met één slaapkamer huurt, TRY 41.300 (EUR 752) voor een gepensioneerd stel met een eigen appartement met twee slaapkamers en een staatszorgverzekering, en TRY 61.900 (EUR 1.126) voor een gezin van vier dat een ongemeubileerd appartement met drie slaapkamers huurt, zonder particuliere zorgverzekering, schoolgeld en uit eten. Die kosten van levensonderhoud zijn gebaseerd op prijzen die op 8 oktober 2026 zijn vastgelegd: 520 huuradvertenties in Alanya, het stroomtarief van de EPDK (de Turkse energietoezichthouder), het watertarief van ASAT (het water- en rioolbedrijf van Antalya), een Migros-boodschappenmand met 21 producten, de pompprijzen van Petrol Ofisi en de leges 2026 van de migratiedienst voor de verblijfsvergunning. Huur bepaalt het budget van een huurder: de mediane vraaghuur was TRY 22.000 voor een appartement met één slaapkamer en TRY 27.000 voor twee slaapkamers, en meubels maken een appartement met één slaapkamer ongeveer de helft duurder. 86% van de huurwoningen in Alanya wordt met airco verwarmd, dus vooral de stroomrekening schommelt met de seizoenen, en een huishouden dat meer dan 4.000 kWh per jaar verbruikt verliest het gesubsidieerde tarief. Buitenlandse inwoners dragen kosten die Turkse burgers niet hebben: een staatszorgverzekering van TRY 7.927,20 per maand na het eerste jaar, leges voor de verblijfsvergunning van TRY 964 tot TRY 28.879,20 per jaar afhankelijk van de nationaliteit, en TRY 54.258 om een in het buitenland gekochte telefoon aangesloten te houden. Online schattingen voor één persoon lopen uiteen van USD 676 tot USD 1.833 per maand, omdat ze totalen met en zonder huur door elkaar halen en op invoer van bezoekers rusten. Een budget in lira veroudert bovendien snel: de prijzen stegen in de twaalf maanden tot september 2026 met 29,73%, terwijl de euro maar 13,6% meer lira opleverde, zodat een inkomen in euro in Alanya ongeveer 12,5% minder waard was dan een jaar eerder.

Hoeveel geld heb je per maand nodig in Alanya?

Een alleenstaande die in Alanya een gemeubileerd appartement met één slaapkamer huurt, heeft ongeveer TRY 37.500 per maand nodig, een gepensioneerd stel met een eigen appartement met twee slaapkamers ongeveer TRY 41.300 inclusief staatszorgverzekering, en een gezin van vier dat een ongemeubileerd appartement met drie slaapkamers huurt ongeveer TRY 61.900 zonder particuliere zorgverzekering en schoolgeld. Tegen de aankoopkoers van de euro van TRY 54,9548 die de Turkse centrale bank (TCMB) op 8 oktober 2026 publiceerde, is dat ongeveer EUR 682, EUR 752 en EUR 1.126. Elke regel in de drie budgetten komt uit een gepubliceerd tarief, een supermarktprijs of een gedateerde steekproef van huuradvertenties, en alles is op 8 oktober 2026 vastgelegd.

De drie totalen zijn basisbudgetten. Een basisbudget prijst post voor post de uitgaven die elk huishouden van die samenstelling niet kan vermijden en stopt waar uitgaven een kwestie van smaak worden. Alanya is een district van de provincie Antalya aan de Turkse Middellandse Zeekust, en alle drie budgetten gaan uit van een huishouden dat er het hele jaar woont.

De drie huishoudens verschillen in grootte, woonvorm en nationaliteit, en elk verschil verschuift het totaal.

Turkse advertenties tellen slaapkamers plus woonkamer. Een 1+1 is een appartement met één slaapkamer en een aparte woonkamer, een 2+1 heeft twee slaapkamers en een 3+1 drie.

Wat de drie budgetten wel en niet bevatten

De drie budgetten bevatten elk negen tot twaalf posten, afhankelijk van het huishouden.

