Стоимость жизни в Аланье в 2026 году: реальный бюджет на месяц

Стоимость жизни в Аланье, прибрежном районе провинции Анталья на юге Турции, составляет около 37 500 TRY в месяц (682 EUR) для одного человека, который снимает меблированную квартиру с одной спальней, 41 300 TRY (752 EUR) для пенсионной пары, которая владеет квартирой с двумя спальнями и платит государственную медицинскую страховку, и 61 900 TRY (1 126 EUR) для семьи из четырёх человек, которая снимает квартиру с тремя спальнями без мебели, без учёта частной медицинской страховки, платы за школу и ресторанов. Расчёт построен на ценах, зафиксированных 8 октября 2026 года: 520 объявлениях об аренде в Аланье, тарифе на электроэнергию EPDK (турецкого регулятора энергетического рынка), тарифе на воду ASAT (водоканала Антальи), корзине из 21 товара в Migros, ценах на заправках Petrol Ofisi и пошлинах миграционной службы за вид на жительство на 2026 год. Бюджет арендатора определяет аренда: медиана запрашиваемой ставки составила 22 000 TRY за квартиру с одной спальней и 27 000 TRY за квартиру с двумя спальнями, а мебель делает квартиру с одной спальней примерно наполовину дороже. 86% съёмных квартир в Аланье отапливаются кондиционером, поэтому по сезонам меняется прежде всего счёт за электричество, а хозяйство, которое расходует больше 4 000 кВт·ч в год, теряет льготный тариф. У иностранных жителей есть расходы, которых нет у граждан Турции: государственная медицинская страховка за 7 927,20 TRY в месяц после первого года, пошлины за вид на жительство от 964 TRY до 28 879,20 TRY в год в зависимости от гражданства и 54 258 TRY за то, чтобы купленный за границей телефон продолжал работать в сети. Опубликованные оценки для одного человека разнятся от 676 USD до 1 833 USD в месяц, потому что смешивают суммы с арендой и без неё и строятся на данных, которые вносят посетители. К тому же бюджет в лирах быстро устаревает: за двенадцать месяцев до сентября 2026 года цены выросли на 29,73%, а евро стал стоить лишь на 13,6% больше лир, так что доход в евро в Аланье обесценился примерно на 12,5% по сравнению с прошлым годом.

Сколько стоит жить в Аланье в месяц?

Одному человеку, который снимает меблированную квартиру с одной спальней в Аланье, нужно около 37 500 TRY в месяц, пенсионной паре со своей квартирой с двумя спальнями около 41 300 TRY с учётом государственной медицинской страховки, а семье из четырёх человек, которая снимает квартиру с тремя спальнями без мебели, около 61 900 TRY без частной страховки и платы за школу. По курсу покупки евро 54,9548 TRY, который Центральный банк Турецкой Республики (TCMB) опубликовал 8 октября 2026 года, это примерно 682 EUR, 752 EUR и 1 126 EUR. Каждая строка трёх бюджетов взята из опубликованного тарифа, цены в магазине или датированной выборки объявлений об аренде, и всё зафиксировано 8 октября 2026 года.

Три суммы представляют собой базовые бюджеты. Базовый бюджет по статьям оценивает расходы, которых хозяйство такого состава не может избежать, и останавливается там, где траты становятся делом вкуса. Аланья является районом провинции Анталья на средиземноморском побережье Турции, и все три бюджета рассчитаны на хозяйство, которое живёт там круглый год.

Три хозяйства различаются по размеру, форме жилья и гражданству, и каждое различие сдвигает итог.

В турецких объявлениях комнаты считают как спальни плюс гостиная. 1+1 означает квартиру с одной спальней и отдельной гостиной, 2+1 имеет две спальни, 3+1 три.

Что входит в три бюджета и что в них не входит

В каждом из трёх бюджетов от девяти до двенадцати статей в зависимости от хозяйства.

