Ayhan BaysalSelim PashaAzra Baysal

Vil du selge eiendommen din?

AKEA har spesialisert seg på eiendom i Alanya på den tyrkiske rivieraen siden 2012 og kombinerer inngående markedskunnskap med et etablert nettverk av over 100 partnermeglere i Tyrkia, Europa og resten av verden.

Vår salgsprosess

Fra innledende konsultasjon til overføring av skjøte — en transparent, trinnvis tilnærming til å selge eiendommen din i Alanya.

  1. 1

    Kontakt og avtale

    Ta kontakt med teamet vårt, så avtaler vi en praktisk tid for å besøke eiendommen din i Alanya. Dette er første steg mot et vellykket salg.

  2. 2

    Verdivurdering og markedsanalyse

    Under besøket vurderer vi eiendommen og komplekset grundig og samler alle viktige detaljer. Med vår omfattende markedskunnskap beregner vi optimal videresalgsverdi for å sikre en konkurransedyktig og realistisk prisantydning.

  3. 3

    Eksklusiv salgsavtale

    Vi anbefaler en eksklusiv salgsavtale mellom deg og AKEA. Dette beskytter eiendommen mot å bli annonsert av flere meglere til ulike priser og sikrer full kontroll over hvem som får tilgang til boligen under salgsprosessen.

  4. 4

    Innhenting av dokumenter

    Når du bestemmer deg for å gå videre, samler vi nødvendig dokumentasjon, inkludert kopi av tapu (skjøte) og iskan (ferdigattest/beboelsessertifikat). Vi trenger også et sett nøkler slik at vi kan arrangere visninger for potensielle kjøpere.

  5. 5

    Profesjonell medieproduksjon

    Våre interne fotografer viser eiendommen fra sin beste side — profesjonell fotografering, immersive 360-gradersbilder, filmatiske droneopptak og en detaljert plantegning. Alt dette samles i en polert, profesjonell salgsprospekt laget for å tiltrekke seriøse kjøpere.

  6. 6

    Markedsføring og distribusjon

    Eiendommen din publiseres på nettstedet vårt og markedsføres aktivt mot databasen vår med potensielle kjøpere. Samtidig distribueres annonsen til hele nettverket vårt av partnermeglere i Tyrkia og internasjonalt, noe som sikrer maksimal eksponering.

  7. 7

    Visninger og jevnlige oppdateringer

    Vi koordinerer og gjennomfører alle visninger på dine vegne. Gjennom hele prosessen holder vi deg informert med jevnlige oppdateringer om kjøperinteresse, tilbakemeldinger fra visninger og den samlede statusen for salget.

  8. 8

    Gjennomføring av salg og skjøteoverføring

    Når en kjøper er funnet, utarbeider vi salgskontrakten og håndterer all nødvendig papirbehandling. Teamet vårt følger begge parter til tapu-kontoret, bistår med skjøteoverføringen og følger opp sikker gjennomføring av kjøpesummen.

Hvorfor velge AKEA?

Med mer enn ti års erfaring i eiendomsmarkedet i Alanya kombinerer AKEA inngående lokalkunnskap med et omfattende internasjonalt nettverk. Vi samarbeider med over 100 pålitelige partnermeglere i Tyrkia, Europa og andre markeder, slik at eiendommen din når kvalifiserte kjøpere over hele verden. Når du legger ut eiendommen hos oss, presenteres den ikke bare for våre direkte kunder, men også for alle meglere i vårt veletablerte nettverk. Denne brede eksponeringen, kombinert med vår praktiske oppfølging og profesjonelle markedsføring, maksimerer sjansene dine for et vellykket og tidsriktig salg.

Siden 2012

Aktiv i Alanya

100+

Partnermeglere globalt

Ekspert

Markedskunnskap

Hva vi trenger fra deg

Tapu (skjøte)

En kopi av eiendommens skjøte

Iskan (beboelsessertifikat)

Dokumentasjon på at bygget er godkjent for beboelse

Eiendomsnøkler

Et sett nøkler for å arrangere visninger for kjøpere

Pass eller ID

Kopi av gyldig identitetsdokument

Plantegninger

Eventuelle eksisterende tekniske tegninger eller plantegninger

Strøm- og vannregninger

Nylige strøm- og vannregninger som referanse

Ofte stilte spørsmål

Hvor lang tid tar det vanligvis å selge en eiendom i Alanya?
Salgstid varierer etter eiendomstype, beliggenhet og pris. En konkurransedyktig priset eiendom i et attraktivt område kan selges innen noen uker til noen måneder. Vi gir realistiske tidslinjer basert på gjeldende markedsforhold under vår første vurdering.
Hvorfor bør jeg signere en eksklusiv salgsavtale?
En eksklusiv avtale sikrer at eiendommen markedsføres konsistent til én pris. Den forhindrer forvirring når flere meglere annonserer eiendommen til ulike priser, og gir oss full kontroll til å presentere eiendommen profesjonelt samtidig som vi styrer hvem som får tilgang.
Hvilke kostnader er knyttet til å selge eiendommen min?
Selger betaler vanligvis provisjon til eiendomsbyrået ved vellykket salg, pluss en andel av gebyret for skjøteoverføring på tapu-kontoret (vanligvis 2% av deklarert verdi). Vi gir en full kostnadsoversikt under den innledende konsultasjonen, slik at det ikke kommer overraskelser.
Må jeg være til stede i Tyrkia for salget?
Ikke nødvendigvis. Med fullmakt (vekaletname) kan vi håndtere hele prosessen på dine vegne, inkludert skjøteoverføringen på tapu-kontoret. Vi veileder deg gjennom oppsettet hvis det trengs.
Kan jeg selge eiendommen hvis jeg fortsatt har boliglån?
Ja, eiendommer med eksisterende boliglån kan selges. Utestående saldo gjøres opp fra salgsprovenyet under skjøteoverføringen på tapu-kontoret. Vi koordinerer med banken for å sikre en smidig transaksjon.

Contact

Ready to Get Started?

Contact our team to discuss your needs and get personalized guidance.