• Wonen is de mediane vraaghuur voor het type woning of, voor de eigenaren, de aidat (servicekosten), de onroerendgoedbelasting en de aardbevingsverzekering.
• Vaste lasten omvatten stroom, water met afvalwater, internet thuis en mobiele abonnementen.
• Boodschappen komen uit een mand met 21 levensmiddelen en vijf huishoud- en verzorgingsproducten, op één dag geprijsd in één supermarkt.
• Vervoer is een maand busritten of een maand brandstof voor een gezinsauto.
• Zorgverzekering staat er alleen waar een gepubliceerd tarief bestaat, in de praktijk de staatsverzekering voor inwoners na meer dan een jaar.
• Verblijfsvergunningen zijn over twaalf maanden verdeeld.

Vijf soorten uitgaven ontbreken. Restaurants, uitgaan, kleding en reizen hangen af van het huishouden, niet van Alanya. Een particuliere zorgverzekering heeft geen openbare prijs, omdat verzekeraars iedere aanvrager naar leeftijd inschalen. Schoolgeld verschilt per school en leerjaar, en de aanschaf, verzekering en het onderhoud van een auto hangen af van de auto.

De nationaliteiten zijn bewust gekozen. De Turkse migratiedienst (Göç İdaresi Başkanlığı) publiceert exacte leges voor 2026 alleen voor een korte lijst landen, en Ierse, Deense en Noorse burgers staan op die lijst. Duitse, Britse, Nederlandse, Zweedse, Russische en Poolse burgers betalen het bedrag dat voor hun landengroep geldt, en het aanvraagsysteem e-İkamet berekent dat bedrag op het moment van aanvragen.

Waarom spreken de cijfers over de kosten van levensonderhoud in Alanya elkaar tegen?

Gepubliceerde schattingen voor één persoon in Alanya liepen op 8 oktober 2026 uiteen van USD 676 tot USD 1.833 per maand, een factor 2,7, omdat de websites verschillende manden meten, totalen met en zonder huur door elkaar halen en hun prijzen opbouwen uit invoer van bezoekers in plaats van uit tarieven. USD 676 is ongeveer TRY 33.200 en USD 1.833 ongeveer TRY 90.000 tegen de dollarkoers van de TCMB van dezelfde dag.

Vijf veelgeciteerde schattingen zijn op dezelfde dag voor dezelfde persoon bekeken.

De twee edities van expat.com laten het probleem het duidelijkst zien. De Engelse en de Italiaanse editie van dezelfde gids, beide van 16 december 2025, noemen dezelfde bandbreedte van 900 tot 1.200. De Engelse editie noemt het Amerikaanse dollars zonder huur, de Italiaanse euro's met huur. Het verschil tussen die twee lezingen is ongeveer de huur van een appartement met één slaapkamer, waarvan de mediane vraaghuur in de advertenties in Alanya van juli tot oktober 2026 TRY 22.000 (ongeveer EUR 400) was.

Alanya Realty, een plaatselijk makelaarskantoor waarvan de pagina over de kosten van levensonderhoud op dezelfde zoekopdracht verschijnt, noemt één bedrag: USD 1.500 tot 2.000 per maand voor een stel. De pagina heeft geen datum, geen bron en geen huurregel.

Een totaal uit tarieven gedraagt zich anders dan een totaal uit invoer van bezoekers. Een tarief heeft een uitgever en een datum, zodat een lezer de stroomregel naast een echte rekening kan leggen en precies kan zien welk getal is veranderd en waarom.

Wat kost huren in Alanya?

Appartementen in Alanya die tussen 1 juli en 8 oktober 2026 te huur stonden, hadden een mediane vraaghuur van TRY 22.000 per maand voor een 1+1, TRY 27.000 voor een 2+1 en TRY 35.000 voor een 3+1, ongeveer EUR 400, EUR 491 en EUR 637. De medianen komen uit 520 advertenties op Emlakjet, een landelijk Turks vastgoedportaal, van de 631 appartementsadvertenties in Alanya die op 8 oktober 2026 online stonden; de overige 111 waren van voor juli en zijn als verouderd uitgesloten. Vraaghuren zijn wat verhuurders vragen, niet wat huurders uiteindelijk tekenen; de medianen markeren waar een onderhandeling begint.

Huur naar grootte en inrichting

De huur stijgt met elke extra slaapkamer, en meubels voegen nog een trede toe.