• Жильё означает медиану запрашиваемой аренды для этого типа квартиры, а для владельцев айдат (ежемесячный сбор на содержание дома), налог на недвижимость и страховку от землетрясений.
• Коммунальные платежи включают электричество, воду с канализацией, домашний интернет и мобильную связь.
• Продукты взяты из корзины из 21 продукта питания и пяти бытовых и гигиенических товаров, оценённой в один день в одном магазине.
• Транспорт означает месяц поездок на автобусе или месяц топлива для семейного автомобиля.
• Медицинская страховка учтена только там, где есть опубликованная ставка, то есть фактически государственная страховка для жителей, проживших в стране больше года.
• Вид на жительство распределён на двенадцать месяцев.

Пяти видов расходов в расчёте нет. Рестораны, развлечения, одежда и поездки зависят от хозяйства, а не от Аланьи. У частной медицинской страховки нет публичной цены, потому что страховые компании оценивают каждого заявителя по возрасту. Плата за школу зависит от школы и класса, а покупка, страховка и обслуживание автомобиля зависят от автомобиля.

Гражданство выбрано намеренно. Турецкая миграционная служба (Göç İdaresi Başkanlığı) публикует точные пошлины на 2026 год только для короткого списка стран, и граждане Ирландии, Дании и Норвегии в этом списке есть. Граждане России, Германии, Великобритании, Нидерландов, Швеции и Польши платят сумму, установленную для их группы стран, и система подачи заявлений e-İkamet рассчитывает её в момент подачи.

Почему данные о стоимости жизни в Аланье так расходятся?

Опубликованные оценки для одного человека в Аланье на 8 октября 2026 года разнились от 676 USD до 1 833 USD в месяц, в 2,7 раза, потому что сайты измеряют разные корзины, смешивают суммы с арендой и без неё и строят цены на данных посетителей, а не на тарифах. 676 USD составляют около 33 200 TRY, а 1 833 USD около 90 000 TRY по курсу доллара TCMB на тот же день.

Пять часто цитируемых оценок проверены в один день для одного и того же человека.

Две версии expat.com показывают проблему нагляднее всего. Английская и итальянская версии одного и того же путеводителя, обе от 16 декабря 2025 года, приводят один и тот же диапазон от 900 до 1 200. Английская называет его долларами США без аренды, итальянская евро с арендой. Разница между двумя прочтениями примерно равна аренде квартиры с одной спальней, медиана которой в объявлениях Аланьи с июля по октябрь 2026 года составила 22 000 TRY (около 400 EUR).

Alanya Realty, местное агентство недвижимости, чья страница о стоимости жизни выходит по тому же запросу, называет одну сумму: от 1 500 до 2 000 USD в месяц на пару. На странице нет даты, источника и строки об аренде.

Итог, построенный на тарифах, ведёт себя иначе, чем итог на данных посетителей. У тарифа есть издатель и дата, поэтому читатель может положить строку за электричество рядом с настоящим счётом и увидеть, какая именно цифра изменилась и почему.

Сколько стоит аренда квартиры в Аланье?

Квартиры в Аланье, выставленные в аренду с 1 июля по 8 октября 2026 года, имели медианную запрашиваемую ставку 22 000 TRY в месяц за 1+1, 27 000 TRY за 2+1 и 35 000 TRY за 3+1, примерно 400 EUR, 491 EUR и 637 EUR. Медианы рассчитаны по 520 объявлениям на Emlakjet, общенациональном турецком портале недвижимости, из 631 объявления о квартирах в Аланье, размещённого на 8 октября 2026 года; остальные 111 были опубликованы до июля и исключены как устаревшие. Запрашиваемая аренда означает то, что просит арендодатель, а не то, что в итоге подписывает арендатор; медианы показывают, с чего начинается торг.

Аренда по размеру и мебели

Аренда растёт с каждой дополнительной спальней, а мебель добавляет ещё одну ступень.

