AkeaHome

Gayrimenkulünüzü Satmak İster misiniz?

Türk Rivierası’nda Alanya’daki gayrimenkuller konusunda 2012’den beri uzman olan AkeaHome, derin piyasa bilgisi ve Türkiye, Avrupa ve dünyanın geri kalanında 100’den fazla iş ortağı danışmandan oluşan yerleşik ağıyla yanınızdadır.

Satış Sürecimiz

İlk görüşmeden tapu devrine kadar Alanya’daki gayrimenkulünüzü satmak için şeffaf, adım adım yaklaşım.

  1. 1

    İletişim ve Randevu

    Ekibimizle iletişime geçin; Alanya’daki gayrimenkulünüzü ziyaret etmek için size uygun bir randevu planlayalım. Bu, başarılı satışa giden ilk adımdır.

  2. 2

    Gayrimenkul Değerleme ve Piyasa Analizi

    Ziyaretimiz sırasında gayrimenkulünüzü ve bulunduğu siteyi detaylı şekilde değerlendirir, tüm önemli bilgileri toplarız. Kapsamlı piyasa bilgimizle rekabetçi ve gerçekçi bir satış fiyatı belirlemek için en uygun yeniden satış değerini hesaplarız.

  3. 3

    Münhasır Satış Sözleşmesi

    Sizinle AkeaHome arasında münhasır satış sözleşmesi yapılmasını öneririz. Bu, gayrimenkulünüzün farklı danışmanlar tarafından farklı fiyatlarla listelenmesini önler ve satış sürecinde evinize kimin erişeceği üzerinde tam kontrol sağlar.

  4. 4

    Belge Toplama

    Devam etmeye karar verdiğinizde tapunuzun bir kopyası ve iskan belgesi dahil gerekli belgeleri toplarız. Potansiyel alıcılar için gösterim ayarlayabilmemiz adına bir takım anahtara da ihtiyacımız olur.

  5. 5

    Profesyonel Medya Üretimi

    Kendi fotoğrafçılarımız gayrimenkulünüzü en iyi haliyle çeker: profesyonel fotoğraf, etkileyici 360 derece görüntüler, sinematik drone çekimleri ve detaylı kat planı. Tüm bunlar ciddi alıcıları çekmek için hazırlanmış profesyonel bir satış sunumunda birleştirilir.

  6. 6

    Pazarlama ve Dağıtım

    Gayrimenkulünüz web sitemizde yayınlanır ve potansiyel alıcı veri tabanımıza aktif olarak tanıtılır. Aynı anda ilan, Türkiye’deki ve uluslararası tüm iş ortağı danışman ağımıza dağıtılarak maksimum görünürlük sağlanır.

  7. 7

    Gösterimler ve Düzenli Güncellemeler

    Tüm gayrimenkul gösterimlerini sizin adınıza koordine eder ve gerçekleştiririz. Süreç boyunca alıcı ilgisi, gösterimlerden gelen geri bildirimler ve satışınızın genel durumu hakkında sizi düzenli olarak bilgilendiririz.

  8. 8

    Satışın Tamamlanması ve Tapu Devri

    Alıcı bulunduğunda satış sözleşmesini hazırlar ve gerekli tüm evrakları yönetiriz. Ekibimiz her iki tarafa tapu ofisinde eşlik eder, tapu devrine yardımcı olur ve satış bedeli ödemesinin güvenli şekilde gerçekleşmesini takip eder.

Neden AkeaHome?

Alanya gayrimenkul piyasasında on yılı aşkın uzmanlığıyla AkeaHome, derin yerel bilgiyi geniş uluslararası ağla birleştirir. Türkiye, Avrupa ve ötesinde 100’den fazla güvenilir iş ortağı danışmanla çalışarak gayrimenkulünüzün dünya çapında nitelikli alıcılara ulaşmasını sağlarız. Bizimle listelediğinizde gayrimenkulünüz yalnızca doğrudan müşterilerimize değil, uzun yıllara dayanan ağımızdaki her danışmana da sunulur. Bu geniş görünürlük, sahadaki yaklaşımımız ve profesyonel pazarlamamızla birleşerek başarılı ve zamanında satış şansınızı en üst düzeye çıkarır.

2012’den beri

Alanya’da aktif

100+

Dünya Çapında İş Ortağı Danışman

Uzman

Piyasa Bilgisi

Sizden İhtiyacımız Olanlar

Tapu

Gayrimenkulünüzün tapu fotokopisi

İskan Belgesi

Binanın oturuma uygun olarak onaylandığını gösteren belge

Gayrimenkul Anahtarları

Alıcı gösterimleri için bir takım anahtar

Pasaport veya Kimlik

Geçerli kimlik belgenizin kopyası

Kat Planları

Mevcut teknik çizimler veya kat planları

Fatura Belgeleri

Referans için güncel elektrik ve su faturaları

Sıkça Sorulan Sorular

Alanya’da bir gayrimenkulü satmak genellikle ne kadar sürer?
Satış süreleri gayrimenkul türüne, lokasyona ve fiyatlandırmaya göre değişir. Cazip bir bölgede rekabetçi fiyatlandırılmış bir gayrimenkul birkaç haftadan birkaç aya kadar satılabilir. İlk değerlendirmemizde mevcut piyasa koşullarına göre gerçekçi zaman çizelgeleri sunarız.
Neden münhasır satış sözleşmesi imzalamalıyım?
Münhasır sözleşme, gayrimenkulünüzün tek bir fiyat noktasında tutarlı şekilde pazarlanmasını sağlar. Birden fazla danışmanın farklı fiyatlarla ilan vermesinden doğan karışıklığı önler ve gayrimenkulünüzü profesyonel şekilde sunarken erişimi yönetmemiz için tam kontrol sağlar.
Gayrimenkulümü satarken hangi masraflar olur?
Satıcı genellikle başarılı satış sonrası emlak ofisine komisyon öder; ayrıca tapu ofisindeki tapu devir harcının bir kısmı (genellikle beyan edilen değerin %2’si) satıcıya düşer. Sürpriz olmaması için ilk görüşmede tam maliyet dökümü sunarız.
Satış için Türkiye’de bulunmam gerekir mi?
Şart değildir. Vekaletname ile tapu ofisindeki tapu devri dahil tüm süreci sizin adınıza yürütebiliriz. Gerekirse bu düzenlemeyi kurmanız için size rehberlik ederiz.
Hâlâ konut kredim varsa gayrimenkulümü satabilir miyim?
Evet, mevcut ipoteği olan gayrimenkuller satılabilir. Kalan bakiye, tapu devir sürecinde satış gelirinden kapatılır. Sorunsuz işlem için banka ile koordinasyon sağlarız.

Contact

Başlamaya Hazır mısınız?

İhtiyaçlarınızı görüşmek ve size özel rehberlik almak için ekibimizle iletişime geçin.