Meubels maken kleine woningen het meest duurder. In de steekproef van juli tot oktober 2026 vroeg een gemeubileerde 1+1 een mediaan van TRY 25.000, 52% meer dan de mediaan van TRY 16.500 voor een ongemeubileerde, terwijl een gemeubileerde 2+1 20% en een gemeubileerde 3+1 42% meer vroeg. Van de 520 advertenties vermeldden er 519 de inrichting: 229 waren eşyalı (gemeubileerd) en 290 boş (ongemeubileerd). Wie eigen meubels heeft, bespaart op het mediane appartement met één slaapkamer TRY 8.500 per maand door het leeg te huren, gemeten aan de vraaghuren van juli tot oktober 2026.

Huurprijzen per wijk in Alanya

Mahmutlar, Oba, Kestel en de andere wijken in de steekproef zijn mahalle (wijken) van het district Alanya, en de tien wijken met de meeste advertenties zijn goed voor 385 van de 520.

"Te weinig" betekent minder dan tien advertenties van die grootte. Oba laat de grootste spreiding tussen groottes zien: een 1+1 had er met TRY 20.000 de laagste mediaan van de grote wijken, een 2+1 met TRY 33.750 een van de hoogste.

Vier wijken in de tabel, Kargıcak, Mahmutlar, Kestel en Avsallar, staan bij naam op de lijst van gesloten wijken van de migratiedienst uit 2022. Tussen april en september 2026 heeft de dienst de tekst van zijn landelijke sluitingsbekendmaking gewijzigd: verblijfsvergunningen staan niet meer tussen de procedures waarop de sluiting van toepassing is, genoemd worden nu registraties van tijdelijke en internationale bescherming en wijzigingen van de verblijfsprovincie voor mensen onder bescherming. De lokale pers in Alanya had op 4 juni 2026 gemeld dat de vier wijken weer open waren voor nieuwe aanvragen. De eigen pagina van het Provinciaal Directoraat Migratiebeheer Antalya (Antalya İl Göç İdaresi Müdürlüğü) droeg bij de controle op 17 oktober 2026 nog de oudere tekst, verblijfsvergunningen inbegrepen, en een afzonderlijke mededeling over de wijziging is niet gepubliceerd. Wie een verblijfsvergunning nodig heeft, vraagt de provinciale migratiedienst daarom schriftelijk of een eerste aanvraag voor een verblijfsvergunning op precies dat adres zou worden aanvaard, en heeft dat antwoord voordat het huurcontract getekend wordt. Dezelfde controle hoort op de lijst van zaken die je ter plekke nagaat, uitgebreid beschreven bij de bezichtigingsreis naar Alanya.

Hoe snel stijgen de huren in Alanya?

De huren voor nieuwe huurders in de regio waar Alanya toe behoort, stegen in de twaalf maanden tot augustus 2026 met 22,8%, volgens de Yeni Kiracı Kira Endeksi (huurindex voor nieuwe huurders) van de TCMB. De TCMB rapporteert de provincies Antalya, Burdur en Isparta als één regio, dus de 22,8% beschrijft de regio en niet Alanya alleen. Landelijk steeg de index nominaal met 26,4% en daalde hij reëel met 3,9%.

Ook het regionale cijfer is reëel een daling. Het Turkse statistiekbureau TÜİK stelde de jaarlijkse consumenteninflatie voor augustus 2026 op 31,51%, en 1,228 gedeeld door 1,3151 geeft 0,934, een reële daling van ongeveer 6,6%. De TCMB publiceert dat regionale reële cijfer niet; het is hier afgeleid uit twee officiële getallen. Bij het regionale gemiddelde zou een woning die een jaar eerder voor TRY 25.000 werd verhuurd, aan een nieuwe huurder voor ongeveer TRY 30.700 worden aangeboden.

Borg en makelaarskosten

Een borg van één maand huur is de norm in de advertenties in Alanya: van de 267 advertenties in de steekproef die een borg noemden, vroegen er 253 ongeveer één maand huur, vijf twee maanden en één drie maanden. Het Turkse recht beperkt de borg bij woninghuur tot drie maanden huur op grond van artikel 342 van de Türk Borçlar Kanunu (Turks verbintenissenrecht). Volgens hetzelfde artikel gaat een contante borg naar een termijnrekening bij een bank waarvan zonder toestemming van de verhuurder niets kan worden opgenomen, en de bank betaalt de borg op verzoek terug aan de huurder als de verhuurder binnen drie maanden na afloop van de huur geen rechtszaak of beslag heeft gemeld.