Сильнее всего мебель удорожает небольшие квартиры. В выборке с июля по октябрь 2026 года меблированная 1+1 запрашивала медиану 25 000 TRY, на 52% больше медианы 16 500 TRY для квартиры без мебели, тогда как меблированная 2+1 запрашивала на 20% больше, а меблированная 3+1 на 42% больше. Из 520 объявлений 519 указывали меблировку: 229 были eşyalı (с мебелью) и 290 boş (без мебели). Тот, у кого есть своя мебель, экономит 8 500 TRY в месяц на медианной квартире с одной спальней, если снимает её без мебели, по запрашиваемым ставкам с июля по октябрь 2026 года.

Аренда по районам Аланьи

Махмутлар, Оба, Кестель и другие районы выборки представляют собой mahalle (микрорайоны) района Аланья, и на десять микрорайонов с наибольшим числом объявлений приходится 385 из 520.

«Мало данных» означает менее десяти объявлений такого размера. В Обе самый большой разброс между размерами: 1+1 имела там самую низкую медиану среди крупных микрорайонов, 20 000 TRY, а 2+1 одну из самых высоких, 33 750 TRY.

Четыре микрорайона из таблицы, Каргыджак, Махмутлар, Кестель и Авсаллар, названы в списке закрытых микрорайонов миграционной службы 2022 года. Между апрелем и сентябрём 2026 года служба изменила формулировку своего общенационального объявления о закрытии: вид на жительство больше не значится среди процедур, на которые распространяется закрытие, теперь в нём названы регистрация временной и международной защиты и смена провинции проживания для лиц под защитой. Местная пресса Аланьи ещё 4 июня 2026 года сообщила, что эти четыре микрорайона снова открыты для новых заявлений. Собственная страница Управления миграционной службы провинции Анталья (Antalya İl Göç İdaresi Müdürlüğü) при проверке 17 октября 2026 года всё ещё содержала прежнюю формулировку, включая вид на жительство, а отдельного объявления об изменении опубликовано не было. Поэтому тому, кому нужен вид на жительство, стоит письменно спросить в провинциальном управлении миграционной службы, будет ли принято первое заявление на вид на жительство именно по этому адресу, и получить ответ до подписания договора аренды. Эта же проверка входит в список того, что нужно выяснить на месте, подробно описанный в статье про ознакомительный тур в Аланью.

Как быстро растёт аренда в Аланье?

Аренда для новых арендаторов в регионе, к которому относится Аланья, выросла на 22,8% за двенадцать месяцев до августа 2026 года, по данным индекса Yeni Kiracı Kira Endeksi (индекс аренды для новых арендаторов) TCMB. TCMB публикует провинции Анталья, Бурдур и Ыспарта как один регион, поэтому 22,8% описывают регион, а не одну Аланью. По стране индекс вырос на 26,4% в номинальном выражении и снизился на 3,9% в реальном.

Региональная цифра в реальном выражении тоже означает снижение. Турецкая статистическая служба TÜİK оценила годовую потребительскую инфляцию за август 2026 года в 31,51%, а 1,228, делённое на 1,3151, даёт 0,934, то есть реальное снижение примерно на 6,6%. TCMB не публикует региональную реальную цифру; здесь она выведена из двух официальных показателей. При среднем по региону росте квартира, которую год назад сдавали за 25 000 TRY, предлагалась бы новому арендатору примерно за 30 700 TRY.

Депозит и комиссия агента

Депозит в размере месячной аренды стал нормой в объявлениях Аланьи: из 267 объявлений выборки, где указан депозит, 253 запрашивали примерно месячную аренду, пять двухмесячную и одно трёхмесячную. Турецкий закон ограничивает депозит при аренде жилья трёхмесячной арендой согласно статье 342 Türk Borçlar Kanunu (Обязательственного кодекса Турции). По той же статье денежный депозит размещается на срочном банковском счёте, с которого нельзя снять деньги без согласия арендодателя, и банк возвращает депозит арендатору по его запросу, если арендодатель в течение трёх месяцев после окончания аренды не сообщил о подаче иска или о взыскании.