Makelaarskosten bij verhuur zijn wettelijk begrensd. Artikel 20 van de Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (verordening op de vastgoedhandel) beperkt de vergoeding bij verhuur tot één maand huur exclusief btw, en over makelaarsdiensten wordt het standaardtarief van 20% btw geheven. Bij een appartement met één slaapkamer tegen de mediaan van oktober 2026 van TRY 22.000 mag de makelaar dus hooguit TRY 22.000 plus TRY 4.400 btw vragen, samen TRY 26.400.

Wat betaalt een eigenaar in Alanya per maand in plaats van huur?

Een eigenaar van een 2+1 in een wooncomplex in Alanya betaalt tegen prijzen van oktober 2026 ongeveer TRY 2.200 per maand aan vaste woonlasten, bestaande uit aidat (de maandelijkse servicekosten), emlak vergisi (onroerendgoedbelasting) en de DASK-aardbevingsverzekering, tegenover een mediane vraaghuur van TRY 30.000 voor een gemeubileerde 2+1. De koopsom zelf valt buiten een maandbudget, net als wat dat geld elders zou kunnen opbrengen.

De aidat is de grootste van de drie posten voor eigenaren. Op grond van artikel 22 van de Kat Mülkiyeti Kanunu (wet op het appartementsrecht) is een huurder hoofdelijk aansprakelijk met de eigenaar voor de servicekosten, daarom vermelden huuradvertenties ze, en 261 van de 519 advertenties in de steekproef noemden een bedrag boven nul. De mediaan was in totaal TRY 1.700 per maand en binnen een site (een afgesloten wooncomplex) TRY 2.000, waarbij een kwart van de site-advertenties TRY 3.000 of meer vroeg. Voor een 2+1 binnen een site was de mediaan TRY 1.700. De aidat betaalt gedeelde diensten zoals beveiliging, schoonmaak, tuin en zwembadonderhoud, stijgt dus met de voorzieningen, en een eigenaar betaalt haar of de woning nu bewoond is of leeg staat.

De onroerendgoedbelasting is de kleinste post. Binnen de grenzen van een grootstedelijke gemeente, waar heel Alanya onder valt omdat Antalya een grootstedelijke provincie is, bedraagt de belasting op een woning 0,2% van de fiscale waarde per jaar. De fiscale waarde is de taxatie van de gemeente, niet de marktprijs. Elke TRY 1.000.000 aan fiscale waarde kost dus TRY 2.000 per jaar; een woning die in het gemeentelijk register op TRY 2.000.000 staat, betaalt TRY 4.000 per jaar of TRY 333 per maand. Voor 2026 mag de fiscale waarde de waarde van 2025 met niet meer dan tweemaal overschrijden.

De DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu), de verplichte aardbevingsverzekering, is een wettelijke voorwaarde voor de overdracht van een eigendomsakte en moet elk jaar worden verlengd. De premie hangt af van bouwwijze, woonoppervlak en aardbevingszone. De mediane polis die in de provincie Antalya via Sigortam.net, een groot vergelijkingsplatform, werd afgesloten, kostte in juni 2026 TRY 1.942, ongeveer TRY 162 per maand.

Eigendom schrapt de grootste post uit het budget van een huurder en vervangt die door drie kleine. De jaarlijkse rekening voor deze drie posten en de kosten eromheen staan uitgebreid beschreven onder jaarlijkse kosten van een woning in Turkije.

Hoe hoog zijn de vaste lasten in Alanya?

Een stel in een appartement met twee slaapkamers in Alanya betaalt tegen tarieven van oktober 2026 ongeveer TRY 4.600 per maand voor stroom, water, internet en twee mobiele abonnementen, ongeveer EUR 83, en alleen de stroom schommelt sterk met de seizoenen. De berekening gaat uit van 3.200 kWh stroom per jaar, over de maanden gemiddeld, 8 m³ water per maand, een internetaansluiting van 100 Mbps zonder contract en twee prepaid bundels.

Stroom en de jaargrens van 4.000 kWh

Huishoudelijke stroom kostte TRY 323,80 per 100 kWh, ongeveer TRY 3,24 per kWh, nadat de energietoezichthouder EPDK de prijzen voor huishoudens per 4 april 2026 met 25% had verhoogd. Dat is de laatste wijziging die vóór oktober 2026 kon worden bevestigd. Eén kWh kost daarmee ongeveer EUR 0,06.

Voor een huishouden in Alanya is een tweede regel belangrijker dan de eenheidsprijs. Sinds 1 januari 2026 verliest een woning die meer dan 4.000 kWh per jaar verbruikt het gesubsidieerde tarief en gaat over op het son kaynak tedarik tarifesi (leveringstarief in laatste instantie), dat geen subsidie bevat. In 2025 lag de grens op 5.000 kWh. 4.000 kWh is gemiddeld 333 kWh per maand, en een woning die met airco wordt verwarmd en gekoeld kan die grens overschrijden.

De overstap gebeurt niet direct. Volgens de gepubliceerde toelichting van de EPDK geldt het hogere tarief vanaf de eerste dag van de derde kalendermaand na de maand waarin het huishouden de grens bereikt. Een huishouden dat in december boven 4.000 kWh komt, betaalt het tarief in laatste instantie dus vanaf 1 maart. Volgens dezelfde toelichting begint een nieuwe bewoner bij nul, omdat het verbruik van de vorige bewoner niet meetelt voor het nieuwe contract. Een huurder of koper erft het verbruik van een grootverbruiker niet.

Twee verbruikspatronen voor dezelfde 2+1 laten zien waar de grens ligt.

Het matige patroon blijft het hele jaar onder de grens, met een augustusrekening van ongeveer TRY 1.457. Het intensieve patroon komt in december boven 4.000 kWh en gaat voor het jaar daarna over op het niet-gesubsidieerde tarief. De verbruikscijfers zijn voorbeelden, geen metingen; de meterstand op elke maandrekening laat zien waar een huishouden werkelijk staat.

Water

ASAT (Antalya Su ve Atıksu İdaresi), het water- en rioolbedrijf van de grootstedelijke gemeente Antalya, levert in Alanya via zijn vestiging in Alanya. Het huishoudtarief van oktober 2026 rekent TRY 35,87 per m³ voor de eerste 20 m³ per maand, TRY 88,23 per m³ van 21 tot 40 m³ en TRY 126,05 boven 40 m³, alles exclusief btw. Afvalwater kost daarbovenop 50% van de waterprijs, en de çevre temizlik vergisi (milieureinigingsbelasting) voegt in grootstedelijke gemeenten in 2026 TRY 4 per m³ toe.

Het tarief van oktober 2026 heeft een drempel bij 5 m³. Een huishouden waarvan het totale maandverbruik op of onder 5 m³ blijft, betaalt een sociaal tarief van TRY 17,53 per m³, zodat 5 m³ inclusief afvalwater en reinigingsbelasting ongeveer TRY 151 kost. Bij 6 m³ gaat de hele rekening naar het tarief van TRY 35,87 en komt uit op ongeveer TRY 347. Een stel dat 8 m³ gebruikt betaalt ongeveer TRY 462 en een gezin met 15 m³ ongeveer TRY 867, alles exclusief btw.

ASAT verhoogt het tarief elke maand met het gemiddelde van de producenten- en consumenteninflatie van de vorige maand. In oktober 2026 was de verhoging 2,205%, zodat de waterrekening oploopt, ook als het verbruik gelijk blijft.

Verwarmen in de winter: airco, elektrische kachel en aardgas

De airco is de verwarming van een huurwoning in Alanya: 445 van de 519 advertenties in de steekproef die een verwarmingstype noemden, 86%, gaven klima (airco) op, en slechts 2 een combiketel op aardgas. Nog eens 46 vermeldden helemaal geen verwarming en 9 hadden vloerverwarming. Verwarmen gaat in de winter dus via de stroommeter, en een januarirekening van 350 kWh, ongeveer TRY 1.133, is een normale wintermaand en geen uitzondering.

Aardgas is nieuw. De vergunning van de regionale gasleverancier Enerya Antalya Gaz Dağıtım is bij besluit van de EPDK van 7 april 2022 uitgebreid tot Alanya, en volgens de beursmelding van het moederbedrijf stroomde op 25 november 2024 voor het eerst gas in het district. Er bestaat geen openbare lijst van aangesloten straten; wie op gas wil verwarmen, vraagt bij Enerya na of een bepaald gebouw is aangesloten voordat hij erop rekent.