Комиссия агента при аренде ограничена законом. Статья 20 Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (Положения о торговле недвижимостью) ограничивает вознаграждение при аренде месячной арендой без НДС, а услуги агента облагаются стандартным НДС 20%. За квартиру с одной спальней по медиане октября 2026 года в 22 000 TRY агент может взять не больше 22 000 TRY плюс 4 400 TRY НДС, всего 26 400 TRY.

Сколько платит владелец квартиры в Аланье вместо аренды?

Владелец квартиры 2+1 в жилом комплексе Аланьи платит по ценам октября 2026 года около 2 200 TRY в месяц постоянных расходов на жильё, которые складываются из айдата (ежемесячного сбора на содержание), emlak vergisi (налога на недвижимость) и страховки от землетрясений DASK, тогда как медиана аренды меблированной 2+1 составляет 30 000 TRY. Сама цена покупки в месячный бюджет не входит, как и доход, который эти деньги могли бы принести в другом месте.

Айдат является самой крупной из трёх статей владельца. По статье 22 Kat Mülkiyeti Kanunu (Закона о кондоминиумах) арендатор несёт солидарную с владельцем ответственность за этот сбор, поэтому в объявлениях об аренде его указывают, и 261 из 519 объявлений выборки называли сумму больше нуля. Медиана составила 1 700 TRY в месяц по всем объявлениям и 2 000 TRY внутри сите (закрытого жилого комплекса), причём четверть объявлений в сите запрашивали 3 000 TRY и больше. Для 2+1 внутри сите медиана составила 1 700 TRY. Айдат оплачивает общие услуги, такие как охрана, уборка, сад и обслуживание бассейна, поэтому растёт вместе с инфраструктурой, и владелец платит его независимо от того, живёт ли кто-то в квартире.

Налог на недвижимость является самой маленькой статьёй. В границах метропольного муниципалитета, куда входит вся Аланья, поскольку Анталья является метропольной провинцией, налог на жильё составляет 0,2% налоговой стоимости в год. Налоговая стоимость означает оценку муниципалитета, а не рыночную цену. Каждый 1 000 000 TRY налоговой стоимости обходится в 2 000 TRY в год; квартира, которая числится в муниципальном реестре в 2 000 000 TRY, платит 4 000 TRY в год, или 333 TRY в месяц. В 2026 году налоговая стоимость не может превышать значение 2025 года более чем вдвое.

DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu), обязательная страховка от землетрясений, по закону нужна для переоформления права собственности и продлевается каждый год. Взнос зависит от типа конструкции, площади и сейсмической зоны. Медианный полис, оформленный в провинции Анталья через Sigortam.net, крупную платформу сравнения, стоил в июне 2026 года 1 942 TRY, около 162 TRY в месяц.

Собственность убирает самую крупную статью из бюджета арендатора и заменяет её тремя мелкими. Годовой счёт по этим трём статьям и связанные с ними расходы подробно описаны в разделе про ежегодные расходы на недвижимость в Турции.

Сколько стоят коммунальные услуги в Аланье?

Пара в квартире с двумя спальнями в Аланье платит по тарифам октября 2026 года около 4 600 TRY в месяц за электричество, воду, интернет и две мобильные линии, около 83 EUR, и только электричество заметно меняется по сезонам. Расчёт исходит из 3 200 кВт·ч электроэнергии в год в среднем по месяцам, 8 м³ воды в месяц, интернета 100 Мбит/с без контракта и двух предоплаченных пакетов связи.

Электричество и годовой порог 4 000 кВт·ч

Электричество для населения стоило 323,80 TRY за 100 кВт·ч, около 3,24 TRY за кВт·ч, после того как регулятор EPDK поднял цены для населения на 25% с 4 апреля 2026 года. Это последнее изменение, которое удалось подтвердить до октября 2026 года. Один кВт·ч обходится примерно в 0,06 EUR.