Internet en mobiel

Het gepubliceerde tarief van Türk Telekom per 1 januari 2026 noemt voor onbeperkt internet tot 100 Mbps zonder contract TRY 1.300 per maand, ongeveer EUR 24. Aanbiedingen met een contract van 12 tot 24 maanden zijn goedkoper, en de Turkse pers meldde in juni 2026 een nieuwe verhoging van de actieprijzen van Türk Telekom, dus het actuele aanbod voor een specifiek adres is het controleren waard.

Een prepaid bundel van Turkcell met 20 GB data, 1.000 minuten en 500 sms kostte op 8 oktober 2026 TRY 900 voor vier weken, inclusief btw en de bijzondere communicatiebelasting. Dertien bundels van vier weken per jaar maken TRY 975 per maand per aansluiting.

Een in het buitenland gekochte telefoon werkt 120 dagen op Turkse netwerken. Om hem daarna aangesloten te houden is een registratie nodig die in 2026 TRY 54.258 kost, meer dan veel nieuwe toestellen; wie die kan aanvragen staat beschreven onder Turkse simkaart en telefoonnummer voor buitenlanders.

Wat kosten boodschappen in Alanya?

Een mand met 21 basislevensmiddelen voor één volwassene voor één week kostte op 8 oktober 2026 in de webwinkel van Migros TRY 1.226, ongeveer EUR 22, wat neerkomt op ongeveer TRY 5.312 per maand. Migros is een van de grootste supermarktketens van Turkije, en de onlineprijzen zijn te dateren en te controleren, die van een marktkraam niet.

De weekmand voor één volwassene bevat 21 producten in vaste hoeveelheden.

Rundergehakt en kip zijn samen bijna een derde van de mand; een huishouden dat minder vlees eet, ziet het totaal het snelst dalen. Twee volwassenen betalen twee keer de mand, ongeveer TRY 10.624 per maand. Het gezinsbudget telt elk kind als 70% van een volwassene, wat voor twee volwassenen en twee kinderen TRY 18.061 per maand geeft.

Vijf huishoud- en verzorgingsproducten voegen voor een stel tegen prijzen van 8 oktober 2026 ongeveer TRY 1.144 per maand toe. Dat zijn een pak van 32 rollen toiletpapier voor TRY 489,95, de helft van een fles afwasmiddel van 4 liter voor TRY 159,95, een fles wasmiddel van 4 liter voor TRY 229,00, een shampoo van 600 ml voor TRY 174,95 en een tandpasta van 150 ml voor TRY 169,95.

De mand heeft drie blinde vlekken. Alcohol wordt niet via de webwinkel verkocht, dus bier en wijn ontbreken. Groente en fruit op de wekelijkse pazar (straatmarkt) worden elke ochtend door de handelaars geprijsd en hebben geen gepubliceerde lijst om mee te vergelijken. Restaurants ontbreken omdat menuprijzen in Alanya per seizoen en per straat verschillen en er geen gedateerde openbare menukaart was om op te bouwen.

Wat kost vervoer in Alanya?

Wie in Alanya 40 busritten per maand maakt, betaalt tegen de tarieven van oktober 2026 ongeveer TRY 1.400, terwijl een gezinsauto met 800 km per maand ongeveer TRY 4.870 aan benzine verbruikt. Beide bedragen zijn exclusief aanschaf en verzekering van een auto.

Bus

De voorzitter van de Alanya Özel Halk Otobüsleri Kooperatifi (coöperatie van particuliere stadsbussen in Alanya) maakte het geldende stadsbustarief op 2 december 2025 bekend. Het volle tarief is TRY 35 met een Kent Kart (de oplaadbare vervoerskaart), TRY 41 met een contactloze bankpas en TRY 50 voor reizigers zonder kaart. Een bezoeker zonder kaart betaalt per rit dus 43% meer dan een inwoner met kaart. Tot oktober 2026 is voor Alanya geen nieuwer tarief gepubliceerd, terwijl de ritprijzen in het centrum van Antalya in maart 2026 naar TRY 42 gingen, dus het tarief in Alanya kan zijn veranderd.

Auto en brandstof

De pompprijzen van Petrol Ofisi voor Alanya waren op 8 oktober 2026 TRY 86,90 per liter Euro 95, TRY 92,50 voor diesel en TRY 41,40 voor autogas (lpg), alles inclusief btw. Een benzineauto die 7 liter per 100 km gebruikt en 800 km per maand rijdt, verbruikt 56 liter, wat TRY 4.866 of ongeveer EUR 89 kost. Dezelfde afstand op diesel kost bij hetzelfde verbruik TRY 5.180.