Для хозяйства в Аланье важнее цены за единицу другое правило. С 1 января 2026 года жильё, которое расходует больше 4 000 кВт·ч в год, теряет льготный тариф и переходит на son kaynak tedarik tarifesi (тариф поставщика последней инстанции), в котором субсидии нет. В 2025 году порог составлял 5 000 кВт·ч. 4 000 кВт·ч означают в среднем 333 кВт·ч в месяц, и квартира, которую и отапливают, и охлаждают кондиционером, может этот порог превысить.

Переход происходит не сразу. Согласно опубликованному разъяснению EPDK, более высокий тариф начинает действовать с первого дня третьего календарного месяца после месяца, в котором хозяйство достигло порога. Хозяйство, превысившее 4 000 кВт·ч в декабре, платит тариф последней инстанции с 1 марта. По тому же разъяснению новый жилец начинает с нуля, потому что потребление прежнего жильца по новому договору не учитывается. Арендатор или покупатель не наследует потребление крупного потребителя.

Два профиля потребления для одной и той же 2+1 показывают, где проходит граница.

Умеренный профиль весь год остаётся ниже порога, а счёт за август составляет около 1 457 TRY. Интенсивный профиль превышает 4 000 кВт·ч в декабре и на следующий год переходит на тариф без субсидии. Цифры потребления служат примерами, а не замерами; показание счётчика в каждом месячном счёте показывает, где на самом деле находится хозяйство.

Вода

ASAT (Antalya Su ve Atıksu İdaresi), водоканал метропольного муниципалитета Анталья, обслуживает Аланью через своё отделение в Аланье. Тариф для населения в октябре 2026 года составляет 35,87 TRY за м³ за первые 20 м³ в месяц, 88,23 TRY за м³ от 21 до 40 м³ и 126,05 TRY свыше 40 м³, всё без НДС. Канализация добавляет 50% стоимости воды, а çevre temizlik vergisi (налог на санитарную очистку) в 2026 году добавляет в метропольных муниципалитетах 4 TRY за м³.

В тарифе октября 2026 года есть порог на 5 м³. Хозяйство, чей общий месячный расход не превышает 5 м³, платит социальный тариф 17,53 TRY за м³, поэтому 5 м³ с канализацией и налогом на очистку обходятся примерно в 151 TRY. При 6 м³ весь счёт переходит на тариф 35,87 TRY и составляет около 347 TRY. Пара, которая расходует 8 м³, платит около 462 TRY, а семья с 15 м³ около 867 TRY, всё без НДС.

ASAT ежемесячно повышает тариф на среднее значение производственной и потребительской инфляции за предыдущий месяц. В октябре 2026 года повышение составило 2,205%, поэтому счёт за воду ползёт вверх, даже если расход не меняется.

Отопление зимой: кондиционер, электрообогреватели и газ

Кондиционер служит отоплением в съёмной квартире Аланьи: 445 из 519 объявлений выборки, где указан способ отопления, то есть 86%, называли klima (кондиционер), и лишь 2 газовый котёл kombi. Ещё 46 вообще не указывали отопления, у 9 был тёплый пол. Поэтому зимнее отопление идёт через электросчётчик, и январский счёт за 350 кВт·ч, около 1 133 TRY, считается обычным зимним месяцем, а не исключением.

Природный газ здесь появился недавно. Лицензия регионального газораспределителя Enerya Antalya Gaz Dağıtım была распространена на Аланью решением EPDK от 7 апреля 2022 года, и, по биржевому сообщению материнской компании, газ впервые пошёл в районе 25 ноября 2024 года. Открытого списка подключённых улиц нет; тому, кто хочет отапливаться газом, стоит уточнить в Enerya, подключён ли конкретный дом, прежде чем на это рассчитывать.