Wat kost een zorgverzekering voor buitenlanders in Turkije?

Een buitenlandse inwoner die meer dan een jaar in Turkije woont, kan in 2026 voor TRY 7.927,20 per maand, ongeveer EUR 144, toetreden tot de staatszorgverzekering, vier keer de premie in de algemene categorie van zelfbetalers. Zolang dat eerste jaar niet om is, moet de verblijfsvergunning steunen op een particuliere zorgverzekering of op dekking uit een bilateraal socialezekerheidsverdrag, en particuliere premies stelt elke verzekeraar afzonderlijk vast naar leeftijd.

Zorgverzekering voor de verblijfsvergunning

Een aanvraag voor een verblijfsvergunning moet een zorgverzekering aantonen voor de hele duur van de vergunning. De migratiedienst accepteert een particuliere zorgverzekering, een bewijs van dekking van de Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK, het Turkse sociale verzekeringsinstituut) of dekking uit een bilateraal socialezekerheidsverdrag. Verzekeraars prijzen particuliere polissen naar leeftijd en dekking, en een openbare tarieftabel bestaat niet; daarom staat de particuliere polis in de budgetten A en C als een offerte die je opvraagt en niet als bedrag.

Overstappen naar de staatsverzekering (GSS) na een jaar

De Genel Sağlık Sigortası (GSS, algemene zorgverzekering) staat open voor buitenlanders die meer dan een jaar een verblijfstitel hebben en in geen ander land verzekerd zijn. Hun premie 2026 is 12% van tweemaal het bruto minimumloon van TRY 33.030, ofwel TRY 7.927,20 per maand. De algemene categorie van zelfbetalers op grond van artikel 60/1-g van dezelfde socialezekerheidswet betaalt 6% van één bruto minimumloon, TRY 1.981,80 per maand. Als beide partners van een stel betalen, kost de GSS TRY 15.854,40 per maand, de grootste afzonderlijke post in budget B. Vraag bij de SGK na of een partner als meeverzekerde kan worden ingeschreven voordat je twee premies betaalt.

Wat kost een verblijfsvergunning in Turkije per jaar?

Een Noorse burger betaalt in 2026 voor een verblijfsvergunning van een jaar TRY 28.879,20, ongeveer TRY 2.407 per maand of EUR 44, terwijl Deense en Ierse burgers alleen de kaartkosten van TRY 964 betalen. Het verschil komt van de harç (verblijfsleges), die Turkije per land vaststelt op basis van wederkerigheid, en van de kaartkosten, die elke nationaliteit betaalt.

De migratiedienst publiceert de bedragen voor 2026 voor twee groepen. Burgers van Servië, Fiji, Noorwegen en de Noordelijke Marianen betalen voor de eerste maand TRY 348,10 per dag, met een minimum van TRY 653,70 en een maximum van TRY 3.359,90 voor de eerste maand, en TRY 2.232,30 voor elke volgende maand. Burgers van Tsjechië, Denemarken, Ierland, Kosovo, Nepal, Sri Lanka, Syrië, Turkmenistan, de Turkse Republiek Noord-Cyprus en Palestina betalen geen harç. De kaartkosten zijn voor iedereen TRY 964.

Een vergunning van een jaar voor een Noor kost in 2026 dus TRY 3.359,90 voor de eerste maand, TRY 24.555,30 voor de overige elf en TRY 964 voor de kaart, samen TRY 28.879,20. Een Deens stel betaalt samen TRY 1.928 per jaar. Burgers van alle andere landen betalen het bedrag voor hun groep, dat e-İkamet op het betaalscherm toont; de aanvraag zelf staat beschreven in de gids over de verblijfsvergunning.

De leges zijn gelijk, wat de grond van de vergunning ook is, maar een appartement bezitten in Alanya is op zichzelf geen grond. De documentenlijst van de migratiedienst voor een kortlopende verblijfsvergunning, gecontroleerd op 13 oktober 2026, aanvaardt vastgoed alleen als grond als de woning op de datum van verwerving minstens 200.000 Amerikaanse dollar in Turkse lira waard was en door de eigenaar zelf wordt bewoond in plaats van verhuurd. Eigenaren onder die waarde hebben, net als huurders, een andere grond uit dezelfde lijst nodig, zoals verblijf voor toerisme.

Drie huishoudbudgetten voor Alanya, post voor post

De drie basisbudgetten komen tegen prijzen van 8 oktober 2026 uit op TRY 37.500, TRY 41.300 en TRY 61.900 per maand; bij de huurhuishoudens bepaalt de huur het totaal, bij de eigenaren de staatszorgverzekering. De vaste lasten liggen daarentegen in alle drie huishoudens tussen TRY 2.900 en TRY 5.200 per maand.

Elke regel gaat terug op een gedateerde bron: de huursteekproef, de tarieven van EPDK, ASAT en Türk Telekom, de Migros-mand, de prijslijst van Petrol Ofisi en de legestabel van de Göç İdaresi.

Achter de verbruiksposten zitten drie aannames. Huishouden A gebruikt 150 kWh stroom en 5 m³ water per maand, huishouden B 3.200 kWh per jaar en 8 m³ per maand, en huishouden C 330 kWh en 15 m³ per maand, wat de 3.960 kWh per jaar van C net onder de grens van 4.000 kWh houdt. De aidat-posten zijn de medianen uit de steekproef voor een 1+1, een 2+1 binnen een site en een 3+1.

Tegen prijzen van 8 oktober 2026 is huur bij beide huurhuishoudens de grootste post, 67% van budget A en 48% van budget C. Bij het gepensioneerde stel is de grootste post de staatszorgverzekering met TRY 15.854, anderhalf keer zoveel als de TRY 10.624 voor boodschappen. Zodra de woning eigendom is, bepaalt de zorgverzekering en niet het wonen wat een jaar in Alanya een gepensioneerd stel kost.

De budgetten A en C bevatten geen zorgbedrag, omdat particuliere polissen per persoon worden geoffreerd; een offerte hoort in beide totalen voordat je ze naast een inkomen legt.

Hoe het budget verschilt tussen zomer en winter

Bij stel B ligt het basisbudget in augustus ongeveer TRY 800 per maand hoger dan in april, en bijna het hele verschil komt van de stroom. Water, internet, mobiel, boodschappen en wonen blijven het hele jaar vrijwel gelijk.

Voor stel B geeft het matige stroompatroon drie typische maanden.

Eigenaren die de helft van het jaar in Alanya wonen, rekenen anders. Aidat, onroerendgoedbelasting, DASK en een internetabonnement lopen twaalf maanden door, of er nu iemand thuis is of niet. Tegen prijzen van oktober 2026 komen deze vier posten bij stel B op TRY 3.495 per maand of TRY 41.942 per jaar; bij zes maanden gebruik valt er dus TRY 6.990 aan vaste kosten op elke maand die je werkelijk in de woning doorbrengt, twee keer zoveel als bij gebruik het hele jaar.

Hoe lang klopt een budget in lira?

Een budget in lira voor Alanya verliest binnen enkele maanden aan nauwkeurigheid, omdat de Turkse consumentenprijzen in de twaalf maanden tot september 2026 met 29,73% stegen terwijl de euro maar 13,6% meer lira opleverde dan een jaar eerder. Voor een huishouden met een inkomen in euro maakt die combinatie Alanya in euro gerekend ongeveer 12,5% duurder dan twaalf maanden eerder.

De berekening steunt op twee officiële cijfers. De aankoopkoers van de euro van de TCMB was TRY 48,3879 op 8 oktober 2025 en TRY 54,9548 op 8 oktober 2026, een stijging van 13,6%. TÜİK stelde de jaarlijkse consumenteninflatie voor september 2026 op 29,73%. 1,136 gedeeld door 1,297 geeft 0,875, dus een vast inkomen in euro kocht in Turkse winkels ongeveer 12,5% minder dan een jaar eerder. Wonen, water, stroom en gas stegen binnen die index met 39,99%, sneller dan elke andere hoofdgroep.

De huren vertellen hetzelfde verhaal in mildere vorm. De huren voor nieuwe huurders in de regio Antalya, Burdur en Isparta stegen in de twaalf maanden tot augustus 2026 met 22,8%, wat na verrekening van de sterkere euro in euro ongeveer 8,1% is.

De drie budgetten dateren van 8 oktober 2026 en worden elk kwartaal vernieuwd, wanneer stroomtarief, inflatiecijfers en huursteekproef samen worden bijgewerkt.