Интернет и мобильная связь

Опубликованный прайс Türk Telekom с 1 января 2026 года указывает 1 300 TRY в месяц за безлимитный домашний интернет до 100 Мбит/с без контракта, около 24 EUR. Предложения с контрактом на срок от 12 до 24 месяцев дешевле, а турецкая пресса в июне 2026 года сообщала о новом повышении акционных цен Türk Telekom, поэтому актуальное предложение для конкретного адреса стоит проверить.

Предоплаченный пакет Turkcell с 20 ГБ интернета, 1 000 минутами и 500 SMS стоил 8 октября 2026 года 900 TRY за четыре недели с учётом НДС и специального налога на связь. Тринадцать четырёхнедельных пакетов в год дают 975 TRY в месяц на одну линию.

Телефон, купленный за границей, работает в турецких сетях 120 дней. Чтобы он работал и дальше, нужна регистрация, которая в 2026 году стоит 54 258 TRY, дороже многих новых телефонов; кто может её оформить, описано в статье про мобильный номер в Турции для иностранцев.

Сколько стоят продукты в Аланье?

Корзина из 21 базового продукта для одного взрослого на неделю стоила 8 октября 2026 года в интернет-магазине Migros 1 226 TRY, около 22 EUR, что даёт примерно 5 312 TRY в месяц. Migros является одной из крупнейших сетей супермаркетов Турции, и её цены в интернете можно датировать и проверить, а цены на рыночном прилавке нельзя.

Недельная корзина для одного взрослого содержит 21 товар в фиксированных количествах.

Говяжий фарш и курица вместе дают почти треть корзины; хозяйство, которое ест меньше мяса, быстрее всего снижает итог. Двое взрослых платят за две корзины, около 10 624 TRY в месяц. Семейный бюджет считает каждого ребёнка как 70% взрослого, что даёт 18 061 TRY в месяц для двух взрослых и двух детей.

Пять бытовых и гигиенических товаров добавляют паре около 1 144 TRY в месяц по ценам 8 октября 2026 года. Это упаковка из 32 рулонов туалетной бумаги за 489,95 TRY, половина 4-литровой бутылки средства для мытья посуды за 159,95 TRY, 4-литровая бутылка стирального средства за 229,00 TRY, шампунь 600 мл за 174,95 TRY и зубная паста 150 мл за 169,95 TRY.

У корзины три слепых пятна. Алкоголь в интернет-магазине не продаётся, поэтому пива и вина в ней нет. Овощи и фрукты на еженедельном pazar (уличном рынке) продавцы оценивают каждое утро, и опубликованного списка для сравнения нет. Ресторанов нет, потому что цены в меню Аланьи меняются по сезонам и улицам, и опереться было не на какое датированное публичное меню.

Сколько стоит транспорт в Аланье?

Тот, кто совершает 40 поездок на автобусе в месяц в Аланье, платит по тарифам октября 2026 года около 1 400 TRY, а семейный автомобиль с пробегом 800 км в месяц сжигает бензина примерно на 4 870 TRY. Обе суммы указаны без покупки и страхования автомобиля.

Автобус

Председатель Alanya Özel Halk Otobüsleri Kooperatifi (кооператива частных городских автобусов Аланьи) объявил действующий тариф на городские автобусы 2 декабря 2025 года. Полный тариф составляет 35 TRY с Kent Kart (пополняемой транспортной картой), 41 TRY с бесконтактной банковской картой и 50 TRY для пассажиров без карты. Гость без карты платит за поездку на 43% больше, чем житель с картой. До октября 2026 года более нового тарифа для Аланьи не публиковалось, тогда как в центре Антальи цена проезда в марте 2026 года выросла до 42 TRY, так что тариф Аланьи мог измениться.

Автомобиль и топливо

Цены Petrol Ofisi на заправках Аланьи на 8 октября 2026 года составили 86,90 TRY за литр бензина АИ-95, 92,50 TRY за дизель и 41,40 TRY за автогаз (LPG), всё с НДС. Бензиновый автомобиль с расходом 7 литров на 100 км и пробегом 800 км в месяц сжигает 56 литров, что стоит 4 866 TRY, или около 89 EUR. Тот же пробег на дизеле при том же расходе стоит 5 180 TRY.

Сколько стоит медицинская страховка для иностранцев в Турции?

Иностранный житель, проживший в Турции больше года, может в 2026 году вступить в государственную медицинскую страховку за 7 927,20 TRY в месяц, около 144 EUR, что в четыре раза больше взноса в общей категории самостоятельных плательщиков. Пока первый год не истёк, вид на жительство должен опираться на частную медицинскую страховку или на покрытие по двустороннему соглашению о социальном обеспечении, а частные взносы каждая страховая компания устанавливает по возрасту.

Медицинская страховка для вида на жительство

Заявление на вид на жительство должно подтверждать медицинскую страховку на весь срок разрешения. Миграционная служба принимает частный полис, справку о покрытии от Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK, турецкого ведомства социального страхования) или покрытие по двустороннему соглашению о социальном обеспечении. Страховые компании оценивают частные полисы по возрасту и объёму покрытия, и публичной таблицы цен нет; поэтому частная страховка указана в бюджетах A и C как предложение, которое нужно запросить, а не как сумма.

Переход на государственную страховку (GSS) через год

Genel Sağlık Sigortası (GSS, общее медицинское страхование) открыто для иностранцев, у которых вид на жительство больше года и которые не застрахованы в другой стране. Их взнос в 2026 году составляет 12% от двойной брутто-минимальной зарплаты 33 030 TRY, то есть 7 927,20 TRY в месяц. Общая категория самостоятельных плательщиков по статье 60/1-g того же закона о социальном страховании платит 6% от одной брутто-минимальной зарплаты, 1 981,80 TRY в месяц. Если в паре платят оба, GSS обходится в 15 854,40 TRY в месяц, это самая крупная отдельная статья бюджета B. Прежде чем платить два взноса, уточните в SGK, можно ли зарегистрировать супруга как иждивенца.

Сколько стоит вид на жительство в Турции в год?

Гражданин Норвегии платит в 2026 году за вид на жительство на год 28 879,20 TRY, около 2 407 TRY в месяц, или 44 EUR, тогда как граждане Дании и Ирландии платят только сбор за карту 964 TRY. Разница складывается из harç (пошлины за проживание), которую Турция устанавливает для каждой страны по принципу взаимности, и сбора за карту, который платят все.

Миграционная служба публикует суммы на 2026 год для двух групп. Граждане Сербии, Фиджи, Норвегии и Северных Марианских островов платят за первый месяц 348,10 TRY в день, с минимумом 653,70 TRY и максимумом 3 359,90 TRY за первый месяц, и 2 232,30 TRY за каждый следующий месяц. Граждане Чехии, Дании, Ирландии, Косово, Непала, Шри-Ланки, Сирии, Туркменистана, Турецкой Республики Северного Кипра и Палестины harç не платят. Сбор за карту для всех составляет 964 TRY.

Вид на жительство на год для гражданина Норвегии в 2026 году стоит, таким образом, 3 359,90 TRY за первый месяц, 24 555,30 TRY за остальные одиннадцать и 964 TRY за карту, всего 28 879,20 TRY. Датская пара платит вместе 1 928 TRY в год. Граждане всех остальных стран платят сумму своей группы, которую e-İkamet показывает на странице оплаты; сама подача заявления описана в руководстве про вид на жительство.

Сбор одинаков при любом основании для вида на жительство, но владение квартирой в Аланье само по себе основанием не является. Перечень документов Управления для краткосрочного вида на жительство, проверенный 13 октября 2026 года, принимает недвижимость в качестве основания, только если на дату приобретения жильё стоило не менее 200 000 долларов США в турецких лирах и в нём живёт сам владелец, а не арендатор. Владельцам жилья дешевле этой суммы, как и арендаторам, нужно другое основание из того же перечня, например пребывание с туристической целью.

Три семейных бюджета для Аланьи по статьям

Три базовых бюджета по ценам 8 октября 2026 года составляют 37 500 TRY, 41 300 TRY и 61 900 TRY в месяц; у арендаторов итог определяет аренда, у владельцев государственная медицинская страховка. Коммунальные платежи при этом во всех трёх хозяйствах лежат в пределах от 2 900 до 5 200 TRY в месяц.

Каждая строка восходит к датированному источнику: выборке аренды, тарифам EPDK, ASAT и Türk Telekom, корзине Migros, прайсу Petrol Ofisi и таблице пошлин Göç İdaresi.

За статьями потребления стоят три допущения. Хозяйство A расходует 150 кВт·ч электричества и 5 м³ воды в месяц, хозяйство B 3 200 кВт·ч в год и 8 м³ в месяц, а хозяйство C 330 кВт·ч и 15 м³ в месяц, что удерживает годовые 3 960 кВт·ч хозяйства C чуть ниже порога 4 000 кВт·ч. Строки айдата представляют собой медианы выборки для 1+1, 2+1 внутри сите и 3+1.

По ценам 8 октября 2026 года аренда является самой крупной статьёй у обоих арендаторов: 67% бюджета A и 48% бюджета C. У пенсионной пары самая крупная статья приходится на государственную медицинскую страховку, 15 854 TRY, в полтора раза больше 10 624 TRY на продукты. Когда квартира уже в собственности, то, во что пенсионной паре обойдётся год в Аланье, определяет медицинская страховка, а не жильё.

В бюджетах A и C нет суммы на медицинскую страховку, потому что частные полисы оцениваются индивидуально; предложение страховщика нужно добавить в оба итога, прежде чем сравнивать их с доходом.

Как меняется бюджет летом и зимой

У пары B базовый бюджет в августе примерно на 800 TRY в месяц выше, чем в апреле, и почти вся разница приходится на электричество. Вода, интернет, мобильная связь, продукты и жильё весь год почти не меняются.

Для пары B умеренный профиль потребления даёт три типичных месяца.

Владельцы, которые проводят в Аланье полгода, считают иначе. Айдат, налог на недвижимость, DASK и интернет идут все двенадцать месяцев, независимо от того, есть ли кто-то дома. По ценам октября 2026 года эти четыре статьи для пары B составляют 3 495 TRY в месяц, или 41 942 TRY в год; при шести месяцах проживания на каждый месяц, реально проведённый в квартире, приходится 6 990 TRY постоянных расходов, вдвое больше, чем при круглогодичном проживании.

Как долго бюджет в лирах остаётся точным?

Бюджет в лирах для Аланьи теряет точность за несколько месяцев, потому что потребительские цены в Турции выросли на 29,73% за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, а евро стал стоить лишь на 13,6% больше лир, чем годом ранее. Для хозяйства с доходом в евро такое сочетание делает Аланью в пересчёте на евро примерно на 12,5% дороже, чем двенадцать месяцев назад.

Расчёт опирается на две официальные цифры. Курс покупки евро TCMB составлял 48,3879 TRY 8 октября 2025 года и 54,9548 TRY 8 октября 2026 года, рост на 13,6%. TÜİK оценила годовую потребительскую инфляцию за сентябрь 2026 года в 29,73%. 1,136, делённое на 1,297, даёт 0,875, поэтому фиксированный доход в евро покупал в турецких магазинах примерно на 12,5% меньше, чем годом ранее. Жильё, вода, электричество и газ в этом индексе подорожали на 39,99%, быстрее любой другой основной группы.

Аренда рассказывает ту же историю в более мягком виде. Аренда для новых арендаторов в регионе Анталья, Бурдур и Ыспарта выросла на 22,8% за двенадцать месяцев до августа 2026 года, что с учётом подорожавшего евро даёт около 8,1% в евро.

Три бюджета датированы 8 октября 2026 года и обновляются каждый квартал, когда одновременно пересматриваются тариф на электричество, данные об инфляции и выборка аренды.